ОсобливостСЦ правового режиму земель СЦсторико-культурного призначення
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
мяток, якСЦ не можуть перебувати в комунальнСЦй та приватнСЦй власностСЦ, а саме памятки археологСЦi. УсСЦ памятки археологСЦi, в тому числСЦ тСЦ, що знаходяться пСЦд водою, включаючи повязанСЦ з ними рухомСЦ предмети, незалежно вСЦд форми власностСЦ територСЦi чи водного обСФкта, на яких вони розташованСЦ, СФ державною власнСЦстю.
Однак останнСФ застереження маСФ дуже обмежену сферу застосування, оскСЦльки право власностСЦ на землСЦ СЦсторико-культурного призначення, як СЦ на СЦншСЦ землСЦ, за загальним правилом СФ похСЦдним вСЦд права власностСЦ на обСФкти нерухомостСЦ, що знаходяться на нСЦй. Це даСФ пСЦдстави стверджувати, що й землСЦ, зайнятСЦ пСЦд обСФктами, передбаченими ч. 1 ст. 53, за загальним правилом перебувають у державнСЦй власностСЦ. ОрСЦСФнтиром щодо вСЦднесення СЦсторико-культурноi памятки до археологСЦчноi СФ ii включення до Списку охоронюваних археологСЦчних територСЦй Украiни.
ВСЦдповСЦдно до 83 ЗК землСЦ пСЦд обСФктами СЦсторико-культурного призначення, що мають особливу цСЦннСЦсть, належать до земель комунальноi власностСЦ, якСЦ не можуть передаватись у приватну власнСЦсть, якщо СЦнше не цередбачено законом. А згСЦдно з ч. З п. 84 ЗК до земель державноi власностСЦ, якСЦ не можуть передаватись у комунальну власнСЦсть, належать землСЦ пСЦд СЦсторико-культурними обСФктами, що мають нацСЦональне та загальнодержавне значення.
Не можуть бути приватизованСЦ також землСЦ, зайнятСЦ памятками, включеними до ПерелСЦку памяток, якСЦ не пСЦдлягають приватизацСЦi. ВСЦдповСЦдний ПерелСЦк затверджуСФться Верховною Радою Украiни.
ВсСЦ СЦншСЦ обСФкти культурноi спадщини, що СФ памятками, можуть бути вСЦдчуженСЦ, а також переданСЦ власником (уповноваженим ним органом) у володСЦння, користування чи управлСЦння СЦншСЦй юридичнСЦй або фСЦзичнСЦй особСЦ. Але в усСЦх випадках такого вСЦдчуження чи передачСЦ законодавець вимагаСФ погодження вСЦдповСЦдного органу охорони культурноi спадщини. Порядок погоджень встановлюСФться центральним органом виконавчоi влади у сферСЦ охорони культурноi спадщини. Особа, якСЦй перелаСФться в управлСЦння, володСЦння чи користування памятка, зобовязуСФться дотримувати й режим використання земель, на яких знаходиться вСЦдповСЦдна памятка.
Право власностСЦ на памятку маСФ бути посвСЦдчено документально, з обовязковою вказСЦвкою на категорСЦю памятки, дату СЦ номер рСЦшення про ii державну реСФстрацСЦю.
При продажу памятки власник або уповноважений ним орган зобовязанСЦ у письмовСЦй формСЦ повСЦдомити про це вСЦдповСЦдний орган охорони культурноi спадщини (обласних, Киiвськоi та Севастопольськоi мСЦських, районних державних адмСЦнСЦстрацСЦй, мСЦсцевого самоврядування чи орган охорони культурноi спадщини Ради мСЦнСЦстрСЦв Автономноi РеспублСЦки Крим) та центральний орган виконавчоi влади у сферСЦ охорони культурноi спадщини СЦз зазначенням цСЦни та СЦнших умов продажу, на яких вСЦн ii продаСФ.
Центральний орган виконавчоi влади у сферСЦ охорони культурноi спадщини маСФ право привСЦлеСФвоi купСЦвлСЦ памятки нацСЦонального значення. Орган охорони культурноi спадщини Ради мСЦнСЦстрСЦв Автономноi РеспублСЦки Крим, органи охорони культурноi спадщини обласних, Киiвськоi та Севастопольськоi мСЦських, районних державних адмСЦнСЦстрацСЦй та органи охорони культурноi спадщини мСЦсцевого самоврядування мають право привСЦлеСФвоi купСЦвлСЦ памятки мСЦсцевого значення. У разСЦ вСЦдмови вСЦд здСЦйснення цього права чи нездСЦйснення його протягом мСЦсяця з дня одержання повСЦдомлення власник або уповноважений ним орган мають право на вСЦдчуження памятки.
Право привСЦлеСФвоi купСЦвлСЦ памятки не застосовуСФться, якщо покупцем памятки, яка перебуваСФ у приватнСЦй власностСЦ, СФ близькСЦ родичСЦ продавця.
3. ОхороннСЦ зони навколо обСФктСЦв СЦсторико-культурноi спадщини
ВСЦдповСЦдно до ст. 112 ЗК охороннСЦ зони створюються навколо обСФктСЦв культурноi спадщини з метою охорони СЦ захисту iх вСЦд несприятливих антропогенних впливСЦв.
Законодавство про охорону обСФктСЦв культурноi спадщини даСФ визначення зонам охорони памятки та видСЦляСФ iх види.
Зони охорони памятки встановлюються з метою захисту традицСЦйного характеру середовища як окремих памяток, так СЦ iх комплексСЦв (ансамблСЦв) навколо памятки. Вони можуть створюватись у виглядСЦ охоронних зон, зон регулювання забудови, зон охоронюваного ландшафту, зон охорони археологСЦчного культурного шару, в межах яких дСЦСФ спецСЦальний режим.
МежСЦ та режими використання зон охорони памяток визначаються вСЦдповСЦдною науково-проектною документацСЦСФю та затверджуються центральним органом виконавчоi влади у сферСЦ охорони культурноi спадщини або уповноваженими ним органами охорони культурноi спадщини.
Порядок визначення меж зон охорони памяток встановлюСФться центральним органом виконавчоi влади у сферСЦ охорони культурноi спадщини.
У межах зон охорони памяток забороняються мСЦстобудСЦвнСЦ, архСЦтектурнСЦ чи ландшафтнСЦ перетворення, будСЦвельнСЦ, мелСЦоративнСЦ, шляховСЦ, землянСЦ роботи без дозволу вСЦдповСЦдного органу охорони культурноi спадщини СЦ без погодження з РЖнститутом археологСЦi НацСЦональноi академСЦi наук Украiни.
ТериторСЦi охоронних зон належать до земель СЦсторико-культурного призначення, що вСЦдображаСФться в державних земельних кадастрах, планах землекористування, проектах землеустрою, СЦншСЦй проектно-планувальнСЦй документацСЦi.
4. Порядок використання земель СЦсторико-культурного призначення
Порядок використання земель СЦсторико-культурного призначення визна