СОДЕРЖАНИЕ
Введение……………………………………………………………………………..5
Глава 1. Капитальное строительство и договор строительного подряда………..5
§1.1. Понятие и виды капитального строительства……………………………….5
§1.2. Понятие договора строительного подряда…………………………………...7
§1.3. Разновидности договора строительного подряда……………………………9
§1.4. Условия договора строительного подряда……………………….................10
Глава 2. Заключение и исполнение договора строительного подряда……...….11
§2.1. Порядок заключения договора строительного подряда…………………...11
§2.2. Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда…………15
§2.3. Ответственность сторон по договору строительного подряда……………18
§2.4. Способы обеспечения обязательств в договоре строительного подряда…21
§2.5. Сдача и приемка работ……………………………………………………….21
Глава 3. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ…………………………………………………………………………………23
§3.1. Проектирование и изыскания для капитального строительства…………..23
§3.2. Элементы и содержание договора на выполнение проектно-изыскательских работ………………………………………………………………25
§3.3. Заключение и исполнение договора на выполнение проектно-изыскательских работ………………………………………………………………27
§3.4. Экспертиза и приемка технической документации………………………..29
§3.5. Изменение, расторжение договора и имущественная ответственность за нарушение его условий…………………………………………………………….30
Глава 4. Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд……………………………………………………………..31
§4. 1. Понятие государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд………………………………………………………...31
§4.2. Основания и порядок заключения государственного контракта………….32
§4.3. Содержание и исполнение государственного контракта…………………..34
Заключение………………………………………………………………………...36
Список использованной литературы…………………………………………..37
Введение
Инвестиционные вложения в области капитального строительства носят в основном негосударственный характер. Из-под опеки государства в результате приватизации вышло большинство предприятий строительной индустрии. Таким образом, уже к середине 90-х годов в рассматриваемой сфере явно преобладали частнособственнические отношения, которые потребовали адекватного правового регулирования. Указанная потребность была реализована в ходе очередной кодификации российского гражданского законодательства. С принятием части второй ГК в РФ создана, в сущности, новая правовая база отношений в области капитального строительства. Существенное ядро действующего законодательства о капитальном строительстве составляют правила, закрепленные главой 37 ГК РФ. Принципиально новым моментом является то, что в рассматриваемой сфере отныне действует подавляющее большинство общих норм в договорах подряда.
Тема данной курсовой работы – «Понятие и разновидности договора подряда на капитальное строительство» – актуальна в силу того, что, во-первых, специфика правового регулирования отношений в рассматриваемой области определяется основными особенностями капитального строительства как деятельности, направленной на создание новых и реконструкцию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения, во-вторых, именно работы, выполняемые на основании договора строительного подряда, ведут к созданию или обновлению объектов недвижимости, начало таких работ должно быть увязано с решением целого ряда вопросов, в частности выделением соответствующего земельного участка, утверждением проектно-сметной документации, в-третьих, договор строительного подряда рассчитан, как правило, на достаточно длительный период времени, в течение которого будут вестись строительные работы, а также осуществляться эксплуатация объекта в период гарантийного срока, за этот период может произойти существенное изменение цен на строительные работы и материалы, может возникнуть потребность внесения изменений в проектную документацию и т.д., что также учитывается законодательством.
Целью данной работы является описать понятие и разновидности договора подряда на капитальное строительство.
Для достижения этой цели в работе решаются следующие промежуточные задачи:
1. раскрываются понятия капитального строительства и договора строительного подряда;
2. описывается заключение и исполнение договора строительного подряда;
3. рассматривается договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ;
4. описывается государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
Работа состоит из Введения, четырех Глав, Заключения и Списка использованной литературы.
В Главе 1 – Капитальное строительство и договор строительного подряда – решается первая из поставленных выше промежуточных задач, а именно: показывается капитальное строительство и договор строительного подряда.
В Главе 2 – Заключение и исполнение договора строительного подряда – решается вторая из промежуточных задач, а именно: описывается заключение и исполнение договора строительного подряда.
В Главе 3 – Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – решается третья из промежуточных задач, а именно: рассматривается договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
В Главе 4 – Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд – решается последняя из промежуточных задач, а именно: описывается государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
В Заключении делаются основные выводы по работе.
Глава 1. Капитальное строительство и договор строительного подряда
§1.1. Понятие и виды капитального строительства
Капитальное строительство – это деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, направленная на создание новых и модернизацию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Оно