Читайте данную работу прямо на сайте или скачайте
Финансовое право (Контрольная)
ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)
Лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование собственных или привлеченных средств экономического субъекта выступающего в качестве лизингодателя.
Лизинг является разновидностью арендных отношений и регулируется ГК РФ, Постановлением Правительства РФ О развитии лизинга в инвестиционной деятельности от 29.06.1995 года с изменениями и дополнениями.
Договор лизинга обычно трехсторонний.
Его сторонами являются:
Лизингодатель - экономический субъект обладающий лицензией на осуществление лизинговой деятельности, т.е. передачу в лизинг на основании лизингового договора имущества специально приобретенного для этой цели.
Продавец лизингового имущества - экономический субъект, изготавливающий или продающий имущество, являющееся объектом лизинга.
Лизингополучатель - экономический субъект осуществляющий предпринимательскую деятельность, который получает по лизинговому договору в пользование лизингованное имущество.
По договору финансовой аренды (договору лизинга)а арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендаторома имущество у определенного им продавц и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этома случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
Предмет договора финансовой аренды
Предметом договор финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных частков и других природных объектов.
Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду
Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен ведомить продавц о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.
Передача арендатору предмета договора финансовой аренды
1. Если иное неа предусмотрено договорома финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.
2. Ва случае, когд имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в казанный в этом договоре срок, если ва договореа такой срока не казан, в разумный срок, арендатора вправе, если просрочк допущен по обстоятельствам, за которыеа отвечаета арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения бытков.
Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
Риска случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи емуа арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.
Ответственность продавца
1. Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договор финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцома и арендодателем, ва частности ва отношенииа качеств и комплектности имущества, срокова его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет прав и несета обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи казанного имущества. Однако арендатора неа можета расторгнуть договора купли-продажи са продавцом без согласия арендодателя.
В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступаюта как солидарные кредиторы (статья 326).
2. Если иное неа предусмотрено договорома финансовой аренды, арендодатель не отвечает переда арендатором з выполнение продавцом требований, вытекающиха иза договор купли-продажи, кроме случаев, когд ответственность з выбора продавц лежит на арендодателе. В последнема случаеа арендатора вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, така и арендодателю, которые несут солидарную ответственность
Товарные биржи их роль в организации договорных связей
Особое место в системе регулирования рынка труда занимают биржи труда (служба занятости, служба трудоустройства, служба содействия найму), являющиеся одной из важных структур рыночного хонзяйственного механизма. Они представляют собой специальные чреждения, осуществляющие посреднические функции на рынке рабочей силы. В большинстве стран биржи труда являнются государственными и осуществляют свою деятельность под руководством министерства труда или аналогичного ему органа, Вместе с тем на рынке труда наряду с государственными служнбами занятости функционирует большое число частных понсреднических фирм, эффективность деятельности которых очень высока. В США действует около 15 тыс. таких фирм. Десятки таких фирм действуют же и в России.
Основными направлениями деятельности бирж труда являнются: 1) регистрация безработных; 2) регистрация вакантных мест; 3) трудоустройство безработных и других лиц, желающих получить работу; 4) изучение конъюнктуры рынка труда и прендоставление информации. о ней; 5) тестирование лиц, желанющих получить работу; 6) профессиональная ориентация и профессиональная переподготовка безработных; 7) выплата понсобий.
Следует подчеркнуть, что в современных словиях в развитых странах большинство граждан трудоустраиваются не через бирнжи труда, обращаясь непосредственно в кадровые службы предприятий и организаций или с помощью частных посредннических агентств. Крупнейшая в мире американская компания такого типа Мэнпауэр, имея 1350 своих отделений в разных странах, содействует найму ежегодно 700 тыс. человек и обслуживает примерно 300 тыс. фирм.
Более активная деятельность в России такого рода частных фирм наряду с деятельностью государственных бирж-труда именла бы важное значение для эффективного функционирования рынка рабочей силы. Пока такие фирмы обслуживают в оснновном относительно зкий рынок дефицитных специальнонстей. Вместе с тем роль бирж труда в оказании помощи безнработным (выплата пособий, трудоустройство, переквалификанция) во многих странах весьма заметна. В США такая помощь оказывается ежегодно в среднем Ч8 млн. безработных. В Роснсии в 1995 г. в органы государственной службы занятости за содействием в трудоустройстве обратились 3,9 млн. человек. Из них получили работу 1,1 млн. безработных.
