ГОТОВЫЕ ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ, КУРСОВЫЕ РАБОТЫ, ДИССЕРТАЦИИ И РЕФЕРАТЫ
Налогообложение недвижимости в России | |
| Автор | Ольга Брижевич |
| Вуз (город) | Москва |
| Количество страниц | 17 |
| Год сдачи | 2009 |
| Стоимость (руб.) | 1500 |
| Содержание | Содержание
Введение 3 Глава 1. Роль налога на недвижимость в налоговой системе РФ 5 1.1 Этапы реформирования налога на недвижимость 5 1.2 Сущность и характеристика налога на недвижимость 7 Глава 2. Проблемы и перспективы развития налога на недвижимость 10 2.1 Проблемы законодательного регулирования налога на недвижимость 10 2.2 Перспективы развития налога на недвижимость 13 Заключение 16 Список литературы 17 |
| Список литературы | Список литературы
1) Бодрягина О.А. Налог на недвижимость // ЭЖ-Юрист. 2009. N 18. С.23 2) Корсун Т.И. Проблемы законодательного регулирования нового налога на недвижимость // Финансовое право. 2009. N 4. С.17 3) Михина Е.В. Правовые и экономические проблемы перехода к налогу на недвижимость в Российской Федерации // Налоги и налогообложение. 2009. N 12. С.21 4) Перцова Е.М. Налога на недвижимость – приоритетное направление налоговой политики Российской Федерации // Финансовое право. 2009. N 5. С. 19 5) Проскурина А.Г. Налог на недвижимость как средство обеспечения решения вопросов местного назначения // Налоги. 200. N 5. С.10 6) Рик Т.А. Налог на недвижимость: итоги эксперимента и перспективы нового поимущественного налога // Право и экономика. 2009. N 12. С. 12 |
| Выдержка из работы | Введение
В течение последних нескольких лет при обсуждении вопросов, связанных с налоговой системой России, наиболее интересным направлением является совершенствование имущественного налогообложения, в частности возможное введение в стране налога на недвижимость. Недвижимость и ее основа - земля всегда являлись одним из основных источников доходов муниципальных бюджетов стран с рыночной экономикой. Сегодня в сфере рынка недвижимости развитых стран создается до 25% ВВП. Чтобы достичь в России результатов, близких к показателям развитых государств, надо повысить капитализацию недвижимости. Инструмент такого повышения - налоговое и земельное законодательство. На сегодняшний день, в Российской Федерации не существует самостоятельного налога на недвижимость, под объекты налогообложения которым подпадали бы одновременно земля и возведенные на ней строения. Так, земля подпадает под действие гл. 31 Налогового кодекса Российской Федерации и выступает как объект обложения земельным налогом, который относится к налогам местным и налогом на имущество. Земельный налог и налог на имущество физических лиц, установленные федеральным законодательством в качестве местных налогов, явно не являются определяющими в структуре доходов местных бюджетов. Сегодня налоги на имущество и земельный обеспечивают всего 7% бюджетных доходов. В свете «укрепления финансовой самостоятельности субъектов Российской Федерации, создания стимулов для увеличения поступлений доходов в региональные и местные бюджеты», а также на фоне динамичного развития и совершенствования не только законодательства о налогах и сборах, но и российского природоресурсного законодательства, становления земельного и экологического права как отраслей законодательства для Российской Федерации, как никогда актуально введение налога на недвижимость. Подготовка к введению в России нового налога на недвижимость растянулась на десять лет. Правовая база подготовительного периода включает в себя пять действующих законов и один законопроект о местном налоге на недвижимость. Целью курсовой работы является рассмотрение налога на недвижимость в Российской Федерации. Исходя из цели необходимо решить ряд задач: -охарактеризовать этапы реформирования налога на недвижимость; -раскрыть сущность и характеристика налога на недвижимость; -выявить проблемы законодательного регулирования налога на недвижимость; - рассмотреть перспективы развития налога на недвижимость. Глава 1. Роль налога на недвижимость в налоговой системе РФ 1.1 Этапы реформирования налога на недвижимость На первом этапе реформирования налогообложения недвижимости налог на недвижимость предполагался как местный налог, который объединил бы два местных налога и один региональный. Особо отмечалось, что налог на транспортные средства, предусмотренный в то время Законом РФ "О налогах на имущество физических лиц", продолжал бы взиматься (в настоящее время в части второй НК РФ имеется гл. 28 "Транспортный налог" разд. IX "Региональные налоги и сборы"). Необходимо учесть, что до принятия Закона N 110-ФЗ Постановление Правительства РФ от 31 марта 1997 г. N 360 "Об утверждении Программы Правительства Российской Федерации "Структурная перестройка и экономический рост в 1997 - 2000 годах" предусмотрело введение рыночного механизма налогообложения недвижимости (зависимость размеров платежей от доходности ее использования), необходимость создания условий для замены всех поимущественных налогов единым налогом на недвижимость, который в перспективе станет основой местных бюджетов. Началом следующего этапа реформирования положило Постановление Правительства РФ от 15 августа 2001 г. N 584 "О Программе развития в Российской Федерации бюджетного федерализма на период до 2005 года". Основная цель этой Программы служила разграничению налоговых полномочий и доходных источников, существенное повышение роли собственных доходов региональных и местных бюджетов, в том числе региональных и местных налогов, имея в виду создание предпосылок для перехода к долгосрочной перспективе формирования доходов бюджетов каждого уровня в основном за счет собственных налогов. Поэтому предполагалась, что в период реализации Программы одним из наиболее существенных изменений в разграничении налоговых полномочий и доходных источников между уровнями бюджетной системы должна была стать замена регионального налога на имущество предприятий, местного налога на имущество физических лиц и земельного налога местным налогом на недвижимость. В рамках данного этапа реформирования налогообложения недвижимости в Российской Федерации необходимо также обратится к Распоряжению Правительства РФ от 10 июля 2001 г. N 910-р "О Программе социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2002 - 2004 годы)" (в ред. от 6 июня 2002 г.). Эта Программа предполагала совершенствование налогового законодательства с целью его упрощения, придание налоговой системе стабильности и большей прозрачности, снижение общего налогового бремени для законопослушных налогоплательщиков за счет реформирования отдельных видов налогов, сокращение числа налогов и сборов, отмену неэффективных налогов, а также переход после завершения формирования земельного кадастра и создания единых объектов собственности к налогу на недвижимость, заменяющему налог на имущество и земельный налог (пп. "в" п. 1 Распоряжения). Не менее интересно и принятое также на третьем этапе проведения эксперимента Распоряжение Правительства РФ от 15 августа 2003 г. N 1163-р "Об утверждении Программы социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2003 - 2005 годы)". Одним из основных направлений реформирования в тот период налоговой системы по отдельным налогам и повышения их эффективности было признано совершенствование системы поимущественных налогов (с введением с 2004 - 2005 гг. соответствующих глав Налогового кодекса РФ) за счет сокращения перечня налогооблагаемого имущества физических лиц, пересмотра принципов его оценки для целей налогообложения, введение налогообложения земельных участков с учетом их кадастровой стоимости, создание в перспективе предпосылок к введению налога на недвижимость, который заменил бы налог на имущество и земельный налог. Таким образом, сложилась следующая ситуация. В двух субъектах Российской Федерации был проведен эксперимент по ведению налога на недвижимость. Одновременно с этим в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2004 г. N 95-ФЗ с 1 января 2005 г. вступили в силу ст. ст. 13 - 15 части первой НК РФ, установившие с указанного выше срока перечень налогов и сборов, взимаемых на территории Российской Федерации. При этом нормы Закона РФ от 27 декабря 1991 г. N 2118-1 "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" , ранее закреплявшие данный перечень, утратили силу. Поэтому с введением в действие указанных статей части первой НК РФ ситуация с установлением такого регионального или местного налога, как налог на недвижимость, в корне изменилась. Упоминания о нем в ст. ст. 13 - 15 НК РФ отсутствуют, т.е. предполагается, что налоговая политика законодателя отныне направлена на усовершенствование налогообложения таких объектов недвижимого имущества, как земля, здания, строения, сооружения, но в то же время, по-видимому, должна в какой-то мере вестись, несмотря на неучтенный еще опыт рассмотренного нами эксперимента, по пути их отдельного налогообложения (субъектное разграничение), что не соответствует тенденциям, заложенным в бюджетных посланиях Президента РФ. |