Основи організаційної діяльності у виробничій сфері
Курсовой проект - Менеджмент
Другие курсовые по предмету Менеджмент
оектуванні підприємств та споруд, будівництво яких намічається здійснювати по чергах, складаються: розрахунок вартості будівництва на повний розвиток (зведення витрат на повний розвиток) підприємства та споруди; зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва першої черги; розрахунки вартості будівництва наступних черг; обєктні розрахунки вартості.
Розрахунок вартості будівництва на повний розвиток входить до складу проекту на будівництво першої черги і містить у собі дані із зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва першої черги та розрахунків вартості будівництва наступних черг.
Розрахунок вартості будівництва на наступну чергу складається на основі даних з обєктних розрахунків вартості.
Обєктний розрахунок вартості складається на кожний з обєктів, що намічається до будівництва в складі наступних черг.
Склад кошторисної документації
Склад кошторисної документації визначається залежно від стадійності проектно-кошторисної документації, що розробляється, та технічної складності обєкту.
У складі проекту (ескізного проекту, ТЕО інвестицій) розробляються:
- зведення витрат;
- зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва (розрахунок вартості будівництва);
- обєктні та локальні кошторисні розрахунки;
- кошторисні розрахунки на окремі види витрат;
- кошториси на проектні та вишукувальні роботи.
У складі робочого проекту розробляються:
- зведення витрат;
- зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва;
- зведений ресурсний кошторис;
- обєктні та локальні кошторисні розрахунки;
- обєктні та локальні кошториси, обєктні ресурсні та локальні ресурсні кошториси;
- кошторисні розрахунки на окремі види витрат;
- кошториси на проектні та вишукувальні роботи.
У складі робочої документації розробляються:
- обєктні та локальні кошториси;
- обєктні ресурсні та локальні ресурсні кошториси.
Інвестиційний портфель (англ. portfolio, investment portfolio) набір реальних або фінансових інвестицій. Сукупність цінних паперів різного виду, строку дії та ліквідності, яка належить одному інвестору і управляються як єдине ціле для досягнення певних цілей.
Інвестиційний портфель - цілеспрямовано сформована сукупність обєктів фінансового та/або реального інвестування, призначена для реалізації попередньо розробленої стратегії, що визначає інвестиційну мету.
Складовими інвестиційного портфеля можуть бути будь-які активи - від золота та нерухомості до акцій та опціонів.
Види інвестиційних портфелів
Портфель доходу інвестиційний портфель, сформований за критерієм максимізації рівня інвестиційного прибутку в поточному періоді незалежно від темпів росту інвестованого капіталу на тривалу перспективу.
Портфель росту інвестиційний портфель, сформований за критерієм максимізації темпів приросту інвестованого капіталу на тривалу перспективу незалежно від рівня прибутку в поточному періоді. Іншими словами, цей портфель орієнтований на забезпечення високих темпів зростання ринкової вартості підприємства.
Крім того, за відношенням до інвестиційних ризиків розрізняють:
Агресивний (спекулятивний) портфель формується за критерієм максимізації поточного доходу чи приросту інвестованого капіталу незалежно від рівня інвестиційного ризику. Дозволяє отримати максимальну норму інвестиційного прибутку на вкладений капітал, але супроводжується найвищим рівнем інвестиційного ризику.
Поміркований (компромісний) портфель інвестиційний портфель, за яким загальний рівень портфельного ризику наближається до середньо-ринкового. Звичайно, і норма інвестиційного прибутку на вкладений капітал також наближується до середньо-ринкової.
Консервативний портфель сформований за критерієм мінімізації рівня інвестиційного ризику. Формується найбільш поміркованими інвесторами, практично виключає використання фінансових інструментів, рівень інвестиційного ризику за якими перевищує середньо-ринковий.
РОЗРАХУНОК ВИТРАТ
№ з/пСтаття витратРозрахунокУсього, грн1234561Оплата послуг
залучених спеціалістів
Кількість залучених спеціалістів (осіб)
15Кількість днів (годин/місяців)
22 (8/12)Вартість за день (годину/
місяць), грн
~ 1700
26 6002Оренда приміщенняОрендована площаКількість днів (років) орендиВартість оренди, грн300 м3 роки27000Усього972 0003Транспортні послугиКількість одиницьЦіна за одиницю, грн1 шт.46 700Усього46 7004Обладнання,Кількість одиницьВартість, грнЗварювальна машина
Компютери1
353000
30000
83 000Усього5Костюми, одягКількість костюмів, одягу, що берутьсяВартість, грн14300Усього4 2006Витрати на обслуговування і експлуатацію обладнанняКількість одиницьПеріод використанняВитрати на одиницю, грн13 роки500Усього3 0007Послуги звязкуПеріод використанняВитрати на одиницю, грнТелефон
Інтернет3 роки500
50018 0008Інформаційні послуги
Радіо-реклама
Газетна
СайтКількість одиниць
60
32
1Ціна за одиницю, грн
3 570
850
4 000Період використання
3 міс.
1 рік.
3 роки
16200
9Канцелярські витратиКількість одиницьЦіна за одиницю, грнВартість за одиницю, грн100200010Інші витратиКількість
одиницьЦіна за одиницю, грнВартість за одиницю, грн5000Усього11Податки13 300Разом витрат за кошторисом1190000(сума словами) один мільйон стодивяносто тисяч грн.
Автор проекту ________ ______________________
(пі