Право временного пользования земельными участками
Право временного пользования земельными участками
Быстрая и удобная
Субъектами могут быть как граждане РБ, так и юридические лица. Кодекс о земле содержит исчерпывающий перечень целей для использования земли на данном праве.
Согласно ст. 16 Кодекса о земле – это право предоставляется: рассмотренным в п.2.2 лицам для целей, перечисленным в ч. 2 ст. 15.
Земельные участки предоставляются юридическим лицам на праве временного пользования на срок до 10 лет.
Юридическим лицам РБ для добычи общераспространённых полезных ископаемых, в том числе торфа, а также для использования геотермальных ресурсов на срок до 20 лет. Возможность предоставления земельных участков во временное пользование ограничено 2-мя целями:
- Добыча общераспространенных полезных ископаемых
- Использование геотермальных ресурсов недр, т.е. запасы глубинного тепла земли
- Гражданам РБ для огородничества (овощи, картофель, ягодные и т.д.), сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных на срок до 10 лет.
- Национальным и иностранным инвесторам на основании концессионных договоров на срок до 99 лет.
Законодательство РБ рассматривает концессию, как форму инвестиционной деятельности.
Из положения, объектами концессии могут выступать лишь земельные участки, находящиеся в собственности государства и не подлежащие в частную собственность.
Использовать земельный участок на основании концессии, могут лишь юридические лица, определяемые путем проведения конкурсов и аукционов.
Приведенный в статьях 15-16 КоЗ перечень субъектов постоянного и временного пользования не является исчерпывающим.
Лица, которым предоставлено право временного пользования земельным участком, обязаны возвратить земельные участки по истечении срока пользования либо обратится в установленные сроки о продолжении. Предельные размеры земельных участков на праве временного пользования законом не устанавливаются.