Законодательство большинства стран содержит основные снловия получения пособия по безработице. В США максимальнный срок его получения составляет 26 недель (в некоторых случаях он может быть продлен еще на 13 недель), средненедельное понсобие по стране (при довольно больших различиях по отдельнным штатам) в 1994 г. равнялось 200 долл.
Законодательное регулирование занятости и безработицы в России осуществляется в соответствии с Законом РФ О заннятости населения в Российской Федерации от 19 апреля 1991 г., также Положением о порядке регистрации безработнных граждан и словий выплаты пособий по безработице, приннятым Правительством РФ 17 ноября 1992 г.
В соответствии с российским законодательством центр заннятости, где зарегистрирован безработный, обязан в течение 10 дней со дня обращения гражданина по возможности преднложить ему два варианта подходящей работы, а впервые ищунщему работу, не имеющему профессии - два варианта полунчения профессиональной подготовки или оплачиваемой работы в пределах транспортной доступности.
В случае невозможности предоставления казанным гражнданам подходящей работы из-за отсутствия необходимой пронфессиональной квалификации им может быть предложено пройти профессиональную подготовку или повысить квалифинкацию по направлению службы занятости. Кроме того, гражнданам, ищущим работу, может быть предложено частие в обнщественных работах на добровольной основе.
Решение о признании граждан безработными принимается центром занятости не позже 11 календарных дней со дня предънявления всех необходимых документов. При этом безработными не признаются те, кто отказался от двух предложенных варинантов работы, также впервые ищущие работу, отказавшиеся от двух вариантов профессиональной подготовки.
Решение о назначении пособия по безработице приниманется центром занятости одновременно с решением о признаннии гражданина безработным. Размеры пособий по безработице дифференцируются в зависимости от категорий граждан, принзнанных в становленном порядке безработными:
- уволенным с предприятий по любым поводам, имевшим до вольнения оплачиваемую работу не менее 12 календарных недель на словиях полного рабочего дня, пособие выплачинвается в течение первых трех месяцев в размере 75% среднего заработка за последние два месяца работы, в течение следующих четырех месяцев - 60%, в дальнейшем - 45%, но во всех случаях не ниже минимального размера заработной платы, снтановленного законодательством РФ, и не выше средней занработной платы в данной республике, крае или области;
- воленным с предприятий на любых основаниях, но не имевшим за последний год 12 недель оплачиваемой работы, пособие выплачивается в размере минимальной заработной платы;
- гражданам, ищущим работу впервые, также стремянщимся возобновить трудовую деятельность после длительного (более одного года) перерыва, пособие по безработице выпланчивается только в размере становленной законодательством минимальной заработной платы.
Продолжительность периода выплаты пособия по безрабонтице не может превышать двенадцати календарных месяцев в суммарном исчислении. Выплата пособия прекращается в слунчаях трудоустройства безработного, прохождения профессионнальной подготовки, повышения квалификации или переподнготовки с выплатой стипендии, назначения ему пенсии.
Государственное регулирование проблем занятости и безранботицы в Российской Федерации осуществляет Министерство труда России, также его органы на местах - центры и службы занятости (биржи труда). Это же ведомство разрабатывает и реализует общую государственную политику в области труда, развития трудовых отношений на основе социального партнернства, предотвращения и разрешения трудовых конфликтов, охнраны труда, подготовки и переподготовки кадров.
Большинство экономистов полагают, что проблема безрабонтицы и других диспропорций на рынке труда может быть смягнчена только с помощью комбинации различных средств: стинмулирования экономического роста, сокращения рабочей нендели, создания эффективной системы переподготовки кадров.
Фондовая биржа и внебиржевой рынок
кции и облигации стали популярным средством вложения благодаря тому, что их можно выгодно продать. Продаются и покупаются они на рынке ценных бумаг, именуемом иначе фондовым. Существует два основных типа фондового рынка Ч биржевой и внебиржевой.
Гигантский объем и многообразие видов ценных бумаг превращают их куплю-прондажу в нелегкое дело. Сама купля-продажа регулируется огромнным количеством правил и ограничений. К тому же различные виды ценных бумаг реализуются на разных рынках.
