ГОТОВЫЕ ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ, КУРСОВЫЕ РАБОТЫ, ДИССЕРТАЦИИ И РЕФЕРАТЫ

Метод оценки земли
Автор	Наталья
Вуз (город)	МЭСИ
Количество страниц	14
Год сдачи	2009
Стоимость (руб.)	200
Содержание	1. Метод оценки земли 2.Задачи: Задача 1 Номинал бескупонной облигации равен (M) 140 тыс. руб. и ее текущая цена составляет (P) 100 тыс. руб. До погашения остается (N) 4 лет. Определить доходность облигации к погашению. Задача 2 Облигация с купонной ставкой (K) 6 и номиналом (M) 160 долл. куплена за (P) 100 долл. за (N) 6 лет до погашения. Определить ее приблизительную внутреннюю ставку дохода, исходя из того, что купоны погашаются раз в год. Задача 3 Корпорация выплатила дивиденды по (Д) 220 долл. На обыкновенную акцию, и ожидается, что сумма дивидендов будет ежегодно возрастать на (q%) 4 %. Найти приведенную стоимость акции, если инвесторы дисконтируют доходы по годовой ставке (r%) 5 %. Задача 4 Привилегированная акция, приносящая ежегодно по (C) 90 долл. дохода, продается за ( P) 1000 долл. Найти доходность, требуемую инвесторами по этой акции. Задача 5 Номинал векселя (M) 18 млн. руб. Простая учетная ставка (d%) 9 %. Число дней с момента приобретения векселя до его погашения – (t) 120. Временная база берется равная 360 дней. Определить величину скидки (дисконт). Задача 6 Номинал векселя (M) 18 млн. руб. Простая процентная ставка (i%) 9 %. Число дней с момента приобретения векселя до его погашения – (t) 120. Временная база берется равная 360 дней. Определить величину скидки (дисконт).
Список литературы	1. Виленский П.Л., Лифшиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика. – М.: Дело, 2002. 2. Лытнев О.Н., Основы финансового менеджмента. Курс лекций. – М.: Дело, 2001. 3. Медведева О. Е. «Методические рекомендации по оценки стоимости земли» Москва 2004г. 4. из работы	Для определения стоимости земли используются унифицированные методы, которые могут быть применены при оценке земельных участков с любым типом землеполь¬зования, в том числе для оценки земли в городах, пригородах, сельских населенных пунктах, для оценки сельскохозяйственных и лесных угодий, оценки земли, занятой промышленными и линейными объектами вне черты поселений. Возможность и целесообразность применения того или иного метода зависит от целей оценки, типа оцениваемой недвижимости, наличия исходных данных. Обязательным условием определения стоимости земли любым методом является использование рыноч¬ных данных.