1. Содержание
2. Введение 3
3. Разработка инвестиционного проекта «открытия Интернет-салона "Открытые миры"» и расчет показателей его эффективности 5
3.1. Инвестиционный проект и показатели его эффективности 5
3.2. ЧПС (NPV) "Чистая текущая стоимость" 9
3.3. ВНП (IRR) "Внутренняя норма рентабельности" 12
3.4. СОИ (PP) "Простой срок окупаемости инвестиций" 13
3.5. ДСОИ (DPP) "Дисконтированный срок окупаемости" 15
3.6 Выбор проекта 17
4. Заключение 19
5. Список литературы 20
2. Введение
В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем любая коммерческая организация имеет ограниченную величину свободных финансовых ресурсов, доступных для инвестирования. Поэтому всегда актуальна задача оптимизации инвестиционного портфеля. Для того чтобы из всего многообразия возможных направлений вложения средств выбрать те, которые являются наиболее эффективными с точки зрения инвестиционных целей, необходимо обстоятельно их проанализировать.
Цели, которые ставятся при оценке проектов, могут быть различными, а результаты, получаемые в ходе их реализации, не обязательно носят характер очевидной прибыли. Могут быть проекты, сами по себе убыточные в экономическом смысле, но приносящие косвенный доход за счет обретения стабильности в обеспечении сырьем и полуфабрикатами, выхода на новые рынки сырья и сбыта продукции, достижения некоторого социального эффекта, снижения затрат по другим проектам и производствам и др. Так, во многих экономически развитых странах очень остро ставится вопрос об охране окружающей среды и обеспечения безопасности продукции компаний для пользователей и природы. В этом случае традиционные критерии оценки целесообразности принятия проекта, основанные на формализованных алгоритмах, могут уступать место неким неформализованным критериям. Поэтому, значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.
Принятие решений инвестиционного характера, как и любой другой вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов. Степень их сочетания определяется разными обстоятельствами, в том числе и тем из них, насколько менеджер знаком с имеющимся аппаратом, применимым в том или ином конкретном случае. В отечественной и зарубежной практике известен целый ряд формализованных методов, расчеты, с помощью которых могут служить основой для принятия решений в области инвестиционной политики. Какого-то универсального метода, пригодного для всех случаев жизни, не существует. Вероятно, управление все же в большей степени является искусством, чем наукой. Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные формализованными методами, пусть даже в известной степени условные, легче принимать окончательные решения.
Главным направлением предварительного анализа является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т.е. отдачи от капитальных вложений, которые предусмотрены по проекту. Как правило, в расчетах принимается во внимание временной аспект стоимости денег.
Весьма часто при разработки стратегии предприятие сталкивается с ситуацией, когда разрабатываются ряд альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов. Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям.
Таким образом, целью данной работы является разработка инвестиционного проекта «открытия Интернет-салона " Открытые миры"».
В связи с этим выделим следующие задачи:
1. рассмотрение особенностей инвестиционного проекта и его показателей эффективности;
2. анализ показателей: чистой текущей стоимости, внутренней нормы рентабельности, простого и дисконтированного срока окупаемости проекта.
3. Разработка инвестиционного проекта «открытия Интернет-салона "Открытые миры"» и расчет показателей его эффективности
3.1. Инвестиционный проект и показатели его эффективности
Для инвестиционных проектов принята система оценочных критериев, которые позволяют определить его эффективность, выбрать из нескольких инвестиционных проектов наиболее приемлемый с точки зрения инвестора, определить отдачу денежных потоков, выбрать наиболее рациональную цену капитала, а так же решить ряд других задач.
Система критериев характеризуется следующими особенностями:
Инвестиции и денежные потоки должны быть сопоставимыми как во времени инвестиционного проекта, так и по месту их реализации. Минимальный период оценки один год.
В систему входят несколько методов оценки. Каждый проект должен оцениваться по всему набору методов оценки.
Сопоставимость денежных показателей, необходима:
* при инфляции;
* при существовании различных инвесторов;
* при разновременности инвестиций и созданных в период реализации инвестиционного проекта денежных потоков;
* при реализации инвестиционного проекта в разные промежутки времени:
В инвестиционной практике денежные потоки могут быть либо в виде чистых оттоков, либо в виде чистых притоков.
Чистый отток - это превышение различных видов расходов над различными видами доходов, имеют знак "-"