Те, кто берет на себя функцию проведения операций с цеыми бумагами, становятся посредниками, или, говоря по-друнгому, профессиональными частниками рынка ценных бумаг. Действовать они могут как на бирже", так и вне ее, поскольку далеко не все бумаги котируются на фондовых биржах. Пронстранственно посредники разобщены, но они связаны между собой и образуют единое целое, постоянно вступая в контакт друг с другом. Именно это единое целое называется рынком ценных бумаг.
В отдельно взятой фондовой сделке (на фондовой бирже или вне ее) задействованы три стороны: продавец,, покупатель и посредник. Посредник может действовать двояко. Во-первых, приобретая за свой счет ценные бумаги, он становится на время их владельцем и получает доход в виде разницы между курсами покупки и продажи. Таких посредников называют дилерами. Во-вторых, он может работать как поверенный или за опренделенный процент от суммы сделки, т. е. за комиссионное возннаграждение, просто принимая от своих клиентов поручения на куплю-продажу ценных бумаг. В этом случае он именуется брокером или правляющим. Кроме того, он от своего имени совершает операции с переданными ему в доверительное пнравление на определенный срок чужими ценными бумагами.
В России развиваются все виды профессиональной деятельнности на рынке ценных бумаг. Помимо дилерской и брокерской деятельности это: клиринг (деятельность по определению взанимных обязательств на рынке ценных бумаг), депозитарная денятельность (хранение сертификатов ценных бумаг), деятельнность по ведению реестра владельцев ценных бумаг и другие посреднические слуги.
Традиционно наиболее представительным рынком ценных бумаг являются фондовые биржи.
Фондовая биржа представляет собой организованную определенным образом часть рынка ценных бумаг, где с этими бумангами при посредничестве членов биржи совершаются сделки купли-продажи.
Биржа строго следит за тем, чтобы никто из продавцов или покупателей не мог диктовать цены. Наконец, все сделки занключаются методом открытого торга и о каждой из них прендоставляется полная информация. Сначала она.поступает на электронное табло биржи, затем публикуется в печати.
Фондовые ценности - это ценные бумаги, с котонрыми разрешены операции на бирже. Торговля ведется или партиями, на определенную сумму, или по видам, при этом сделки заключаются без наличия на бирже самих ценных бумаг.
Учреждения, аналогичные биржам, функционировали еще в Вавилоне, Древнем Египте и Финикии. Но первая постоянная биржа возникла в 1406 г. в голландском городе Брюгге возле дома ван дер Бурса. На его доме был нарисован герб в виде трех кошельков, которые на позднелатинском обозначались словом bursa. Отсюда стали называться биржами и позднее создававшиеся товарные и фондовые рынки: в Антверпене (1460 г.), Лионе (1462 г.), Тулузе (1469 г.), Амстердаме (1530 г.), Париже (1563 г.), Гамбурге (1564 г.), Кельне (1566 г.), Гданьске (1593 г.), Берлине (1716 г.), Вене (1771 г.). Первая в России Петербургская биржа была .организована в 1703 г. Первой международной стала биржа в Антверпене, имевшая собствеое постоянное помещение, над входом в которое была знанменитая надпись: Для торговых людей всех народов и языков. Однако все это были товарные биржи, хотя на ряде из них постепенно были образованы фондовые отделы.
С основанием в 1602 г. голландской Ост-Индской компании роль важнейшего мирового торгового центра переходит к Амнстердамской бирже. Здесь впервые появились срочные сделки, техника биржевых операций достигла достаточно высокого ровня. Поэтому первой фондовой биржей считается органинзованная в 1608 г. Амстердамская биржа. Затем фондовые бирнжи возникли в конце XV столетия в Великобритании, США и Германии, в 1878 г.Ч в Японии. Первый фондовый отдел в составе Петербургской биржи был создан в 1900 г., однако специальные фондовые биржи в дореволюционной России отнсутствовали.
Биржи подразделяются на товарные (оптовые сделки с зернном, металлами, нефтью и другими так называемыми бирженвыми товарами), валютные и фондовые (операции с ценными бумагами). С конца XIX - начала XX в. фондовые биржи стали важнейшими центрами национальной и международной хозяйнственной жизни.
Биржи создавались как частные, общественные или госундарственные организации. В России в соответствии с действунющим законодательством фондовые биржи создаются как комнмерческие партнерства.
