Федеральное агентство по образованию
Федеральное государственное образовательное учреждение
среднего профессионального образования
Челябинский монтажный колледж
Методические рекомендации
по организации выполнения и защиты курсовой работы
по дисциплине «Организация оценки земли и имущества»
для специальности 080114 "Земельно-имуществнные отношения"
(базовый уровень)
Челябинск 2008
УТВЕРЖДАЮ:
Заместитель директора
по НР и ИТ
__________В.М. Иус
ОДОБРЕНО:
Цикловой комиссией
Специальности «Земельно-имущественные отношения»
Протокол №5от15.01 2008г.
________ Е.И. Харламова
Составлена в соответствии с Государственными требованиями к минимуму содержания и уровню подготовки выпускника по специальностям 080114 «Земельно-имущественные отношения»,
Автор: Маркина Н.Ю.. – преподаватель дисциплины
Рецензент: С. Д. Понамарчук - Директор ООО Независимый центр
оценки собственности ДОМ XXI
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
по выполнению студентами специальности 080114
курсовой работы по дисциплине «Организация оценки земли и имущества»
1. Общие положения
Курсовая работа на тему «Оценка объекта недвижимого имущества» является самостоятельной работой студента, охватывающей основные вопросы дисциплины «Организация оценки земли и имущества» специального цикла государственного образовательного стандарта в части государственных требований к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников по специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения».
Составной частью этой курсовой работы является выполняемая каждым студентом оценка рыночной стоимости объекта недвижимости с применением изученных методик оценки. Данная работа, являясь итоговым этапом контроля знаний и умений студентов по дисциплине, выполняется на завершающем этапе обучения студентов. В процессе ее выполнения студенты решают задачи, носящие теоретический и практический характер.
Цель курсовой работы - обучение применению знаний, полученных по дисциплине «Организация оценки земли и имущества», при решении задач, связанных со сферой деятельности будущих специалистов, развитие практических навыков и умений в оценке объектов имущества.
Курсовая работа выполняется студентами по общему теоретическому заданию с переходом в заключительной части курсовой работы к индивидуальному практическому заданию.
При изложении теоретического материала студентами излагается процедура оценки и применяемые методы определения рыночной стоимости.
Расчетная часть курсовой работы выполняется в виде «Отчета об оценке объекта оценки»
Содержание задания и уровень его сложности соответствует требованиям к уровню подготовки выпускника по специальным дисциплинам, изложенным в государственном стандарте для выпускников специальности 080114 «Земельно-имущественные отношения».
В ходе выполнения этого задания студент закрепляет навыки планирования своей работы, использования методов расчета оценки объектов недвижимости, сбора и анализа исходных данных, необходимых для проведения оценки, использования нормативной и справочной литературы.
Курсовая работа выполняется студентами параллельно с обычным ежедневным учебным процессом в течение срока, определенного учебной программой.
Организацию поэтапного выполнения работы и контроль над ходом выполнения осуществляет руководитель курсовой работы, который разрабатывает задания на каждый этап.
На организационном этапе руководителем распределяются темы работ, излагаются требования, которых следует придерживаться при ее выполнении. Кроме того, на этом же этапе студенты знакомятся с методическими указаниями по выполнению курсовой работы. С целью правильного распределения времени при выполнении курсовой работы преподавателем составляется индивидуальный график, в котором отражаются дни консультаций, а также сроки выполнения каждым студентом отдельных этапов курсовой работы.
В процессе выполнения курсовой работы студент должен совершенствовать навыки, главными из которых являются:
а) упорядочение и закрепление теоретического материала, изучаемого на обзорных и практических занятиях;
б) совершенствование навыков подбора литературы и справочной информации по заданной теме и работы с ней при решении поставленных задач;
в) закрепление навыков использования нормативной документации;
г) практическое овладение подходами оценки стоимости объектов недвижимости;
д) развитие у студентов способности к критической оценке полученных ими результатов.
Выполнение курсовой работы завершается ее защитой студентами.
В целом выполнение студентами данной курсовой работы является одним из основных этапов обучения по специальности «Земельно-имущественные отношения».
2. Организация контроля и подведение итогов по курсовой работе
Курсовая работа выполняется студентами, в основном, в аудитории под руководством преподавателя. Кроме того, предусматривается самостоятельная работа студентов и