Содержание

Введение 3

1. Понятие права собственности 6

1.1. Отличительные особенности и актуальные проблемы становления института собственности в РФ 6

1.2. Приобретение и прекращение права собственности 15

1.3. Субъекты и объекты права собственности 24

1.4. Правовое регулирование сделок с недвижимостью 32

2. Гражданско-правовая защита права собственности 38

2.1. Понятие защиты права собственности 38

2.2. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) 42

2.3. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (негаторский иск) 57

2.4. Иск о признании права собственности 60

Заключение 70

Введение

Слово «право» употребляется юристами в двояком значении – в объективном и субъективном. В объективном смысле право – система норм, установленных государством правил поведения, регулирующих общественные отношения. Применительно к праву собственности достаточно в приведенном, самом кратком определении заменить слова «общественные отношения» словами «отношения собственности». В субъективном смысле под правом понимается принадлежащая определенному субъекту возможность и обеспеченность определенного поведения. Переход от этого общего определения к понятию субъективного права собственности более сложен.

Некоторые экономисты не проводят различия между собственностью и правом собственности, считая собственность категорией юридической.

В дискуссии о собственности, развернувшейся на страницах «Экономической газеты» в 1989 г., отмечалось, что нужно отличать экономическую и правовую формы собственности. По-видимому это правильно. Возможно, что во избежание путаницы между понятиями собственности и права собственности участилось использование термина «достояние».

Однако нельзя полагать, будто бы различия между экономическими и юридическими категориями способны привести к тому, что в области экономики будут существовать одни формы собственности, а в области права – другие, в области экономики собственностью будет одно, а в области права – другое. Как говорили К. Маркс и Ф. Энгельс, «право само по себе ничего не дает, а только санкционирует существующие отношения».

Субъективное право существует только в правовых отношениях. Правовое отношение собственности является формой экономического отношения собственности.

Понятие права собственности как субъективного права не может быть дано путем простого прибавления слова «право» к данному Марксом понятию собственности как «права присвоения» или права «относиться к вещам как к своим».

Прежде всего, определение права собственности как права присвоения могло бы явиться простой тавтологией, ибо классики марксизма-ленинизма в ряде случаев употребляют термины «собственность» и «присвоение», как выражающие однозначные понятия. Кроме того понятие собственности употребляется К. Марксом и в широком смысле слова, при котором соответственно будут иметь место субъективные права не только собственники, но и наймодатели, наниматели, заимодавцы, заемщики, налогополучатели, налогоплательщики и т.д.

Следовательно определение права собственности должно вскрывать его специфические черты, отличающее право собственности от других субъективных прав.

Прежде право собственности по традиции определялось как право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

В тех случаях, когда право собственности на имущество принадлежит какому-то одному лицу, будь то гражданин, юридическое лицо, государство, национально-государственное, административно-территориальное или муниципальное образование, собственность является односубъектной. В этих случаях собственнику противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от совершения каких бы то ни было действий, препятствующих ему по своему усмотрению осуществлять своё право.

Если же право собственности на имущество принадлежит не одному, а двум или более лицам, на имущество возникает общая собственность, при которой, помимо внешних отношений участников общей собственности со всеми третьими лицами существуют так же внутренние отношения между самими участниками этой собственности.

Необходимость урегулирования внутренних отношений между такими лицами, которые именуются сособственниками, поскольку эти отношения возникают на одно и то же имущество, и вызвало в первую очередь появление института общей собственности, то есть правовых норм, рассчитанных на согласование воли собственников при осуществлении принадлежащих им правомочий по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом.

Актуальность представленной работы заключается в том, что право собственности является одним из фундаментальных понятий юридической науки.

При написании представленной дипломной работы использовался метод правового анализа.

Цель работы – исследовать проблему права собственности в юридической науки.

Задачи работы:

В первой главе дипломной работе мы рассмотрим отличительные особенности и обозначим актуальные проблемы становления института собственности в РФ; рассмотреть порядок приобретения и прекращения права собственности; определить субъекты и объекты права собственности; изучить особенности правового регулирования сделок с недвижимостью.

Во второй главе мы дадим понятие защиты права собственности; рассмотрим вендикационный и негаторский иски, как способы защиты права собственности, а также иск о признании права собственности.