В настоящее время в мире функционирунют около 200 фондовых бирж. У каждой из них есть свои особенности, нередко существенные. Даже в Западной Европе, несмотря на попытки сформировать единый рынок ценных бумаг, в правилах деятельности фондовых бирж сохраняются значительные различия.
Наиболее крупными являются те национальные фондовые биржи, которые находятся в главном финансовом центре странны. На них концентрируются акции компаний с общенационнальными масштабами операций. Провинциальные же биржи постепенно теряют свои позиции. Так складывается мононцентрическая биржевая система. В наиболее законнченном виде она представлена в Англии, где Лондонская биржа именуется Международной фондовой биржей, поскольку она вобрала в себя все биржи не только Великобритании, но и Ирландии. Моноцентрическими являются также биржевые синстемы Японии и Франции - там еще сохранились провинцинальные биржи, но их роль весьма незначительна. Подобная система сложилась и в России, где главные фондовые биржи сосредоточены в.Москве.
В ряде стран действует полицентрическая бирженвая система, при которой примерно равные позиции заннимают несколько центров фондовой торговли. Так произошло в Канаде, где лидируют биржи Монреаля и Торонто, и в Авнстралии, где лидерство принадлежит биржам Сиднея и Мельнбурна.
Фондовый рынок США в этом плане специфичен: он настолько обширен, что нашлось место и для общепризнаого лидера - Нью-Йоркской фондовой биржи и еще одной крупной биржи - Американской фондовой биржи, и, кроме того, в стране функционирует ряд крупных провинциальнных бирж. Число их за послевоенные годы сократилось, но оставшиеся достаточно прочно стоят на ногах. Поэтому бирнжевую систему США надо классифицировать как построеую по смешанному типу.
Деятельность биржи строго регламентирована правительственными документами и ставом биржи. В ставе прежде всего определяются возможные члены биржи, словия их приема, порядок образования и правления биржей. В России членами фондовой биржи могут быть любые профессиональные частнники рынка ценных бумаг.
Таким образом, на бирже царствуют посредники, которые являются настоящими ее хозяевами.
В российской практике фондовой биржей признается только организатор торговли на рынке ценных бумаг, не совмещающий деятельность по организации торговли с иными видами деянтельности, за исключением депозитарной деятельности и деянтельности по определению взаимных обязательств. Однако в других странах, например в странах Западной Европы, подобное совмещение разрешается.
Российская фондовая биржа организует торговлю только между членами биржи. Другие частники рынка ценных бунмаг могут совершать операции на бирже исключительно ченрез посредничество членов биржи. Фондовые отделы товарнных и валютных бирж в соответствии с Федеральным законом О рынке ценных бумаг также признаются фондовыми бирнжами. Согласно российскому законодательству не допускаетнся: неравноправное положение членов фондовой биржи, вренменное членство, также сдача мест в аренду и их передача в залог лицам, не являющимся членами данной фондовой биржи.
Круг бумаг, с которыми проводятся сделки на бирже, огранничен. Чтобы попасть в число компаний, бумаги которых донпущены к биржевой торговле (иными словами, чтобы акции фирмы были приняты к котировке), фирма должна довнлетворять выработанным членами биржи требованиям в отноншении объемов продаж, размеров получаемой прибыли, числа акционеров, рыночной стоимости акций, периодичности и характера отчетности и т.д. Члены биржи или государственный орган, контролирующий их деятельность, станавливают правила ведения биржевых операций, режим, регулирующий допуск к котировке. Процедура включения акций в котировочный лист биржи называется листингом.
Совершенно очевидно, что существование внебиржевого рынка ценных бумаг необходимо. На нем представлено немало солидных фирм, чьи размеры не дотягивают до биржевых стандартов. Внебиржевой рынок является также.линкубатором, где выращиваются комнпании, акции которых со временем перемещаются на биржу.
В отличие от биржи внебиржевой рынок не локализован и представляет собой взаимосвязанную сеть фирм, ведущих опенрации с ценными бумагами. Размер внебиржевого рынка сунщественно различается в зависимости от страны. Скажем, в США по стоимостному объему операций он практически сравннялся с оборотом центральной, Нью-Иоркской фондовой бирнжи, в Японии же составляет лишь малую долю биржевого обонрота. В России основной оборот ценных бумаг приходится на внебиржевой рынок.
