СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
1) Защита права собственности и других вещных прав 4
а) Понятие защиты права собственности 4
б) Виндикационный иск 4
в) Негаторный иск 7
г) Иск о признании права собственности 8
2) Договор купли-продажи 8
3) Осуществление гражданских прав через представителя 11
Заключение 14
Список литературы 16
Введение
Защита права собственности - совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.
Договор купли – продажи – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).
Предмет договора купли-продажи – любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом.
Договор купли-продажи является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Виды договора купли-продажи:
1) Розничная купля-продажа; 2) поставка; 3) поставка для государственных нужд; 4) энергоснабжение; 5) продажа недвижимости; 6) продажа предприятия.
Совершенная представителем сделка непосредственно создает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности у представляемого при условии, что у представителя имелись полномочия. Полномочие - это право, предоставленное в установленном законом порядке одному лицу совершать сделки от имени и в интересах другого лица в качестве его представителя. Полномочия представителя могут определяться доверенностью, следовать из закона или акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
Итак, цель работы – рассмотрение сущности следующих правовых явлений: защита права собственности и других вещных прав, средства защиты права собственности, договор купли-продажи, осуществление гражданских прав через представителя.
1) Защита права собственности и других вещных прав
а) Понятие защиты права собственности
Под гражданско-правовой защитой права собственности понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей . Указанные средства неоднородны по своей юридической природе и подразделяются на несколько относительно самостоятельных групп.
б) Виндикационный иск
Истребование имущества из чужого незаконного владения - один из классических вещных способов защиты права собственности. Реализуется он путем предъявления иска собственником, утратившим владение, к фактическому владельцу имущества, не имеющему на владение законных оснований. Иск называется виндикационным (от латинского vindico - заявлять претензию), а само требование называется виндикацией.
Для предъявления виндикационного иска необходимо соблюдение нескольких условий:
1) он применяется лишь к случаям, когда имущество фактически выбыло из владения собственника. Если нарушение не связано с лишением владения и выражается в препятствиях пользованию или распоряжению имуществом, защита будет происходить на основании негаторного иска (ст. 304 ГК). Если право собственника на имущество оспаривается другим лицом, будет применяться иск о признании права собственности (ст. 12 ГК);
2) имущество должно быть индивидуально определено, т.е. собственник должен указать, что именно выбыло из его владения и что он истребует. В случае, когда из владения выбыли вещи, определенные родовыми признаками (определенное количество зерна, денег, ценных бумаг на предъявителя и т.д.), и индивидуализировать эти вещи невозможно, следует предъявлять иски о возврате неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК);
3) к моменту предъявления виндикационного иска имущество должно сохраниться у ответчика в натуре (п. 16 Обзора практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, от 28 апреля 1997 г. N 13, п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8). Если оно к этому времени уничтожено, переработано или потреблено, применение статьи 301 ГК РФ исключено из-за отсутствия истребуемого объекта. В этом случае собственник вправе предъявить иск о возмещении