Оглавление

Введение 3

Глава 1 цены в строительном комплексе 4

1.1 Сметная стоимость строительства и строительно-монтажных работ. Договорная цена строительно-монтажных работ 4

1.2 Понятие себестоимости строительно-монтажных работ 6

1.3 Сметная сбестоимость СМР 8

1.4 Плановая себестоимость СМР 10

1.5 Фактическая себестоимость СМР 14

Глава 2 Задачи 17

Заключение 24

Список использованной литературы 25

Введение

Основной целью любой предпринимательской деятельности (в том числе и в строительном комплексе) является прибыль как источник финансовых ресурсов для развития производства, удовлетворения потребностей владельцев производства и государства в целом.

Объектом данной работы являются цены в строительном комплексе.

Целью работы является рассмотрение стоимость и себестоимость строительно-монтажных работ.

Данная цель разворачивается в решение ряда задач:

* Определить сметную себестоимость СМР

* Раскрыть понятие сметной себестоимости СМР и состав ее затрат

* Показать назначение сметной себестоимости СМР

* Рассмотреть плановую и фактическую себестоимость СМР

* Перечислить резервы и пути снижения себестоимости.

Глава 1 цены в строительном комплексе

1.1 Сметная стоимость строительства и строительно-монтажных работ. Договорная цена строительно-монтажных работ

Сметная стоимость строительно-монтажных работ но своему экономическому содержанию подразделяется на прямые затраты, косвенные затраты (накладные расходы) и нормативную прибыль.

Прямые затраты рассчитываются прямым счетом И определяются объемом работ, и стоимостью единицы этих работ. К прямым затратам относятся: основная заработная плата рабочих; стоимость материалов, конструкции и изделий; расходы но эксплуатации строительных машин и механизмов.

Основная заработная плата рабочих, включает затраты на оплату труда рабочих, выполняющих строительные, специальные строительные и монтажные работы (заработная плата механизаторов, управляющих строительными машинами и рабочих, работающих на складах, к этой статье не относятся).

Расходы по эксплуатации строительных машин включают затраты, предусмотренные сметными нормативами на их эксплуатацию и заработную плату механизаторов. В состав затрат но эксплуатации машин входят затраты по их доставке и перебазировке; на монтаж и демонтаж, амортизацию, текущий ремонт, электроэнергию, горюче-смазочные и обтирочные материалы, содержание управления механизации.

Косвенные затраты (накладные расходы) обеспечивают организацию строительного производства; к ним относятся затраты на содержание административно-управленческого персонала строительно-монтажных организации расходы по организации и производству работ и расходы но обслуживанию рабочих.

На монтажные и специальные строительные работы для всех исполнителей этих работ накладные расходы устанавливаются в процентах к основной заработной плате рабочих, а на некоторые специальные работы—в процентах к сметным прямым затратам. Предельная норма накладных расходов на монтажные и специальные работы следующая:

Нормативная плановая прибыль (плановые накопления) учитывается в сметной стоимости в процентах от общей суммы прямых затрат и накладных расходов. Норма плановых накоплений установлена в размере 8% суммы сметных прямых затрат и накладных расходов.

Примерная структура сметной стоимости строительно-монтажных работ характеризуется следующими данными:

Договорной ценой строительно–монтажных работ является их розничная цена, оговоренная в договоре на производство строительно–монтажных работ.

1.2 Понятие себестоимости строительно-монтажных работ

Как известно, прибыль (или убыток) от строительно-монтажных работ (или иной предпринимательской деятельности) определяется как разница между выручкой от реализации продукции (работ, услуг) в действующих ценах и затратами на ее производство и реализацию, т.е. ее себестоимостью.

Выручка напрямую зависит от уровня цен, сложившихся на рынке. Конкретное предприятие мало влияет на состояние рынка и, следовательно, на ожидаемую величину выручки.

Рассмотрим содержание категории «себестоимость» применительно к деятельности строительных организаций.

Себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией собственными силами, включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.

Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (косвенные).

Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и не-: посредственно включать в себестоимость конкретных строительных