Главная особенность внебиржевого рынка заключается в синстеме ценообразования. Фирма, ведущая операции с ценными бумагами вне биржи, действует следующим образом: она понкупает их на собственные средства, затем перепродает. С клиента не взимается комиссионная плата, как на бирже, но ценные бумаги продаются ему с надбавкой к цене, по которой они были приобретены фирмой, либо покупаются со скидкой по отношению к той цене, по которой они в дальнейшем будут перепроданы. Такая наценка или скидка и образует прибыль посреднической фирмы.
Через внебиржевой рынок проходит основная продажа обнлигаций государственных займов и акций мелких фирм, не включенных в биржевые списки. Внебиржевая торговля цеыми бумагами осуществляется посредством личных и теленфонных контактов, также через электронный внебиржевой рынок, включающий специальные компьютерные телекоммунникационные системы.
Биржевой механизм, разработанный еще в средние века, менее гибок по сравнению с внебиржевым. Безусловно, техннический процесс ведет к развитию систем внебиржевой торнговли, которые более дешевы, гибки и эффективны. Но их основные характеристики - информационная прозрачность, гарантированность и надежность Ч уступают биржевым. Имео эти качества и создают определенные Преимущества для биржевой торговли на этапе становления фондового рынка.
В чем еще отличия англо-американской модели фондового рынка от западноевропейской? Схематично их суть можно изонбразить следующим образом: в одной мондели контрольные пакеты акций обычно невелики и поэтому основная масса акций свободно обращается на рынке, в то время как в другой модели подавляющая доля акций - в коннтрольных пакетах и, следовательно, на рынке обращается отнносительно немного акций. Первую модель можно обозначить как англо-американскую, вторую Ч как континентальную занпадноевропейскую.
При всей словности такой схемы различия между моделями отражают суть происходящего в реальной жизни. В англо-аменриканской модели акций на фондовой бирже и внебиржевом рынке много, значит, велика вероятность наличия большого числа инвесторов, желающих их купить и продать. Следовантельно, можно сформировать пакет акций, перехватить контнроль над компанией. В западноевропейской модели такая вознможность менее вероятна. Переход компании из рук в руки может произойти только по желанию прежних владельцев. Обонроты же ;акций на бирже и внебиржевом рынке невелики.
В России в 1996 г. действовали 23 фондовые биржи, крупннейшими из которых являются Центральная российская нинверсальная биржа (ЦРУБ) и Санкт-Петербургская фондовая биржа, 33 фондовых отдела товарных и валютных бирж. Однако пока рано говорить о какой-либо сформировавшейся модели российского рынка ценных бумаг.
Договор финансовой аренды (лизинг)
г. ""19__г.
(наименование организации), (далее по тексту - Лизингодатель), ва лице (должность, Ф.И.О.), действующего на основании с одной стороны, и
(наименованиеа предприятия, организации), (далее по тексту Лизингополучатель), в лице (Ф.И.О., должность), действующего н основании (Устава, доверенности), са другой стороны, заключили настоящий договор лизинга (финансовой аренды) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Лизингодатель предоставляет Лизингополучателю имущество (машины, станки, оборудование и т. п.) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.
1.2. Перечень имущества, его количество, основные технические и качественные характеристики приведены в приложении N 1 к настоящему договору, являющемуся неотъемлемой частью последнего.
1.3. Стоимость (цена) передаваемого в пользование имуществ н момент заключения данного договора составляет (цифрами) (прописью) руб.
(Примечание. В связи с продолжающейся инфляцией сторонама договора целесообразно при обсуждении словий данного договора и с учетом словий закупки у поставщика - изготовителя лизингового имущества решить вопросы, вытекающие иза этого факта. Варианты различны:а можно расчеты вести в фиксированных ставках на день подписания договора (это нереально, т.к. Лизингодатель в конце концов начнет получать суммы носящие условный (символический) характер. На практике некоторые организации при заключении договоров договариваются об определенном поправочном коэффициенте, применяемом через согласованные временные периоды. За такой коэффициент стороны могут принять коэффициент платы, либо минимального размера пенсии, которые изменяются несколько раз в течение года и ва определеннойа степени отражают ровень инфляции.
Так же можно ва договоре согласиться на применение практики государственных организаций:а стоимостные характеристики общей цены имущества или ставока арендной платы исчислять в количестве ставок (размеров) минимальной месячной заработной платы.
