ГОТОВЫЕ ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ, КУРСОВЫЕ РАБОТЫ, ДИССЕРТАЦИИ И РЕФЕРАТЫ

Договор аренды.
Автор	Сергей Пашков
Вуз (город)	Ростов-на-Дону
Количество страниц	36
Год сдачи	2009
Стоимость (руб.)	1360
Содержание	Введение 1.Общая характеристика договора аренды 1.1.Понятие договора аренды 1.2.Элементы договора аренды 2.Содержание договора аренды 2.1.Права и обязанности сторон 2.2.Права и обязанности сторон в связи с улучшением и выкупом арендованного имущества 3.Прекращение и расторжение договора аренды Заключение Библиографический список
Список литературы	Правовые акты 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ // Российская газета. 1994. 8 декабря. №238-239 (в ред. от 06.12.2008 г.). 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года №18-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. №12. Ст. 1201, 1202 (в ред. от 06.12.2008 г.). 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года // Российская газета. 2001. 30 октября (в ред. от 9.06.2007 г.). 4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля (в ред. от 30.06.2008 г.). Научная литература 5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Ч. 1. - М.: Статут, 1998. – 632 С. 6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Ч. 2. - М.: Статут, 2001. – 851 С. 7. Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А.Г. Калпина. - М.: Юрист, 2002. – 544 С. 8. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: Юрист, 2008. – 562 С. 9. Гражданское право. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч.II. – М.: Проспект, 2008. – 657 С. 10. Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. — М.: Волтерс Клувер, 2008. – 562 С. 11. Калачова С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 1996. – 344 С. 12. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). / Под ред. проф. О.Н. Садикова. - М.: Норма, 2007. – 689 С. 13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (Части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт, 2006. – 658 С. 14. Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений // Адвокат. - 2007. - №3. - С. 16-25. 15. Осипова Ю. Гражданско-правовая природа аренды // Право и жизнь. – 2006. - №11. – С. 40-49. 16. Савкин С.Ф. Споры, возникающие из правоотношений собственности и аренды. // Государство и право. - 2007. - №2. – С. 89-94. 17. Сенчищев В. Государственное регулирование прав на недвижимость и сделки с ней // Журнал российского права. - 2000. - №1. – С. 78-83. 18. Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. - М.: Норма, 2002. – 414 С. Судебная практика 19. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 1997 г. №4180/97 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. №5. 20. Постановления № 6/8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. №10. 21. Информационное письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс». 22. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. №7.
Выдержка из работы	Введение Актуальность темы нашей работы является весьма значительной и злободневной в силу ряда причин. Первое, о чем здесь следует сказать, это недостаточная разработанность данной тематики в юридической литературе. Многие теоретические вопросы изучения договоров аренды до сих пор не получили должного освещения и находятся в состоянии первичного исследования. По нашей проблематике опубликовано не много литературы, но особенно обращает на себя внимание два обстоятельства: во-первых, наша тема вызывает больший интерес у специалистов по хозяйственному праву, которые представляют содержание тематики с несколько иной точки зрения, чем цивилисты; во-вторых, минимум внимания уделено теоретическим аспектам договора аренды на страницах периодических изданий. Не менее важной нам представляется и практическая актуальность данной темы. Она определяется тем, что в настоящее время в сравнение с советскими временами резко повысилось значение арендных сделок. Распространение в Российской Федерации политических и экономических прав граждан, развитие демократии вообще, привело к существенной гражданской активизации населения. Это обусловило расширение объема заключения договоров аренды. Причем здесь следует отметить одну существенную деталь: расширение объема арендных сделок произошло за счет изменения назначения аренды, которая в наши дни выполняет функции стимулирования предпринимательской деятельности. Достаточно, например, обратить внимание на то, как за последние десять лет изменилась улица Большая Садовая в нашем городе – практически все помещения, расположенные на первом этаже, сданы собственниками в аренду коммерческим организациям, из-за чего улица превратилась в сплошной торговый центр. Столь большое значение аренды в экономической жизни нашего города объясняется тем, что этот способ ведения предпринимательства, во-первых, соответствует общепринятым стандартам о возможности пользования, владения и распоряжения собственностью, во-вторых, аренда очень эффективно помогает решать проблему стартового капитала при вступлении на стезю предпринимательской деятельности. Основная цель исследования состоит в том, чтобы на основании изучения общих положений сделать гражданско-правовую характеристику рассматриваемого договора. Для достижения цели будут решаться нижеследующие задачи: 1) определить понятие договора аренды; 2) рассмотреть основные элементы договора аренды; 3) раскрыть содержание договора аренды; 4) проанализировать основания и порядок прекращения договора аренды.