Оценка недвижимости: сферы применения и пути развития.
Дипломная работа - Разное
Другие дипломы по предмету Разное
ной платы (руб./ мес.)130001050010000условия аренды (предоплата)3 мес.3 мес.3 мес.0 мес.К1Корректировка5%/3 мес.005Скорректированная цена13 000 10 500 10 500 местоположениеул. Профсоюзнаяул. Полубояроваул. Рижскаяул. МираК2Корректировка5%-500Скорректированная цена12 350 10 500 10 500 общая площадь465242,540К3Корректировка13Скорректированная цена12 350 11 299 11 870 условия рынка (дата аренды)текущий момент3 мес. назад3 мес.назад 1 мес. назадК4Корректировка1%/ мес.331Скорректированная цена12 721 11 638 11 988 условия финансированияналичныеналичныеналичныеналичныеК5Корректировка0Скорректированная цена12 721 11 638 11 988 отделкаулучшеннаяулучшеннаяпростаяпростаяК6Корректировка55Скорректированная цена12 721 12 220 12 588 валовая корректировка81624чистая корректировка-21624веса0,420,340,25аренда в месяц12 519 5 292 4 109 3 118 стоимость аренды150 231
Определение рыночной арендной платы для трехкомнатной квартиры
ПоказателиОцениваемый объектОбъекты - аналоги№1№2№3ставка арендной платы (руб./ мес.)165001400018000условия аренды (предоплата)3 мес.3 мес.0 мес.3 мес.К1Корректировка5%/ 3 мес.050Скорректированная цена16 500 14 700 18 000 местоположениеул. Латышскаяул. Латышскаяул. Мираул. ШибанковаК2Корректировка55Скорректированная цена16 500 14 700 18 900 общая площадь52,1635372К3Корректировка%0-2-38Скорректированная цена16 500 14 446 11 681 условия рынка (дата аренды)текущий момент1мес. назад3 мес. назад1мес. назадК4Корректировка1%/ мес.131Скорректированная цена16 665 14 879 11 798 условия финансированияналичныеналичныеналичныеналичныеК5Корректировка0Скорректированная цена16 665 14 879 11 798 отделкаулучшеннаяпростаяпростаяулучшеннаяК6Корректировка50Скорректированная цена16 665 15 623 11 798 валовая корректировка11544чистая корректировка111-32веса0,490,380,13аренда в месяц15 633 8 193 5 892 1 548 стоимость аренды187 602