2. Организация отбора и найма персонала на МУП

2.1 Общая характеристика МУП № 6

Организационная структура ЖКХ района, является составной часть организационной структуры ЖКХ города. Головной структурой, управляющей жилищно-коммунальным хозяйством города, является департамент городского хозяйства администрации города.

Структуры департамента городского хозяйства (управление жилищно-коммунального хозяйства, управление энергообеспечения и инженерных коммуникаций, управление транспорта, связи и дорог, отдел учёта, распределения и приватизации жилой площади) действует самостоятельно, каждое из них выполняет свои функции.

Департамент городского хозяйства в вопросах финансо-экономического планирования обладает на полным кругом функций, которые реализуются через финансовые отделы города и управления экономики, инвестиций и промышленной политики.

Частью функций, относящихся к вопросу содержанию и управления ЖКХ, ведёт комитет по управлению муниципального имущества.

По вертикали управления ЖКХ города, замыкаются районные службы ЖКХ, тресты и ведомственные специализированные юридические организации ЖКХ.

С целью устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения и повышения качества ЖКХ администрация города осуществляет свою деятельность по управлению жилищно-коммунальным хозяйством района.

МУП г. Хабаровска по содержанию и ремонту жилищного фонда № 6 создано в соответствии с распоряжением Мэра города от 15.07.2000 № 850-р «О создании муниципальных унитарных предприятий по содержанию и ремонту жилищного фонда».

МУП г. Хабаровска по содержанию и ремонту жилищного фонда № 6 является Предприятием по выполнению функций подрядчика по всему комплексу работ, связанных с содержанием и ремонтом муниципального жилищного и нежилого фондов, действующим на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федерального закона РФ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», нормативных актов Российской Федерации, нормативных актов Хабаровского края, органов местного самоуправления города Хабаровска. Сокращенное название Предприятия МУП города Хабаровска «СРЖФ № 6».

Учредителем Предприятия от имени муниципального образования выступает департамент муниципальной собственности г. Хабаровска.

Устав, утвержденный Учредителем, является единственным учредительным документом Предприятия.

Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, право открывать в установленном порядке расчетные и другие счета, в том числе валютные, в банках на территории Российской Федерации, имеет круглую печать со своим наименованием, штамп, бланки и др. атрибутику.

Предприятие вправе заключать хозяйственные договоры, совершать сделки в соответствии с порядком, утвержденным Учредителем, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в судебных органах.

Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на закрепленное за ней имущество.

Имущество Предприятия является неделимым и не может быть разделено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.

Местонахождение и почтовый адрес Предприятия: 680033, г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 174 б.

Предприятие создано с целью выполнения функций подрядчика по содержанию и ремонту жилищного и нежилого фондов, придомовых территорий для обеспечения устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения и качественного жилищно-коммунального обслуживания населения и арендаторов согласно заключенных договоров.

В соответствии с основными задачами предприятие осуществляет следующие виды деятельности:

- содержание и текущий ремонт жилищного и нежилого фондов;

- техническое обслуживание внутридомовых сетей встроено-пристроенных нежилых помещений;

- капитальный ремонт жилищного фонда;

- благоустройство и озеленение дворовых территорий жилищного фонда;

- изготовление и установка малых архитектурных форм для дворовых территорий;

- содержание и ремонт наружных сетей и сооружений;

- аварийное обслуживание жилищного фонда ведомств, выполнение аварийно- восстановительных работ;

- подготовка жилищного фонда и объектов недвижимости к зиме;

- выполнение сантехнических, электромонтажных, плотницких, стекольных и отделочных работ на объектах недвижимости и жилищного фонда;

- изготовление сантехзаготовок и металлоизделий.

Основные направления деятельности:

- контроль за обслуживанием жилищного фонда всех форм собственности;

- обеспечение устойчивого функционирования объектов ЖКХ и организация подготовки их к работе в осенне-зимний период;

- разработка планов социально-экономического развития района ЖКХ;

- контроль за правильностью применения тарифов и льгот населения при расчёте за жильё и услуги;

- организация периодического обследования жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства с целью установления их технического состояния и определения потребности в перспективном капитальном и текущем ремонте жилого фонда, ремонта и реконструкции инженерных сетей;

- организация работ по приемке ведомственного жилья в муниципальную собственность;

- организация и проведение ежемесячных осмотров качеств содержание жилого фонда, территорий и жилищно-коммунального обслуживания населения с оформлением актов качества;

- руководство работы районной диспетчерской службы;

- подготовка и проведение районных штабов по подготовке ЖКХ к работе в осенне-зимний период;

- решение финансово-экономических вопросов ЖКХ;

- оформление и выдача гражданам справки о размерах субсидии;