Бизнес-план открытия магазина
Содержание
Резюме 3
1. Характеристика предприятия 4
2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 7
3. Маркетинговая часть 9
3.1.Анализ рыночной ситуации 9
3.2. Анализ рынка магазинов дверей Екатеринбурга 16
5. Проектная часть 19
6. Финансовая часть 21
Приложение 22
Резюме
Целью настоящего проекта является создание в г. Екатеринбург сети магазинов «KD-двери» по продаже дверей фирмы ЗАО ФССИ "Краснодеревщик". Сеть магазинов будет самой большой на всей территории Уральского региона, кроме того, ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" планирует в дальнейшем открыть в Екатеринбурге филиал по производству дверей.
Открытие сети магазинов было выбрано не случайно, т.к. Екатеринбург сегодня является пятым городом России по степени инвестиционной привлекательности.
Общая стоимость проекта - 4 203 773 долл. ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" уже вложило в проект 1 077 208 долл. Оставшуюся сумму 3 126 564 планируется профинансировать за счет кредитных средств 2 915 000 долл. и за счет собственных средств 211 564 долл. Желаемая процентная ставка по кредиту - 16% годовых. Срок кредитования - 3 года. Кредит предполагается получить в виде кредитной линии.
Экономическая эффективность данного проекта достаточно высока и представлена следующими основными показателями:
– простой срок окупаемости проекта без учета времени строительства составляет около лет;
– дисконтированный срок окупаемости проекта при реальной ставке сравнения % годовых составляет около лет с начала реализации проекта, что значительно ниже периода жизни самого проекта;
– внутренняя реальная норма доходности, без учета инфляции, составляет %.
Таким образом, приведенные результаты финансово-экономической оценки данного инвестиционного проекта свидетельствуют о высокой степени его привлекательности с точки зрения потенциальных инвесторов и целесообразности дальнейшей работы сети магазинов «KD-двери».
1. Характеристика предприятия
ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" основано в 1993 году.
Полное название: ЗАО Фабрика специальных столярных изделий "Краснодеревщик".
Фабрика «КРАСНОДЕРЕВЩИК» расположена в России, в городе Челябинске по адресу: 454081, Челябинск, а/я 7523, ул. Механическая, 40.
Адрес сайта в Интернете: http://www.dveri-kd.ru.
Предприятие основано в 1993 году как узкоспециализированное предприятие для производства межкомнатных дверей. Сейчас в компании работают 730 сотрудников, из них 420 человек трудится в производственном секторе. ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" располагает собственным автотранспортным предприятием, строительным подразделением, производством художественного и декоративного стекла, а так же сетью, где реализуя свою продукцию, изучает тенденции потребительского спроса, испытывает новые модели дверей.
В период 2000-2003 гг. на ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" проведено полномасштабное техническое переоснащение, осуществлен переход на технологии и оборудование класса «А». В настоящее время 3/4 применяемых технологических линий по производству межкомнатных дверей имеют дату выпуска, не ранее 2000 года. В ряде линий используются новационные технологии, не имеющие аналогов в России. В частности, способ вакуумного упрочнения и грунтования светоотверждаемыми полимерами поверхности натурального шпона.
Развитая инфраструктура и наличие вспомогательных производств сводят к минимуму зависимость от внешних поставщиков. Например, наличие собственного производства декоративного стекла не просто ограждает от высокого уровня нестабильности в этом секторе, но и дает возможность компании предлагать покупателям дверные комплекты с законченным дизайном.
Ежемесячно на фабрике производится 24 - 26 тысяч дверных блоков в полном ценовом ассортименте, от «эконом» класса до класса «премиум» с разными видами отделки в том числе и закрытопористой отделкой шелковистого глянца (самой сложной и дорогостоящей).
Вся изготавливаемая продукция сертифицирована и соответствует ГОСТ 475-78. В справочниках «СТО ЛУЧШИХ ТОВАРОВ РОССИИ» 2000, 2001, 2002, 2003 и 2004 годов в категории «ДВЕРИ» присутствует только продукция ЗАО ФССИ "Краснодеревщик". Все выпускаемые серии межкомнатных дверей (100, 300, 500, 600, 700 и 800) в разные годы награждены соответствующим знаком.
В 2004 году дверям 100 серии присвоен знак «100 лучших товаров России». С 2000 года продукция ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" ежегодно входит в каталог «100 лучших товаров России», чем подтверждает высокое качество своей продукции. За ежегодное участие в этом конкурсе ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" награждено ценным подарком.
Руководство и коллектив ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" определили для себя основное направление развития -стать компанией европейского класса.
Главное условие достижения поставленной цели обеспечение высокого качества выпускаемой продукции и сопутствующих услуг. Поэтому ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" ставит перед собой следующие задачи в рамках разработанной политики качества:
– стабильный выпуск высококачественной, конкурентоспособной продукции с удовлетворением настоящих и будущих требований клиента;
– развитие и поддержание долгосрочных отношений с поставщиками на основе взаимного доверия и лояльности;
– постоянное повышение качества продукции и услуг;
– постоянное совершенствование внутренних бизнес-процессов, систематический анализ и планирование развития системы менеджмента качества;
– гарантированная экологическая безопасность выпускаемой продукции и окружающей среды;
– обеспечение социально-экономической защищенности работников и улучшение условий безопасности труда;
– развитие персонала путем реализации программы повышения квалификации и самосовершенствования.
Во имя достижения намеченных целей и решения поставленных задач ЗАО ФССИ "Краснодеревщик" определили для себя основные принципы работы: