Задача №3:

Государственное предприятие заключило договор на реализацию излишне­го оборудования. Еще до того, как стороны приступили к выполнению договор­ных обязательств, государственное предприятия было преобразовано в казенное. Госкомимущество РФ запретил предприятию исполнять договор.

Решение

Согласно ч.4 ст.115 ГК РФ - права казенного предприятия на закрепленное за ним имущество определяются в соответствии со статьями 296 и 297 ГК РФ и законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях.

Статья 296 ГК РФ устанавливает, что казенное предприятие, а также уч­реждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в преде­лах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, зада­ниями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или уч­реждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению (ч.2).

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущест­ва( ст.297ГКРФ)

4.1 ст. 19. Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ «О госу­дарственных и муниципальных унитарных предприятиях» так же устанавливает, что:

1. Федеральное казенное предприятие вправе отчуждать или иным спосо­бом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия Прави­тельства Российской Федерации или уполномоченного им федерального органа исполнительной власти.

Казенное предприятие субъекта Российской Федерации вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия уполномоченного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным спосо­бом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия уполно­моченного органа местного самоуправления.

Таким образом, в данном случае произошло существенное изменение об­стоятельств- преобразование государственного предприятия в казенное. Исходя из выше изложенного казенное предприятие имеет право распоряжаться закрепленным за ним имуществом толь­ко с согласия собственника. Поэтому в данном случае необходимо получить согласия уполномоченного органа государственной власти.

Задача №4:

По договору строительного подряда подрядчик АО «Промстрой» должен был построить АО «Горпромторг» капитально оборудованный склад. Подряд­чик не сумел сдать предусмотренную договором работу в срок. Кроме того, при сдаче объекта был выявлен ряд дефектов, которые необходимо было устранить.

В связи с допущенными нарушениями заказчик предъявил претензию, в ко­торой потребовал:

1) уплату пени в размере 0.05 % за каждый просроченный день и неус­тойки в размере 2 % от стоимости невыполненных работ. При этом размер пени был предусмотрен в договоре, а о неустойке имелась устная договоренность;

2) возмещения убытков, выразившихся в уплате арендной платы за поль­зование чужим складом;

3) возмещения убытков, выразившихся в том, что из-за отсутствия склада заказчик не получил планируемой прибыли.

В возражении на претензию подрядчик указал, что склад не был сдан в срок по вине субподрядчика, осуществлявшего отделочные работы, а также самого за­казчика, не предоставившего вовремя земельный участок для застройки. Что ка­сается дефектов, то они также были допущены по вине субподрядчика, который устранил их в течение месяца с момента приемки объекта.

Можно ли уменьшить размер ответственности подрядчика? Решите спор.

Решение

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны испол­няться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требо­ваниями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требова­ний - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъяв­ляемыми требованиями.

Ст. 395 ГК РФ устанавливает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора,