Содержание

1. Теоретические вопросы 3

1.1 Охарактеризуйте источники технического перевооружения производства и обновления основных фондов современных организаций (на примере анализа лизинговых операций и инвестиционных проектов) 3

1.2 Значение управленческого анализа организации в новых условиях хозяйствования 9

Задача 1 12

Задача 2 14

Задача 3 17

Задача 4 19

Задача 5 21

Список литературы 22

1. Теоретические вопросы

1.1 Охарактеризуйте источники технического перевооружения производства и обновления основных фондов современных организаций (на примере анализа лизинговых операций и инвестиционных проектов)

Основным источником технического перевооружения производства является чистая прибыль предприятия.

Другой источник – амортизационные отчисления. Накопление амортизации происходит систематически (ежемесячно), в то время как основные средства не требуют возмещения в натуральной форме после каждого цикла воспроизводства. В результате формируются свободные денежные средства амортизационного фонда, которые могут быть направлены на техническое перевооружение производства.

Выпуск ценных бумаг – акций, облигаций, векселей и других ценных бумаг – и их оборот на финансовом рынке существенно расширяют возможности привлечения временно свободных денежных средств предприятий и граждан для инвестирования техническое перевооружение производства.

Одним из перспективных источников технического перевооружения производства является лизинг – долгосрочная аренда основных средств.

Исходя из экономической сущности лизинга, выражающейся в финансировании использования имущества при разделении прав владения и пользования, выделяют следующие видовые признаки:

- степень окупаемости (полный или неполный срок физического износа);

- условия амортизации и качественные характеристики имущества (новое или бывшее в употреблении).

В соответствии с этим различают три вида лизинга: оперативный, финансовый и возвратный.

К оперативному лизингу относятся все сделки, в которых затраты лизингодателя, связанные с приобретением сдаваемых в аренду основных средств, окупаются частично в течение первоначального срока аренды. В состав оперативного лизинга включаются рейтинг – краткосрочная аренда основных средств от одного дня до одного года; хайринг – среднесрочная аренда от одного года до трех лет. Указанные операции предполагают многократную передачу стандартного оборудования от одного арендатора к другому.

Финансовый лизинг предусматривает выплату в течение срока аренды твердо установленной суммы арендной платы, достаточной для полной амортизации оборудования и способной обеспечить лизингодателю фиксированную прибыль.

Возвратный лизинг – это комплекс имущественных и финансовых отношений, при которых новое или подержанное имущество лизингополучателя передается ему же после продажи лизингодателю на согласованный сторонами срок.

Лизинг – одна из разновидностей арендных операций, при которых не происходит передача права собственности потребителю товара. Лизинг подразумевает предварительную покупку оборудования лизинговой компанией, которая затем вступает непосредственно в прямые отношения с потребителем сдаваемого внаем товара. Аренда выступает своеобразной формой получения кредита и облегчает продвижение продукции экспортеров на внешние рынки. Арендатор избавлен от необходимости мобилизовывать денежные средства. Цель лизинга – приобретение права пользования потребительскими качествами товара.

Классический лизинг имеет трехсторонний характер взаимоот­ношений: лизингодатель (арендодатель) — лизингополучатель (аренда­тор) — продавец имущества (поставщик). При этом арендатор, при­нявший решение о приобретении основных фондов, выбирает по­ставщика и в связи с отсутствием средств для покупки обращается в лизинговую компанию для осуществления оплаты за него стоимости объекта лизинговой сделки. Лизинговая компания приобретает ука­занный объект и передает его в аренду лизингополучателю.

С экономической точки зрения лизинг имеет определенное сход­ство с кредитом, предоставляемым на покупку имущества. При кре­дите заемщик вносит в установленные сроки плату за кредитные ре­сурсы и сумму в погашение основного долга. Для обеспечения воз­вратности кредита банк сохраняет за собой залоговое право или пра­во собственности на кредитуемый объект до полного погашения ссу­ды.

При лизинге арендатор периодически выплачивает арендодателю определенные договором лизинга взносы за арендуемый объект и ста­новится собственником лишь по истечении указанного срока. В основе лизинговой сделки находится кредитная операция с имуществом, а не с денежными средствами, как при кредите.

Лизинг можно охарак­теризовать с некоторой степенью условности как товарный кредит в основные фонды. Если при товарном кредитовании в чистом виде товаропользователь одновременно с получением товара вступает в право собственности с отсрочкой во времени оплаты стоимости то­вара, то при лизинге это право остается за арендодателем до полной оплаты объекта лизинга арендатором.

Основные принципы кредитования — срочность, возвратность и платность — полностью реализуются в лизинговых сделках и являют­ся основой формирования долговременных отношений по приобре­тению, аренде и переходу в собственность машин, оборудования и других товаров инвестиционного назначения.

Главное отличие лизинга от кредита и других источников инвес­