Основы гражданского права Российской Федерации
Реферат - Юриспруденция, право, государство
Другие рефераты по предмету Юриспруденция, право, государство
?а подряда или невозможность завершения работы произошли вследствие недостатков материала, переданного заказчиком, или вследствие его указаний о способе выполнения работы, или если такое уничтожение или невозможность завершения работы случились после пропуска заказчиком срока принятия выполненной работы.
33. Договор аренды. Понятие, виды
Договор аренды является одним из классических типов гражданско-правовых договоров, чья история насчитывает тысячелетия. Первые упоминания об аренде содержались в актах древнего Вавилона и Египта. Но римское право придало договору аренды современную форму. Особенность римского подхода состояла в том, что смена собственника по договору аренды влекла собой расторжение договора аренды. В дальнейшем, вплоть до современного права, изменялись лишь некоторые детали правового регулирования видов договора аренды, но основы его остались неизменными. ГК РФ определяет договор аренды как гражданско- правовой договор по которому одна сторона (арендодатель, наймодатель) обязуется предоставить второй стороне (арендатору, нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (абз.1 ст.606 ГК РФ). Также в ГК РФ приведены определения других видов договора аренды. Из определения общего договора аренды следует, что он является консенсуальным, двусторонним и возмездным.
Договор аренды входит в группу договоров, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не влечет смены титула собственника, а, следовательно, в экономическом смысле он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования ею.
Цель договора аренды - обеспечить передачу имущества во временное пользование. В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор, как правило, нуждается в имуществе временно или не имеет желания или возможности приобрести его в собственность. Арендодателю же передаваемое имущество в аренду не нужно, или он преследует цель извлечения прибыли.
Любой образец договора аренды обязан отвечать следующим характеристикам:
Арендодатель передает арендатору имущество во временное пользование за определенную плату. Этой характеристике соответствуют все виды договора аренды.
Арендатору принадлежит право пользования, но не право собственности. Это основное право арендатора, вытекающее из договора аренды.
Арендодатель сохраняет право полного распоряжения имуществом. Он может произвести его отчуждение или изъять из владения и пользования и т.д. Данная характеристика может быть указана в тексте образца договора аренды.
Право пользования арендованным имуществом по договору аренды может сопровождаться возможностью последующего выкупа этого имущества арендодателем. Такой вид договора аренды как договор с правом выкупа арендованного имущества относится к числу смешанных, поскольку соединяет черты договора купли-продажи и аренды.
В национальном праве Российской Федерации все виды договора аренды традиционно находят свое правовое регулирования в кодифицированном гражданском законодательстве: в настоящее время - гл.34 ГК РФ. Между тем с каждым новым витком развития права, арендные правоотношения находят все большее правовое регулирование. В настоящее время на регулирование института аренды (как частных правоотношений по аренде, так и публичных) направлены десятки и сотни разноуровневых актов: от международных конвенций до ведомственных нормативных актов и материалов судебной практики. Необходимо помнить, что в российском гражданском праве понятия договора аренды и договора имущественного найма выступают синонимами.
34. Общие положения о расчетах, формы безналичных расчетов
Расчеты регламентируются гл. 46 ГК (ст.861885).
Основанием возникновения расчетныхотношений являются действия плательщика, направленные на совершение платежадругому лицу (получателю). Основанияплатежа различны: оплата переданного имущества, выполненных работ, оказанныхуслуг; безвозмездная передача денежных средств (например, в благотворительныхцелях); любые иные основания.
Расчеты могут осуществляться вбезналичном порядке и наличными деньгами. Обязательным участником расчетныхправоотношений при безналичной форме расчетов является банк или иная кредитнаяорганизация. Расчеты наличными деньгами производятся между плательщиком иполучателем без участия банка. Способ расчетов зависит от статуса субъектарасчетных отношений и основания, по которому производится платеж. Расчеты сучастием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательскойдеятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы илив безналичном порядке (п. 1 ст. 861 ГК). Напротив, расчеты между юридическимилицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением имипредпринимательской деятельности, по общему правилу, производятся в безналичномпорядке. Расчеты между указанными субъектами могут производиться такженаличными деньгами, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 861 ГК).
При осуществлении безналичных расчетов допускаются расчеты платежными поручениями, по аккредитиву, чеками, расчеты по инкассо, а также расчеты в иных формах, предусмотренных законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового обо