СОДЕРЖАНИЕ
Введение____________________________________________________________3
1. Понятие лизинга, его предмет, сущность и функции 5
2. Лизинг как метод инвестирования 12
3. Развитие лизинга в России 15
Заключение 20
Список литературы 22
Введение
Еще Аристотель заметил, что "богатство состоит не во владении имуществом, а в праве пользования им". Эта фраза очень емко определяет основную идею лизинга. Предприятию или предпринимателю совсем не обязательно иметь в собственности имущество, чтобы работать и зарабатывать прибыль. Достаточно располагать правом использования этого имущества в течение определенного срока. Это особенно важно для тех предприятий, которые не. располагают достаточными средствами для приобретения оборудования в собственность. Механизм лизинга позволяет таким предприятиям приобрести право пользования необходимым оборудованием на определенный срок за посильные арендные выплаты. Также предусматривается вариант, когда оборудование переходит в собственность предприятия по истечению оговоренного срока пользования этим оборудованием.
Что же такое лизинг? Термин "лизинг" происходит от английского leasing, что в переводе значит "аренда". В английском языке существует понятие оперативного и финансового лизинга. Оперативный лизинг соответствует понятию обыкновенной аренды в российском законодательстве, а финансовый лизинг - финансовой аренды или лизингу. Поэтому, употребляя термин «лизинг» применительно к России, имеется ввиду финансовая аренда или то, что соответствует английскому financial leasing.
Итак, лизинг - это комплекс имущественных отношений, возникающих в связи с приобретением имущества (объекта лизинга) и последующей передачей его во временное пользование. Это договор финансовой аренды, по которому одна сторона (арендатор, или лизингополучатель) может использовать имущество, принадлежащее лизинговой компании (арендодатель, или лизингодатель) и приобретенного по заказу лизингополучателя, за определенную периодическую плату. Важнейшим элементом этого договора является то, что юридическая собственность (сохраняемая лизинговой компанией) отделяется от экономического использования актива (находящегося во владении арендатора). Лизинговую компанию интересует способность арендатора генерировать поток денежных средств, достаточных для осуществления арендных выплат, а не его кредитная история, активы или собственный капитал. Такой договор особенно удобен новым, малым или средним предприятиям, не имеющим долгой финансовой истории. Обеспечением сделки является само лизинговое имущество.
В условиях становления рыночных отношений в России и острой необходимости реконструкции устаревшей материально - технической базы производства особое значение приобретает лизинг. Он открывает широкие возможности для предприимчивости, рационального использования материальных, финансовых и трудовых ресурсов, формирует новые, более мощные мотивационные стимулы в предпринимательстве.
Лизинг позволяет начинающим предпринимателям открыть или значительно расширить собственное дело, даже при небольшом стартовом капитале и ограниченном доступе к кредитным ресурсам. Лизинговая деятельность одновременно активизирует инвестиции частного капитала в сферу производства, улучшает финансовое состояние товаропроизводителей и повышает конкурентоспособность малого и среднего бизнеса. Все это делает актуальным рассмотрение, внедрение и развитие лизинговых механизмов в России.
Цель данной работы – рассмотрение теоретических основ лизинговых отношений, развития лизинга в нашей стране и выявления проблем, с которыми он сталкивается.
1. Понятие лизинга, его предмет, сущность и функции
Наряду с такими формами кредита, как государственный, банковский, потребительский и международный, существует коммерческий кредит. Он представляет собой самую древнюю форму кредита, не связанную с наличием специальных кредитных институтов в экономике. Кредит предоставляется в товарной, а не в денежной форме. Заёмщиками и кредиторами выступают действующие предприниматели. Одной разновидностью коммерческого кредита является лизинг.
Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.[3]
Предмет лизинга называют объектом лизинговых отношений. Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным средствам по действующей классификации, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке и которое не уничтожается в течение производственного использования, то есть не потребляется в нем.
Согласно общероссийскому классификатору основных фондов, действующему с 1 января 1996 г., к движимому имуществу относятся:
- силовые машины и оборудование (теплотехническое, турбинное оборудование, электродвигатели, трансформаторы, генераторы и т.п.);
- рабочие машины и оборудование для различных отраслей промышленности (технологическое оборудование, строительная, дорожная техника, станки, агрегаты и т.п.);
- средства вычислительной техники и оргтехники;
- транспортные средства (железнодорожный подвижной состав, морские и речные суда, автомобили, самолеты и т.п.);
- прочие машины и оборудование.
Предметом недвижимого имущества являются:
- производственные здания;
- сооружения (нефтяные и газовые скважины, гидротехнические и