СОДЕРЖАНИЕ

 ot;1-3" \h \z \u 1       Государственная защита инвестиций. 2

2       Ипотечное кредитование в России. 8

Список использованной литературы.. 12

Приложение. 13

1 Государственная защита инвестиций

Одной из основных проблем, тормозящих экономическое развитие Российской Федерации, является последовавшая за переходом от плановой экономики к рыночному пути развития нехватка финансовых вложений в экономику страны и перенаправление поступлений капитала от производственных отраслей к спекулятивной и экспортно-сырьевой сферам хозяйствования. Вплоть до начала 90-х годов финансирование инвестиций велось из госбюджета, планирование и управление капитальным строительством осуществлялись государством. В период с 1992г. объем капитальных вложений резко снизился. В результате падение промышленного производства в стране идет сегодня не только из-за сокращения потребительского спроса и неплатежей, но и как следствие прямого сокращения производственных мощностей. Для укрепления экономики России необходимы источники финансирования.

Инвестиции - капитал, накопления и не использованная для потребления часть дохода за определенный период деятельности, вложенного в производство; производительные расходы, т.е. расходы, которые пошли на воспроизводство жизни, материальных и духовных благ как необходимых условий жизни человека в обществе, это нормальные расходы с точки зрения функционирования производства, затраченные на его расширение или модернизацию. Понятие инвестиций может относиться к финансовым операциям (если деньги помещаются в

ценные бумаги), а также к определенным действиям лица, совершаемым с целью получения прибыли и с риском утраты как прибыли, так и самого капитала".

С правовой же точки зрения инвестиции - особый объект хозяйственного оборота; понятие инвестиций закреплено в действующем законодательстве.

Иностранная инвестиция - вложение иностранного капитала в объект предпринимательской деятельности на территории РФ в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору, если такие объекты не ограничены в обороте в РФ в соответствии с федеральными законами, в том числе денег, ценных бумаг (в иностранной валюте и валюте РФ), иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность), а также услуг и информации.

Список использованной литературы

Богатырев А.Г. Инвестиционное право. М., Юристъ, 2002.

Богуславский М.М. Иностранные инвестиции: правовое регулирование. М., 1996.

Воронцовский А.Г. Инвестиции и финансирование. Спб., 1998.

Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". – М., Юристъ, 2003.

Доронина Н.Г. Комментарии к Закону об иностранных инвестициях//Право и экономика. 2000. N4.

Ипотека в России / под ред. А.В.Толкушкина - М.: Юристъ, 2004.

Коммерческое право: Учебник/Под ред. В.Ф.Попондопуло, В.Ф.Яковлевой. М.: Юристъ, 2002.

Кулагин П.И., Пельман М.Г. Управление инвестиционным процессом в европейских странах. М., Экономика, 2003.

Мухетдинова Н.М. Инвестиционный процесс//Российский экономический журнал. 1997. N1.

Шарп У.Ф., Александрер Г.Дж., Бэйли Дж.В. Инвестиции. М.: ИНФРА-М, 2003.

Приложение