Контрольная: Контрольная работа по инвестициям

                   Характеристика инвестиционного рынка                   
Инвестиционный рынок представляет собой совокупность рынка объектов реального
инвестирования и рынка инструментов финансового инвестирования. Рынок
реального инвестирования включает в себя:
1. Рынок прямых капитальных вложений.
Формой инвестирования на рынке выступают капитальные вложения во всех видах -
новое строительство; расширение; реконструкция; техническое перевооружение.
2. Рынок приватизируемых объектов.
Включает объекты, которые целиком продаются на аукционах по курсу или
полностью выкупаются трудовыми коллективами в обмен на приватизационные
сертификаты и денежные средства.
3. Рынок недвижимости.
Уже сейчас на этом рынке осуществляются операции. Он включает продажу
квартир, офисов, дач и т.п.
4. Рынок прочих объектов реального инвестирования.
Это инвестиции в предметы коллекционирования (художественные произведения,
антиквариат, нумизматические ценности и т.п.), в драгоценные металлы и камни,
и другие материальные ценности.
В состав рынка инструментов финансового инвестирования входят:
1.Фондовый рынок - рынок ценных бумаг.
2.Денежный рынок. Он включает депозитные вклады - срочные и до востребования,
свободно конвертируемую валюту ряда стран (в первую очередь, стран с
наименьшими темпами инфляции).
Состояние инвестиционного рынка в целом и отдельных составляющих его
сегментов характеризуют такие его элементы, как спрос, предложение, цена и
конкуренция. Это состояние определяется путем изучения рыночной конъюнктуры,
характерные стадии которой:
- подъем конъюнктуры;
- конъюнктурный бум;
- ослабление конъюнктуры;
- конъюнктурный спад.
Изучение конъюнктуры инвестиционного рынка охватывает следующие три этапа:
1. Текущее наблюдение за инвестиционной активностью, в первую очередь, в тех
сегментах рынка, в которых намечается осуществлять или уже осуществляется
инвестиционная деятельность;
2. Анализ текущей конъюнктуры инвестиционного рынка и выявление современных
тенденций ее развития;
3. Прогнозирование конъюнктуры инвестиционного рынка для выбора
основных   направлений   стратегии   инвестиционной деятельности и
формирования инвестиционного портфеля.
В процесс изучения инвестиционного рынка входят оценка и прогнозирование:
- микроэкономических показателей инвестиционного рынка в целом по стране,
- инвестиционной привлекательности отдельных отраслей, регионов, компаний и
фирм.
Такая последовательность позволяет получить надежную информацию для
разработки стратегии инвестиционной деятельности и формирования эффективного
инвестиционного портфеля.
                                 Задача:                                 
Определить наиболее выгодный инвестиционный проект, чистый приведенный доход
(ЧПД), рентабельность инвестиций и срок окупаемости затрат.
Исходные данные следующие:
     
№ варианта
№ проекта
Расчётный год
Ставка дисконта (%)
Период (годы)
Денежные потоки (тыс.грн)
Затраты
Результаты
1 год
2 год
3 год
4 год
5 год
6 год
7 год
8 год
7
1
Нач  7-го
11
8000
2000
3000
3000
3500
400
3500
2
800
2000
3500
4000
3500
3000
3000
     
  проект:
     Р.г
     
     1        2         3       4        5       6        7        8
8000      __      2000    3000   3000    3500    400    3500
1)      8000 * (1+0,11)6 = 8000 * 1,87 = 14963 грн
2)         ____
3)   2000 * (1+0,11)4 = 2000 * 1,52 = 3036 грн
Затраты:      17999 грн
4)   3000 * (1+0,11)3 = 3000 * 1,37 = 4103 грн
5)   3000 * (1+0,11)2 = 3000 * 1,23 = 3696 грн
6)   3500 так и остаётся
7)   400 * ____1_____ = 400 * 0,9 = 360
     (1 + 0,11)
     8)   3500 * ____1_____ = 3500 * 0,81 = 2841
     (1 + 0,11)
     Результаты:      14500 грн
     ЧПД = 14500 Ц 17999 = - 3499 грн
     
²  проект:
     Р.г
     
     1        2         3       4        5       6        7        8
800     2000     ___      3500    4000   3500   3000   3000
1)   800 * (1+0,11)6 = 800 * 1,87 = 1496 грн
2)      2000 * (1+0,11)5 = 2000 * 1,69 = 3370 грн
3)          ____
Затраты:      4866 грн
4)   3500 * (1+0,11)3 = 3500 * 1,37 = 4787 грн
5)   4000 * (1+0,11)2 = 4000 * 1,23 = 4928 грн
6)   3500  так и остаётся.
     7)   3000 * ____1_____ = 3000 * 0,9 = 2703
     (1 + 0,11)
     7)   3000 * ____1_____ = 3000 * 0,81 = 2435
     (1 + 0,11)
Результаты:      18353 грн
     
     ЧПД :  18353 Ц 4866 = 13487 грн
     П ср.г:       18353  =  3670,6  грн/год
     5
     Рентабельность: 3670,6  =  0,75  =  75%
     4866
     
Т.е. мы получим 75 коп в год на 1 грн затрат
     Ток.: __1___ = 1,3   года
0,75
      приб:   18353   = 3,8
4866
Т.е. полученные результаты превышают затраты в 3,8 раза.
Затраты в размере 4866 грн. фактически мы окупим за 1,3 года.
     Вывод:   проект не выгоден, т.к. мы получаем убыток (ЧПД Ц
отрицательный).
² проект Ц выгоден, поэтому целесообразнее из этих 2-х проектов.
     Список литературы:
     1. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. Учебный курс. Ц К.:Эльга Ц Н,
Ника Ц Центр, 2001. Ц 148с.;
     2. Федоренко В.Г., Гойко Я.Ф. вестознавство :Пдручник/. За наук. ред.
В.Г. Федоренка. Ц К.: МАУП, 2000. Ц 408с;
     3. Шевчук В.Я., Рогожин П.С. Основи нвестицйно