1.4. Поставка имущества, являющегося предметом настоящего договора будет, по поручению Лизингодателя, осуществлена (наименование организации поставщика - изготовителя) железнодорожным транспортом, автотранспортом и др. (варианты)а н словиях поставки - (варианты:а франко-вагон станции назначения, франко-склада ж. д. станция назначения, франко-вагона на собственныха (арендованных)а ж. д. подъездных путях Лизингополучателя и др.) в период с. . по... в (на) (станция назначения или место, куда должно быть доставлено имущество).
2. Срок действия договора
2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты ввода Лизингополучателем подписания Лизингополучателем протокола (акта) сдачи -а приемки имуществ иа при словии отсутствия факторов, исключающих его нормальную эксплуатацию (ненадлежащее качество, некомплектность, повреждение при транспортировке и т. п.)
О дате ввода имущества в эксплуатацию Лизингополучатель письменно(письмо, телетайпограмма, факс и др.) извещает Лизингодателя.
2.2. Срок пользования имуществом сторонами настоящего договора определен в лет месяцев, начиная с месяца ввода имущества в эксплуатацию.
2.3. Стороны договора согласились, что по истечении срока действия настоящего договора Лизингополучатель вправе приобрести в собственность имущество, являющееся предметом данного договора, по остаточной стоимости на словиях, согласованных с Лизингодателем.
3. Обязательства Сторон
3.1. Лизингодатель обязуется:
3.1.1. Обеспечить поставку имущества в соответствии с словиями, определенными настоящим договором.
3.1.2. Отказывать Лизингополучателю необходимоеа содействие в вопросах, связанных с исполнением последним словий настоящего договора.
3.2. Лизингополучатель обязуется:
3.2.1. Осуществить сдачу - приемку имуществ при доставке его по месту назначения. При необходимости отразить в акте (протоколе) сдачи - приемки вопросы комплектности поставки, исправности перевозки, наличие или отсутствия ЗИП, злов и агрегатов, обеспечивающих надлежащую эксплуатацию имущества.
3.2.2. осуществить своими силами и за свой счет монтаж и ввода имущества в эксплуатацию.
3.2.3. Сообщить Лизингодателю о вводе имущества в эксплуатацию и о соответствии технических характеристик имущества результатам его нормальной эксплуатации в производственных словиях.
3.2.4. Ва период срока действия настоящего договора производить техническое обслуживание и ремонт имущества.
3.2.5. Соблюдать положения инструкций поставщика - изготовителя по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации имущества.
3.2.6. Своевременно осуществлять Лизингодателю платежи, вытекающие из факты пользования его имуществом.
3.2.7. Предоставить Лизингодателю возможность регулярного получения информации о своем финансовом положении в течение срока действия договора.
4. Расчеты и платежи
4.1. Сторонами договора определена ежеквартальная периодичность оплаты Лизингополучателем за пользование имуществом. При этом на расчетный счет Лизингодателя N в (банк, МФО, код, ИНН) сумма очередного платежа должна перечисляться Лизингополучателем (без выставления ему счета Лизингодателем) не позднее 10-го числ первого месяц наступившего квартала.
4.2. Ставки платы за пользование имуществом сторонами определены в количестве (кратности)а размерова минимальной месячнойа заработной платы действием за период платежа (вариант).
4.3. Плат з пользование имуществом вносится Лизингополучателем в следующем порядке:
- 1-ый год - 4 %а стоимости имущества или кратный размер минимальной заработной платы МЗП) на момент платежа - ежеквартально
- 2-ой год - по 5% (то же)
- 3-ий год - по 4 % (то же)
- 4 - 5 годы по 3% (то же)
- 6 - 10 годы - по % (то же) и т. д. (имеется в виду, что стоимость имущества, как вариант, определена в кратности по отношению к МЗП.
Например: на такой - то период - 3 - кратный размер МЗП)
4.4. Стороны договора согласились, что стоимость имущества, находящегося в пользовании у Лизингополучателя, в течение срока действия договора понижается по мере внесения Лизингополучателем платежей, предусмотренных настоящим договором.
При этом платежи, казанные в п. 4.3. настоящего договора, исчисляются от первоначально определенной базовой стоимости имущества в МЗП.
4.5. Первый платеж должен быть осуществлен не позднее 15-ти дней со дня ввода имущества в эксплуатацию в сумме, пропорциональной количеству дней со дня ввода по день истечения текущего квартала.
4.6. По дополнительному соглашению сторон договора платежи з пользование имуществом могут вноситься Лизингополучателем в натуральном выражении:а в виде сырья и материалов, слуг, товаров и др. с соответствующим расчетов их стоимости.
4.7. Ежегодно (по истечении очередного финансового года) стороны обмениваются письменнойа информацией о ходе исполнения условий настоящего договора и осуществляют взаимную выверку расчетов. При наличии в том необходимости казанное может быть осуществлено по инициативе (требованию)одной из сторон договора.
5. Иные словия договора
5.1. В соответствии с законодательством Российской Федерации стороны настоящего договора вправе предусмотреть в становленном порядке скоренную амортизацию лизингового имущества, отразив все необходимое в связи с этим в дополнении к настоящему договору.
5.2. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, в период действия последнего является собственностью Лизингодателя.
5.3. Лизингодатель не вправе использовать имущество, переданное Лизингополучателю в соответствии с словиями настоящего договора, в качестве залога (вариант).
5.4. Риск случайной гибели, траты, порчи или повреждения лизингового имущества переходит к Лизингополучателю с момент поставки ему имущества ( подписания акта сдачи - приемки).
5.5. С момента поставки лизингового имущества (подписания акта сдачи -а приемки Лизингополучателем) к Лизингополучателю переходит право предъявления претензионных и исковых требований к продавцу (поставщику - изготовителю) в отношении качества, комплектности, сроков поставки имущества и других случаев ненадлежащего исполнения продавцом (поставщиком -а изготовителем) договора купли-продажи (поставки - вариант), заключенного между ним и Лизингодателем.
5.6. Ва течение срока действия настоящего договора Лизингополучатель обеспечивает сохранность переданного ему в пользование лизингового имущества, а также выполняет все необходимые действия, направленные на поддержание указанного имущества в рабочема состоянии, включая техническое обслуживание и ремонт.
5.7. В течение срока действия настоящего договор Лизингополучатель несета все расходы по содержанию лизингового имущества, его страхованию, включая страхование своей ответственности перед Лизингодателем, также все расходы в связи с эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом казанного имущества.
6. Ответственность сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение словий настоящего договора стороны его несут взаимную имущественную ответственность в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации.
6.2. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе одной из сторон без достаточных на то оснований виновная в том сторон плачивает неустойку в размере руб. плата неустойки не освобождает виновную сторону от необходимости возмещения бытков (реального щерба и упущенной выгоды) другой стороне, если у последней в результате досрочного расторжения договора имеются к тому основания.
6.3. При несвоевременном внесении платежей за пользование лизинговым имуществом Лизингополучатель плачивает Лизингодателю пеню в размере $ от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
6.4. Споры, могущие возникнуть при исполнении словий настоящего договор стороны его будут стремиться разрешить дружеским путем. При недостижении взаимоприемлемого решения указанные споры могут быть переданы н рассмотрение в арбитражные суды в соответствии с становленной подведомственностью и порядком разрешения подобных споров, становленным законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения.
7.1. В период действия настоящего договора он может быть изменен или дополнен сторонами. При этом все изменения и дополнения будут иметь силу, если они оформлены в письменном виде.
7.2. По всем вопросам, не нашедшима своего отражения (решения)а в словияха настоящего договора, но прямо или косвенно затрагивающим интересы сторон договора с точки зрения необходимости защиты как собственных, така и взаимных имущественных охраняемых законом и моральных прав и интересов стороны договор будута руководствоваться положениямиа законодательства Российской Федерации.
7.3. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами и действует в течение лет. По мере истечения срока действия договора стороны его, учитывая реальную ситуацию и состояние лизингового имущества, определяет конкретную дату окончания срока действия договора.
8. Юридические адреса сторон:
- Лизингодатель - индекс, точный почтовый адрес, данные расчетного
счета (N, банк, МФО, код или частник, ИНН);
- Лизингополучатель - индекс, точный почтовый адрес, данные расчетного
счета (N, банк, МФО, код или частник, ИНН);
Совершено ва (место) (дата) в двух экземплярах:а по одному для каждой из сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую силу.
...........................
Лизингодатель Лизингополучатель
М.П. М.П.