Отдельные виды обязательств
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
родаже вещи дешевле половины ее действительной стоимости продавец мог требовать либо расторжения договора, либо доплаты до настоящей цены (С.4.44.2). В позднем Риме государство пробует законодательно регулировать цены.
Продавец, во-первых, должен был передать покупателю проданную вещь. В противном случае вещь изымалась у продавца в принудительном порядке. До передачи вещи продавец обязан был обеспечить ее сохранность. При этом он нес ответственность даже за легкую неосторожность, но не за случайную (без вины покупателя или продавца) гибель, повреждение вещи.
Во-вторых, продавец был обязан предоставить вещь в надлежащем по качеству состоянии. Согласно формализму древнего права, он отвечал лишь за то, что прямо обещал. Если же в вещи были какие-то отрицательные качества, о которых продавец ничего не говорил, то за них он не нес ответственности.
Классическое право установило ответственность продавца за намеренное умолчание о недостатках товара. Стали различать явные и скрытые недостатки продаваемой вещи. Так, если вещь имела явные изъяны, а покупатель все же приобретал ее, то с продавца снималась ответственность за недостатки проданной вещи. Но он нес ответственность за ее скрытые недостатки, которые не могли быть обнаружены покупателем при самом внимательном осмотре. Римские юристы приводили пример: покупатель слепой, а продавец ничего не говорит о недостатках, продавец отвечает за недостатки вещи; наоборот, покупатель (зрячий) покупает слепого раба продавец не отвечает за недостатки продаваемого.
В классическом праве различались серьезные заявления продавца о качествах товара и простое расхваливание (то, что теперь называется рекламой).
При скрытых недостатках проданной вещи покупателю давался иск асtio redhibitoria и стороны возвращались в первоначальное положение (реституция) или иск асtio quanti minoris, по которому покупатель мог требовать уменьшения покупной цены. Примечательно, что продавец нес ответственность даже за те недостатки продаваемой вещи, о которых он и не знал:
"Покупателю не легче от того, продает ли ему продавец вещь с недостатками в виду своего неведения или обманным образом" (Д.21.1.1.2).
В-третьих, продавец был обязан гарантировать покупателю беспрепятственное обладание купленной вещью и отвечать за эвикцию (evincere вытребовать, отсудить) ее каким-либо третьим лицом по основаниям, возникшим до заключения сделки купли-продажи. Если третье лицо начинает процесс по отсуждению такой вещи, покупатель должен известить об этом продавца и тот обязан вступить в процесс для ограждения покупателя от эвикции. При отчуждении вещи у покупателя он мог взыскать с продавца в качестве штрафа двойную покупную цену товара; позже эта ответственность стала выражаться в возмещении убытков покупателя. Продавец, однако, освобождался от ответственности за эвикцию, если покупатель не известил его о начале процесса.
Покупатель, в свою очередь, обязывался к уплате цены товара. Предполагалась встречность уплаты денег и передачи товара. При этом если до передачи вещи покупателю (когда он становился собственником) вещь повреждалась либо уничтожалась без вины кого-либо, то ответственность ложилась на покупателя. Здесь как исключение из общего правила "риск случайности несет собственник" действовал принцип "риск случайности несет покупатель".
"Как только заключена купля-продажа, риск гибели купленной вещи переходит на покупателя, хотя бы к этому времени вещь и не была фактически передана покупателю" (I.3.23.3).
С развитием торговли все чаще стали заключаться сделки купли-продажи в кредит, когда получение покупателем товара опережало его оплату. Договор купли-продажи мог сопровождаться дополнительными соглашениями, например, об обратном выкупе, о прекращении договора, если продавцу будет предложена более высокая цена, и др.
Права сторон в договоре купли-продажи обеспечивались предоставлением продавцу иска (асtio venditi), чтобы заставить покупателя исполнить свои обязательства уплатить цену; покупателю давался иск (асtio empti) о предоставлении ему товара надлежащего качества.
Договор найма (locatio conductio). Деловая активность захватила и такую сферу правоотношений, как подряд и наём, также оформлявшихся консенсуальными контрактами. Известный римский политический деятель Катон (234-149 гг. до н.э.) упоминает о подряде на постройку виллы: отдельно платилось за возведение стен, отдельно за каждую уложенную черепицу и т.д. Римский поэт Гораций сообщает об объявлении: "Здесь строит подрядчик с рабами".
Хотя iиталось, что "работа за деньги делает человека рабом", наниматься на работу вынуждены были и многие свободные римляне, получая за нее плату.
По мере роста крупных имений и раздробления крестьянских наделов с конца республики все более широкое распространение приобретает мелкая крестьянская аренда поля, рабочего скота и пр. Все это также оформлялось консенсуальными договорами. Особое место среди них принадлежало договорам найма. Классическому римскому праву были известны три вида договора найма: наем вещей, наем работ (подряд), наем услуг. Это двусторонний возмездный договор. Наемная плата по большей части определялась в деньгах.
В договоре найма вещей (locatio conduction rerum) наймодатель (locator) обязывается предоставить нанимателю (conductor) вещь во временное пользование за определенное вознаграждение (деньгами, частью урожая и т.д.) и по окончании пользования возвратить вещь в сохранности (