ГОТОВЫЕ ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ, КУРСОВЫЕ РАБОТЫ, ДИССЕРТАЦИИ И РЕФЕРАТЫ
Недвижимость как объект инвестиций | |
| Автор | Екатерина |
| Вуз (город) | Москва |
| Количество страниц | 38 |
| Год сдачи | 2009 |
| Стоимость (руб.) | 200 |
| Содержание | Введение
1.Недвижимость как объект инвестиций 2. Финансирование инвестиций в недвижимость: формы и инструменты 3. Регулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости 4. Инвестиционно-строительный комплекс. Подрядные отношения в строительстве Практическое задание Литература |
| Список литературы | Белых Л. П. Формирование портфеля недвижимости. М.: Финансы и статисти¬ка, 2008.
Гитман Л. Дж., Джонк М. Д. Основы инвестирования / Пер. с англ. М.: Дело, 2007 Миляков Д. С. Финансы предприятий отраслей народного хозяйства. М.: Фи¬нансы и статистика, 2006. Сергеев В. И. Экономика предприятия: Учеб. пособие. Изд. 2-е, перераб. и доп. М.: Финансы и статистика, 2007. Тарасович Е. Я. Оценка недвижимости. СПб.: СПбГТУ, 2006. Тарасевич Е. И. Анализ инвестиций в недвижимость. СПб: МКС, 2007. Тарасович Е. И. Финансирование инвестиций в недвижимость. СПб: СПбГТУ, 2005. Управление портфелем недвижимости: Учеб. пособие для вузов / Пер. с англ. / Под ред. проф. С. Г. Беляева. М.: Закон и право, ЮНИТИ, 2008. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И. С. Степанова. Изд. 2-е, доп. и перераб. М.: Юрайт-Издат, 2008. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Пер. с англ. М.: Дело, 2007. Харрисон Г. С. Оценка недвижимости: Учеб. пособие / Пер. с англ. М., 2006 Чистов Л. М. Экономика строительства. СПб.: Питер, 2001. |
| Выдержка из работы | Эти особенности инвестиционной деятельности, а без нее, опять же по определению, не обходится ни один бизнес, делают для любо¬го бизнесмена, да и обычного человека тоже, жизненно необходимым иметь в своем арсенале хотя бы элементарные навыки вложения средств. Безусловно, эти навыки существенно различаются у одино¬кой бабули, пытающейся сообразить, каким образом можно сберечь свои «гробовые», у рядового преподавателя, мечтающего поднако¬пить денег для поездки на Канары с целью восстановления потре¬панного в ходе занятий со студентами здоровья, у начинающего биз¬несмена, амбиции которого мешают ему адекватно увязать свои воз¬можности и ненасытные желания с суровым и беспощадным реализмом конкурентной среды, у опытного финансиста-спекулянта, чувствующего себя как гризли в речке, кишащей идущей на нерест рыбой, и так далее — этот список можно продолжать до бесконечно¬сти. Вероятно, легче перечислить те категории людей, кому еще нет необходимости или уже не нужно заботиться о проблеме оптималь¬ного выбора между текущим и будущим потреблением.
Инвестиция — это всегда изменение, осознанное отклонение от ру¬тинного течения, попытка заглянуть в будущее. Инвестиционная дея¬тельность является в некотором смысле вынужденным мероприятием, поскольку любой мало-мальски грамотный бизнесмен, руководитель, менеджер отчетливо понимает, что инвестиция — это необходимое ра¬циональное (естественно, с субъективной точки зрения инвестора) движение, которое всегда лучше, чем застой, консервация статус-кво. Например, текущие производственные мощности по своим характери¬стикам могут вполне удовлетворять их собственников, однако лишь совершенно близорукий (в экономическом смысле) и малограмотный их представитель будет «почивать на лаврах», игнорируя то обстоя¬тельство, что эти мощности ежесекундно устаревают и физически, и морально. Напротив, специалист, планирующий вести свое дело с перспективой, прекрасно отдает себе отчет в том, что неизменность, застой — это, по сути, всегда начало регресса, падения, ибо, как спра¬ведливо заметил Л. Кэрролл, «чтобы оставаться на месте, надо очень быстро бежать. Для продвижения вперед надо бежать вдвое быстрее». Инвестиционная деятельность — это и есть признак того, что руково¬дитель (фирма) по крайней мере «пытается бежать». В этом «беге» не только могут быть, но даже наверняка будут ошибки, но, как извест¬но, кто сидит—не спотыкается, а «ничегонеделание» (в данном слу¬чае инвестиционное бездействие) — далеко не лучший вариант поведе¬ния, особенно в бизнесе. Не случайно об инвестиционной деятельно¬сти, инвестиционном климате, инвестиционной привлекательности постоянно говорят специалисты в контексте обсуждения проблем и способов интенсификации развития страны в целом, ее регионов, отдельных |