Анализ деятельности предприятия СК "Проектные технологии" города Екатеринбурга
black 1.0pt; border-bottom:none black 1.0pt;border-right:none;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; height:17.25pt;">М2Кровли
Бизнес-центр «AVS Group» условия приобретения:
Условия оплаты:
1 вариант: Рассрочка по договору: 30 % - первоначальный взнос, максимальный срок рассрочки до 09.2009 г. равными ежемесячными платежами + емежесячно 1,5 % на неоплаченную сумму.
2 вариант: 100 % оплата.
ЗАО «Сберинвестбанк» предлагает программу кредитования физических лиц на участие в застройке коттеджных поселков «Николин ключ» (Кашино) и «Александровские пруды» (г. Березовский).
Таблица 2
Программа кредитования физических лиц
|
Условия кредитования |
|||
| Процентная ставка, годовых | Первоначальный взнос | Процентная ставка | |
| от 10% до 20% | 12% | ||
| от 20% | 10% | ||
| Комиссия банка за предоставление кредита, руб. | 9000 | ||
| Сумма кредита, руб. | До 90% стоимости объекта | ||
| Срок кредитования | До 10 лет | ||
| Обеспечение: | 1. Залог права требования по договору об инвестиционной деятельности с последующей ипотекой построенного объекта (после гос. регистрации права собственности на земельный участок и построенный объект) | ||
| 2. Поручительство Застройщика (обладателя прав на земельный участок и финансируемый объект застройки) | |||
| 3. В случае необходимости - дополнительное обеспечение. | |||
| Страхование | Жизни и здоровья Заемщика при предоставлении кредита; после оформления права собственности и ипотеки на объект недвижимости - риска ущерба и утраты данного объекта , а также риска утраты права собственности на него. | ||
| Максимальный срок рассмотрения заявки (от даты предоставления полного пакета документов заемщиком) | 3 дня | ||
| Порядок предоставления | Единовременное зачисление на счет, открытый в ЗАО "Сберинвестбанк", с последующим перечислением на счета Застройщика | ||
| Порядок гашения | Аннуитетные платежи или дифференцированные по выбору заемщика | ||
| Возможность досрочного гашения | Возможно в любое время без взимания комиссии | ||
|
Требования к заемщику |
|||
| Возраст заемщика/поручителя | Минимальный - 21 год, максимальный (на момент гашения кредита) - 60 лет (для мужчин/женщин). Срок кредита устанавливается с учетом его окончания до достижения Заемщиком указанного возраста. | ||
| Непрерывный стаж на последнем месте работы | Не менее 6 месяцев. Предоставление кредитов Заемщикам со стажем работы менее 6 месяцев возможно по решению Кредитного комитета | ||
| Наличие военного билета для мужчин в возрасте до 27 лет | Да | ||
| Способ подтверждения дохода | Справка 2-НДФЛ либо справка по форме банка; Для ИП - налоговая отчетность с подтверждающими уплату документами, а также управленческая отчетность по форме банка |
Перечень необходимых для предоставления кредита документов:
копия паспорта Заемщика (все страницы);
копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика (с двух сторон);
заверенную на предприятии (последнем месте работы) копию всех заполненных страниц трудовой книжки (с надписью «работает по настоящий момент», дата, подпись, расшифровка подписи;
копия свидетельства о заключении брака (если Заемщик состоит в браке) и копия паспорта супруга Заемщика (всех страниц);
военный билет (для лиц призывного возраста);
договор, финансирование которого осуществляется за счет кредитных средств (инвестиционный, либо долевого участия заключенный между Заемщиком и Застройщиком).
Поставщики
Фирма «Роквул» г. Екатеринбург – Несгораемые минераловатные;
СРСО «Уралспецстрой» 620049, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 107 – Изопласт;
ОАО «ТОРГМАШ» г. Екатеринбург, тел./факс. (343) 330-00-31 ул. Кислородная д. 8а офис 320 – Пенополистирол ПСБ-С-25;
БИО-СИНТЕЗ г. Екатеринбург, ул. Комвузовская,4 тел/факс (343) 383-75-25, 383-75-92 – Сухие строительные смеси, декоративные текстуры, эмали и краски, цемент, инструмент;
ООО «Стройкомплекс – ТВС» 620137, г. Екатеринбург, ул. Вилонова, 33/а тел (343) 372-96-60 – Системы отопления и водоснабжения; запорная арматура, трубы, насосы, санфаянс, душевые кабины, ванны, смесители, радиаторы;
«Строй Маркет» г. Екатеринбург, ул. Чернышевского, 16 офис 612 тел (343) 380-15-56 – Кровельные и фасадные материалы;
ООО «Компания Лес – Инвест» г. Екатеринбург, ул. Зоологическая, 76 тел (343) 219-99-18 – Окна, двери;
«Юкка» Салон дверей г. Екатеринбург, ул. Радищева 33 тел (343) 377-50-52 – Входные межкомнатные двери.
2. Научно-технологический прогресс в ООО «Проектные технологии»
2.1 Организация и направления научно-технологического прогресса
Прогресс науки и техники определенным образом влияет на развитие строительной компании, это выражается в:
повышение технического уровня зданий и сооружений, их инженерного оборудования, конструкций и изделий;
повышение комплексной механизации и автоматизации производства сборных деталей и конструкций и их монтажа на строительной площадке;
повышение эффективности транспортных операций, отделочных и других видов строительно-монтажных работ за счет увеличения мощности и внедрения новых типов строительных машин и оборудования, прогрессивных технологий, робототехники;
широкое развитие электрификации строительного производства путем внедрения широкой номенклатуры средств малой механизации и электрифицированного инструмента;
применение новых прогрессивных видов материалов, изделий, сборных деталей и конструкций более высокой степени заводской готовности и повышение их качества;
опережающее развитие материально-технической базы строительства по отношению к росту объемов строительно-монтажных работ;
совершенствование технологии и организации строительного производства;
совершенствование технологии и организации строительного производства;
совершенствование управления строительством.
Основным направлением НТП на предприятии становится изготовление уникальной в своем роде продукции, обеспечивающей на рынке устойчивые конкурентные преимущества, в данном случае строительство «Бизнес-центра «AVS», коттеджного поселка «Николин ключ», которые имеют свои преимущества и достоинства. Архитектурно-строительные особенности проектируемых зданий и сооружений, удовлетворяющие потребности индивидуального заказчика. Применение современных эффективных материалов,