ГОТОВЫЕ ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ, КУРСОВЫЕ РАБОТЫ, ДИССЕРТАЦИИ И РЕФЕРАТЫ
Разработка мероприятий по развитию объектов недвижимости коммерческого назначения на примере ООО «Интекс». | |
| Автор | Сергей Пашков |
| Вуз (город) | Москва |
| Количество страниц | 38 |
| Год сдачи | 2009 |
| Стоимость (руб.) | 1300 |
| Содержание | Введение ..2
Глава 1. Управление собственностью 1.1. Виды недвижимости ..4 1.2. Классификация недвижимости ..6 1.3.Основные цели управления коммерческой недвижимости 10 Глава 2. Анализ методов управления офисными зданиями Общая характеристика и анализ исследуемого объекта 13 Глава 3.Разработка проекта мероприятий по управлению офисными зданиями 3.1. Недвижимость в доверительное управление частным компаниям 18 3.2. Недвижимость в аренду нескольким арендаторам 19 3.3.Недвижимость в долгосрочную аренду одному арендатору 23 Глава 4 . Экономическая часть .26 Заключение .33 Литература .37 |
| Список литературы | 1.Конституция Российской Федерации.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации. 3.Административный Российской Федерации. 4.Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2002г. № 178-ФЗ 5 Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер,2003 6.Кулагин М. Предпринимательство и право: опыт Запада /I 1од ред. проф. Е.А. Суханова. - М., 2004 7.Poзенбepг Д. Инвестиции: Терминологический словарь /Университет Рутджерс (США). - М., 2004 8.Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Пер. с англ. — М., 2005. 10.Коуз Р. Фирма, рынок и право. — М., 2003 11.Международные стандарты оценки МСО-1, МСО-5. 12.И.В. Смирнова "Экономика недвижимости", уч. пособие, СПб.: СПбГИ-ЭА, 2007 12.В.Н.Старинский, А.Н. Асаул, Т.А. Кускова "Экономика недвижимости", уч. пособие под ред. Г.А. Краюхина, СПб, 2003 13.Е.И. Тарасевич "Оценка недвижимости", СПб.: СПб ГТУ, 2007 14. И.В. Смирнова "Экономика недвижимости", уч. пособие, СПб.: СПбГИ-ЭА, 2005 15. В.Н. Старинский, А.Н. Асаул, Т.А. Кускова "Экономика недвижимости", уч. пособие под ред. Г.А. Краюхина, СПб, 2003 |
| Выдержка из работы | Введение
Управление недвижимостью, как вид услуги, сегодня в России не развито должным образом, и рынок в этой области находится в стадии формирования. На Западе, напротив, это направление бизнеса широко распространено. В нашей стране полноценный оборот объектов и услуг в сфере управления недвижимости пока невозможен в силу объективных причин. Это и пресловутое "отсутствие нормативно-правовой базы", и специфика отношений собственности в постприватизационный период, и многое другое. На Западе все процедуры воздействия на собственность определены в рамках гражданского законодательства. У нас же практически любое управленческое решение необходимо подкреплять разработкой правовой модели. Серьезной проблемой в развитии рынка управления недвижимостью является и неподготовленность собственника. Как правило, он не предоставляет себе возможность эффективного использования недвижимости и технологий управления, позволяющих повысить ее доходность и рыночную стоимость. Весь мировой опыт развития экономики доказывает, что государство не может быть таким же эффективным управленцем как частник. Сейчас возникает необходимость пересмотра всех принципов управления государственной собственностью в нашей стране, построения качественно новой модели управления недвижимости. Необходимо, чтобы новые, эффективные технологии управления получили широкое распространение в России. Предметом курсовой работы является разработка мероприятий по развитию объектов недвижимости коммерческого назначения. Цель настоящей работы состоит в разработке мероприятий по развитию объектов недвижимости коммерческого назначения. Объект исследования - ООО «Интекс». При этом необходимо решить следующие задачи: -Проанализировать выбранный объект исследования; -Разработать мероприятия по управлению данного офисного здания. В работе использованы законодательные материалы и данные периодической и специальной литературы. |