Бизнес-план

Содержание

РЕЗЮМЕ 3

1. ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДПРИЯТИИ 4

2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 5

3. МАРКЕТИНГОВАЯ ЧАСТЬ 7

4. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЧАСТЬ 42

Таблица 1 48

5. ФИНАНСОВАЯ ЧАСТЬ 54

РЕЗЮМЕ

Целью настоящего проекта является создание в г. Екатеринбург многозального киноразвлекательного комплекса (мультиплекса), отвечающего всем современным требованиям (по комфорту для посетителей, качеству изображения, звука и т.д.) на базе кинотеатра "НИКА" в результате его коренной реконструкции.

В кинотеатре «Ника» будет пять уютных кинозалов с максимальной общей вместимостью 1000 человек. Современный дизайн, кресла повышенной комфортности известнейшей французской компании "Quinette Gallery", большое расстояние между рядами. В залах будет установлена новейшая система звука Dolby Digital Surround EX. Высочайшее качество акустических систем, их расположение и применение специальных акустических материалов создадут уникальный эффект присутствия «внутри» кинофильма.

Кафе рассчитано на 24 посадочных места, в баре предусмотрено 30 барных стоек для посетителей киноразвлекательного комплекса.

В фойе будет расположен бар, в котором имеется не только традиционный набор «для кино» - попкорн, чипсы, кока-кола и пиво, но и большой ассортимент коктейлей, спиртных напитков, хорошего кофе, отличных десертов, вкусного мороженого. На первом этаже расположено кафе «Голливуд», в котором зрители могут прекрасно отдохнуть и отведать блюда европейской и японской кухни. Для детей предусмотрены различные аттракционы.

Общая стоимость проекта - 4 203 773 долл. ООО "Ника" уже вложило в проект 1 077 208 долл. Оставшуюся сумму 3 126 564 планируется профинансировать за счет кредитных средств 2 915 000 долл. и за счет собственных средств 211 564 долл. Желаемая процентная ставка по кредиту - 16% годовых. Срок кредитования - 3 года. Кредит предполагается получить в виде кредитной линии.

Экономическая эффективность данного проекта достаточно высока и представлена следующими основными показателями :

– простой срок окупаемости проекта без учета времени строительства составляет около лет;

– дисконтированный срок окупаемости проекта при реальной ставке сравнения % годовых составляет около лет с начала реализации проекта что значительно ниже периода жизни самого проекта;

– внутренняя реальная норма доходности, без учета инфляции, составляет %

Таким образом, приведенные результаты финансово-экономической оценки данного инвестиционного проекта свидетельствуют о высокой степени его привлекательности с точки зрения потенциальных инвесторов и целесообразности дальнейшей реализации на ООО “Ника”.

1. ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДПРИЯТИИ

Общество с ограниченной ответственностью "Ника" создано в 1998 году.

Уставный капитал общества на 1 ноября 2004 года составляет 8500 (восемь тысяч пятьсот) руб.

Основное направление деятельности ООО "Ника" – проведение реконструкции кинотеатра «Ника» и создание современного киноразвлекательного комплекса (мультиплекса).

15.05.2000 г. Компания ООО «Никомед-Ника» (в дальнейшем переименованное в ООО «Ника») заключила договор на аренду нежилого помещения № 4155-45, по которому Кинотеатр «Ника» передается ООО «Никомед-Ника» в аренду на 49 лет.

После получения кинотеатра в аренду ООО «Ника» начало его реконструкцию.

Компанией ООО «Ника» в проект по реконструкции кинотеатра уже вложено 1 280 328 долл. Проект планируется завершить и ввести кинотеатр в эксплуатацию 1 июля 2005 года.

2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Целью настоящего проекта является создание в г. Екатеринбург многозального киноразвлекательного комплекса (мультиплекса), отвечающего всем современным требованиям (по комфорту для посетителей, качеству изображения, звука и т.д.) на базе кинотеатра "НИКА" в результате его коренной реконструкции. В итоге этой реконструкции существующий проект предусматривает построение 5 зрительных залов общей вместимостью 1000 посадочных мест.

В кинотеатре «Ника» будет пять уютных кинозалов, выдержанных в современном дизайне. В кинозалах будут установлены кресла повышенной комфортности известнейшей французской компании "Quinette Gallery". Специально был подобран американский стандарт размерности зрительского места. Это позволяет расположиться с наибольшим комфортом. Все зрительские места будут оборудованы вмонтированными подставками для попкорна и Кока-колы или, например – пива. Большое расстояние между рядами выгодно отличают наш кинотеатр.

Для кинопроекции изображения на экран в нашем кинотеатре будут использованы одни из лучших в мире кинопроекторы немецкой компании "Kinoton". Киноэкраны будут от известной английской компании "Harkness Hall". Но главной особенностью нашего кинотеатра, отличающей его от всех остальных кинотеатров города будет фантастический по интонациям, реалистичности и мощности звук.

Во всех залах кинотеатра будет установлен звуковой формат DOLBY DIGITAL EX, имеющий 7 звуковых каналов, что создает мощный стереозвук, и, как результат, эффект присутствия. За счет этого звуковое оформление становится максимально реалистичным, увеличивая эффект присутствия.

В качестве акустических систем в залах будет использован комплект оборудования JBL - одной из лидирующих компаний в кино и звукозаписывающей индустрии. Их главной отличительной чертой является очень большой запас мощности.

Для достижения максимального эффекта используется универсальный звуковой процессор, выпускаемый фирмой DOLBY LABORATORIES INC. CP 650. Данный процессор позволяет воспроизводить все форматы, связанные с форматом DOLBY (DOLBY A, DOLBY SR, DOLBY DIGITAL и DOLBY DIGITAL SURROUND EX).

В качестве усилительного комплекса для показа кинофильмов предлагается усилительный комплекс, поставляемый американской фирмой CREST. Этот усилительный комплекс прекрасно зарекомендовал себя во