Учебники

9.3. Основные требования банка к отбору клиентов

Очень важно, чтобы уже на этом этапе клиент отчетливо представлял основные требования банка, связанные с предоставлением ипотечного кредита, включая:

1) требования банка к платежеспособности заемщика (коэффициенты, устанавливающие максимально допустимую долю расходов клиента на жилье, а также долю общих обязательств клиента в его доходе);

2) требования банка к обеспечению возвратности кредита (залог приобретаемого недвижимого имущества с указанием максимально допустимого значения соотношения суммы кредита и стоимости залогового имущества);

3) другие возможные дополнительные виды обеспечения кредита;

4) требование банка к достоверности предоставленной информации, включая предоставление клиентом права (в форме доверенности) на проверку предоставленных им сведений о трудоустройстве, получаемых доходах, денежных счетах и другом имуществе, кредитной истории;

5) требования банка к оценке залогового имущества, его инженерно-техническому состоянию и правовому статусу;

6) требования банка по страхованию предмета залога, жизни, трудоспособности заемщика и другим видам страхования, установленным банком

< Назад   Вперед >
Содержание