СОДЕРЖАНИЕ
Задача 6………………………………………………………………………………3
Задача 14……………………………………………………………………………..6
Список используемой литературы……………………………………………….9
Задача 6
Условие задача:
22 января Акционерное общество «Раздольное» заключило договор с потребительским обществом на аренду двух установок по разливу молока, принадлежащих последнему на праве собственности, сроком на один год.
17 июня следующего года машина вышла из строя и возникла необходимость ее капитального ремонта. АО «Раздольное» произвело ремонт, кроме того, оборудовало машину автоматическим разгрузочным оборудованием. В течении четырех месяцев АО «Раздольное» не платило арендной платы, считая, что расходы по ремонту и улучшению имущества должны быть зачтены в счет арендной платы.
Потребительское общество с этим не согласилось, заявив, что АО капитально ремонтировало и улучшало машину без согласия собственника и обратилось в суд с иском о взыскании арендной платы за четыре месяца.
1. Дайте определение договора аренды.
2. Что такое недействительные сделки и каковы последствия признания их таковыми?
3. Какие аргументы в свою пользу может привести АО?
4. Какой орган будет рассматривать спор?
5. Какое решение должно быть вынесено?
6. Напишите исковое заявление от имени потребительского общества.
Решение задачи:
1. Договор аренды – по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение или пользование или во временное пользование. (ст. 606 ГК РФ). 1
2. Сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в Гражданском кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. (ст. 166 ГК РФ). 1
3. АО произвело ремонт, кроме того, оборудовало машину автоматическим разгрузочным оборудованием.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка).
5. в соответствии с ч. 1 ст. 451 ГК РФ Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
6. Исковое заявление:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
В городской (районный) суд г. Новосибирска
Истец:
Потребительское общество
Ответчик:
Акционерное общество «Раздольное»
О взыскании арендной платы
22 января Акционерное общество «Раздольное» заключило договор с потребительским обществом на аренду двух установок по разливу молока, принадлежащих последнему на праве собственности, сроком на один год.
17 июня следующего года машина вышла из строя и возникла необходимость ее капитального ремонта. АО «Раздольное» произвело ремонт, кроме того, оборудовало машину автоматическим разгрузочным оборудованием. В течении четырех месяцев АО «Раздольное» не платило арендной платы, считая, что расходы по ремонту и улучшению имущества должны быть зачтены в счет арендной платы.
Просим суд взыскать с АО «Раздольное» арендную плату за четыре месяца.
Задача 14
Условие задача:
В адрес Омского швейного объединения прибыл груз (запасные части к швейным машинам). Для получения груза от транспортной организации был направлен заведующий складом готовой продукции Лосев.
При вскрытии контейнера была установлена недостача. Омское объединение предъявило иск к поставщику, но арбитражный суд во взыскании отказал, т.к. потерпевшей стороной не был составлен коммерческий акт. Тогда объединение всю сумму ущерба стал удерживать из заработной платы, мотивируя это тем, что, несмотря а то, что контейнер прибыл с пломбой, оттиск которой не соответствовал оттиску пломбы отправителя, Лосев не принял меры к составлению коммерческого акта, кроме того, с Лосевым заключен договор о полной материальной ответственности.
Лосев не согласился с размером удержаний, написал заявление об увольнении по собственному желанию и через месяц обратился в соответствующий орган за защитой своих прав.