Содержание
Введение
1. Определение сметной стоимости строительства
1.2. Общие положения
2. Локальная смета №1 (по устройству полов)
3. Локальная смета №2 (по окраске стен)
4. Локальная смета №3 (на устройство кровли)
5. Каталог единичных расценок
6. Вспомогательная таблица
Список литературы
1) СНиП IV-5-82
ЕРЕР №10 «Деревянные конструкции»
2) СНиП IV-582
ЕРЕР №7 «Бетонные и железобетонные конструкции»
3) Прейскурант 06-08 «Оптовая цена на железобетонные изделия»
4) СНиП IV-4-82 часть IV
Наименование работ
Ед.
изм.
Масса одного т-та, т
Вариант 1
Отделочные работы
Учебный корпус
- мозаичные полы
Кв.м.
-
1600
- полы досчатые
Кв.м.
-
1000
- клеевая окраска стен и потолков
Кв.м.
-
9400
- масляная окраска стен
Кв.м.
-
7010
- гидроизоляция
Кв.м.
-
1120
- утепление керамзитом
Кв.м.
-
280
- цементная стяжка
Кв.м.
-
1120
- 4-х слойный рулонный ковр
Кв.м.
-
1200
- пароизоляция
Кв.м.
-
1120
Целью данной курсовой работы является определение смешанной стоимости нового строительства 5-этажного учебного корпуса с полным каркасом.
Состав и порядок смешанной документации регламентирован следующими документами:
- Методическими указаниями по определению стоимости строительства продукции на территории РФ (МДС 81-1.99);
- Сводом правил по определению стоимости строительства в составе предпродажной и проектно-смешанной документации (СН 81-01-94);
- Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения в составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений;
В комплект смешанной документации, разрабатываемой для определения смешанной стоимости нового строительства входят:
- ведомость договорной цены
- сводный сметный расчет стоимости строительства
- объектый смешанный расчет
- локальная смета на общестроительные работы
- локальной сметный расчет на общестроительные работы
- каталог единичных расценок
- вспомогательная таблица для определения дополнительных затрат на материальные ресурсы
Общая стоимость строительства определена базисно-индексным методом.
Сущность метода заключается в определении цены в базисном уровне цен (1984 г.) с последующей корректировкой по формуле:
Цтек = Цб.у. * iтек.,
где iтек. – индекс перехода в текущий уровень цен.
Индексы перехода разработаны региональным центром ценообразования в строительстве г. Хабаровска.
Строительство расположено в Хабаровском крае, Х территориальный район.
Ведомость договорной цены.
Договорная цена на строительную продукцию устанавливается инвестором и подрядчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство, в том числе по результатам ведения торгов.
В договорную цену включаются:
- смешанная стоимость строительно-монтажных работ;
- прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика;
- стоимость других работ, поручаемых по договору подрядчику (проектные работы, обеспечение оборудованием и др.);
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от стоимости СМР и прочих затрат, в размерах, установленных по договору между заказчиком и подрядчиком. В курсовой работе он принят в размере 70% от общего резерва.
Ведомость договорной цены разрабатывается на основании сводного сметного расчета стоимости строительства по установленной форме.
Сводный смешанный расчет стоимости строительства.
Сводный смешанный расчет стоимости строительства определяет полную смешанную стоимость строительства предприятия, здания, сооружения или их очередей.
Этот документ служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. В курсовой работе сводный смешанный расчет стоимости строительства разрабатывается в текущем уровне цен по установленной форме.
Объектный смешанный расчет.
Объектный смешанный расчет определяет смешанную стоимость объекта в составе рабочей документации. Он объединяет итоговые данные локальных смет и сметных расчетов. Сметная стоимость общестроительных работ определяется по локальной смете и локальному сметному расчету. Сметная стоимость остальных видов работ и затрат детальной проработке не подлежит и