Организация строительства кирпичного завода
Дипломная работа - Менеджмент
Другие дипломы по предмету Менеджмент
Министерство образования Российской Федерации
Пермский государственный технический университет
Кафедра менеджмента и маркетинга
Курсовая работа
по курсу Управление проектами
на тему Бизнес-план создания кирпичного завода
Пермь 2004 г.
Содержание
инвестиция управление кирпичный завод проектирование
Резюме
Описание направления деятельности
Описание товара
Анализ рынка и продвижение товара
Конкурентная стратегия
План производства
Система управления
Кадры и управление ими
Финансовый план
Список литературы
Приложения
Резюме
Настоящий бизнес-план направлен на описание строительства нового завода на территории пос. Иваново Пермской области.
Сущность проекта: строительство нового кирпичного завода Кирпич.
Вид выпускаемой продукции: строительный материал - кирпич. Продукция имеет широкий спектр применения в строительстве индивидуального характера и массовых построек.
Планируемая мощность завода: 75 млн. шт. в год, из них 60 млн. шт. - лицевого пустотелого; 15 млн. шт.- лицевого полнотелого.
Дата начала выпуска продукции: декабрь 2005 г. - план, 2006 г. - для раiетов.
Период планирования: 7 лет; 2004-2010 гг. включительно.
Объем первоначальных инвестиций по проекту (без НДС): 22 572 тыс. долл.
Объем кредита (без НДС): 26 000 тыс. долл.
Объем выручки за планируемый период (без НДС): 99 794 тыс. долл.
Балансовая прибыль за период: 16 987 тыс. долл.
Чистая прибыль за период: 12 910 тыс. долл.
Сумма накопленной амортизации: 22 572 тыс. долл.
Резерв дополнительной экономии: 2 177 тыс. долл.
Общая рентабельность проекта: 13%.
Срок окупаемости проекта: 6 лет.
Чистая дисконтированная текущая стоимость: 5 458 тыс. долл.
Ставка дисконтирования: 14%.
Проект создает около 125 новых рабочих мест в п. Иваново и ближних районах.
Как видно, проект по всем показателям является эффективным, приносит бюджетный эффект и создает новые рабочие места, способствует строительству зданий и жилых домов в пермской области и за её пределами из высококачественного и эстетичного кирпича.
Описание направления деятельности
Нет, пожалуй, в мире более популярного строительного материала, чем кирпич. Его достоинства - высокая стойкость и декоративность, позволяющие воплощать практически любые замыслы архитектора. Кроме того, кирпичные дома уютны и экологичны.
Неискушенному обывателю может показаться, что все кирпичи на одно лицо. Это далеко не так. Кирпичи выполняют различные функции, поэтому они очень разнообразны. Прежде всего, кирпич может быть полнотелым и пустотелым (процент пустотности всегда указывается производителем). По назначению - рядовым, облицовочным (или лицевым) и специальным, предназначенным для особых условий эксплуатации. Кирпичи (и рядовые, и облицовочные) могут различаться не только по размерам (250 х 120 х 65 мм - одинарный; 250 х 120 х 88 мм - утолщенный или полуторный; 250 х 120 х 138 мм - двойной), но и по прочностным характеристикам - в зависимости от предела прочности при сжатии, в кг/см2, их подразделяют на марки: 75, 100, 125, 150, 200, 250 и 300. Кроме того, важные показатели - морозостойкость (обычно она составляет 25-50 циклов) и водопоглощение (в процентах).
Отечественные заводы производят практически все виды кирпича. В последнее время можно отметить расширение ассортимента и повышение качества до доллпейского уровня. В условиях растущей конкуренции в этом сегменте кирпичные заводы реконструируются, приобретают новое оборудование. Возникают и новые производства.
Для строительных материалов высокого передела перспективным является местный рынок, поэтому основной рынок сбыта для нового завода - это, прежде всего, Пермь и пермская область. В то же время, следующие факторы могут позволить выйти на новые географические рынки:
с учетом планируемого высокого качества кирпича и при приемлемом уровне цен - возможность освоения рынка областей Приволжского Федерального округа;
низкий уровень конкуренции производителей в данных регионах России, в особенности по качественному кирпичу, при наличии устойчивого экономического роста и, следовательно, перспектив роста в жилищном строительстве;
Пермская область:
С начала 2002 года в промышленности строительных материалов производство продукции снизилось к октябрю 2002 года на 14,1%. Уменьшился выпуск большинства важнейших видов продукции, в том числе и строительного кирпича. Но уже в первом квартале 2003 года ситуация существенно улучшилась. Объем жилищного строительства в Пермской области вырос в первом полугодии в 2,2 раза, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Можно констатировать увеличение спроса на стройматериалы.
Но все же, если сравнивать с другими регионами, объемы строительства в Перми не дают поводов для радости. Итак, невысокая интенсивность строительства - с одной стороны. С другой же - значительная доля элитного жилья среди новостроек. А элитное жилье - обязательно из кирпича. Причем кирпича высококачественного. Если к тому же учесть, что некоторые строительные организации Перми (например, один из пермских гигантов - строительно-монтажный трест № 14) строят сейч?/p>