Предоплаченные сборы относятся к сборам, которые уплачиваются в дополнение к другим затратам на закрытие во время покупки дома. Заемщик делает этот платеж кредитору; предоплаченные сборы затем хранятся на счете и используются для оплаты таких предметов, как страхование от несчастных случаев, страхование домовладельцев или частное ипотечное страхование. Они представляют собой периодические сборы, а не другие расходы, которые были понесены только во время закрытия. Не все покупатели жилья будут обязаны делать эти платежи; как правило, люди, которые в большей степени подвержены кредитному риску или которые не снижают как минимум 20 процентов, должны будут платить. Целью предоплаты сборов является обеспечение того, чтобы у нового домовладельца было достаточно денег для оплаты его или ее дополнительных, периодических счетов, связанных с владением недвижимостью после совершения покупки. Помимо просто выплаты по ипотеке и налогов, необходимо добавить страховку, такую как домовладельцы и / или страхование от несчастных случаев. Кроме того, любой, кто не платит 20 процентов за жилье, обычно обязан платить частную ипотечную страховку, пока капитал в доме не достигнет этой важной отметки в 20 процентов. Эти сборы могут быть дорогостоящими в течение первого года или нескольких лет владения. Когда предоплаченные сборы взимаются при закрытии, они зачисляются на счет кредитора, а затем используются для оплаты вышеуказанных счетов. Требуемые суммы могут отличаться среди кредиторов, а также могут варьироваться в зависимости от стоимости дома и ипотеки, но, как правило, предоплаченные сборы покрываются на срок от девяти месяцев до года. В интересах как заемщика, так и кредитора сделать эти предоплаченные платежи частью закрытия, даже если они могут значительно увеличить стоимость закрытия. Это происходит потому, что любой заемщик, который не ставит 20 процентов на дом, или имеет сомнительную кредитную оценку, представляет кредитный риск для банка. Сбор предоплаченных сборов, которые иногда могут называться предметами с предоплатой, помогает убедиться в том, что новый домовладелец не вступает в права выкупа. В идеале, это не займет много времени, чтобы получить 20-процентную долю в доме, и в этот момент больше не будет необходимости платить частную ипотечную страховку. Страхование домовладельцев, как правило, все еще требуется, если на дом есть ипотека, а также налоги на имущество и другие расходы, поэтому любой, кто приобретает дом, должен обязательно принять это во внимание, даже если банк не требует предоплаты. , Это происходит потому, что любой заемщик, который не ставит 20 процентов на дом, или имеет сомнительную кредитную оценку, представляет кредитный риск для банка. Сбор предоплаченных сборов, которые иногда могут называться предметами с предоплатой, помогает убедиться в том, что новый домовладелец не вступает в права выкупа. В идеале, это не займет много времени, чтобы получить 20-процентную долю в доме, и в этот момент больше не будет необходимости платить частную ипотечную страховку. Страхование домовладельцев, как правило, все еще требуется, если на дом есть ипотека, а также налоги на имущество и другие расходы, поэтому любой, кто приобретает дом, должен обязательно принять это во внимание, даже если банк не требует предоплаты. , Это происходит потому, что любой заемщик, который не ставит 20 процентов на дом, или имеет сомнительную кредитную оценку, представляет кредитный риск для банка. Сбор предоплаченных сборов, которые иногда могут называться предметами с предоплатой, помогает убедиться в том, что новый домовладелец не вступает в права выкупа. В идеале, это не займет много времени, чтобы получить 20-процентную долю в доме, и в этот момент больше не будет необходимости платить частную ипотечную страховку. Страхование домовладельцев, как правило, все еще требуется, если на дом есть ипотека, а также налоги на имущество и другие расходы, поэтому любой, кто приобретает дом, должен обязательно принять это во внимание, даже если банк не требует предоплаты. , представляет кредитный риск для банка. Сбор предоплаченных сборов, которые иногда могут называться предметами с предоплатой, помогает убедиться в том, что новый домовладелец не вступает в права выкупа. В идеале, это не займет много времени, чтобы получить 20-процентную долю в доме, и в этот момент больше не будет необходимости платить частную ипотечную страховку. Страхование домовладельцев, как правило, все еще требуется, если на дом есть ипотека, а также налоги на имущество и другие расходы, поэтому любой, кто приобретает дом, должен обязательно принять это во внимание, даже если банк не требует предоплаты. , представляет кредитный риск для банка. Сбор предоплаченных сборов, которые иногда могут называться предметами с предоплатой, помогает убедиться в том, что новый домовладелец не вступает в права выкупа. В идеале, это не займет много времени, чтобы получить 20-процентную долю в доме, и в этот момент больше не будет необходимости платить частную ипотечную страховку. Страхование домовладельцев, как правило, все еще требуется, если на дом есть ипотека, а также налоги на имущество и другие расходы, поэтому любой, кто приобретает дом, должен обязательно принять это во внимание, даже если банк не требует предоплаты. , это не займет много времени, чтобы получить 20-процентную долю в доме, и в этот момент больше не будет необходимости оплачивать частную ипотечную страховку. Страхование домовладельцев, как правило, все еще требуется, если на дом есть ипотека, а также налоги на имущество и другие расходы, поэтому любой, кто приобретает дом, должен обязательно принять это во внимание, даже если банк не требует предоплаты. , это не займет много времени, чтобы получить 20-процентную долю в доме, и в этот момент больше не будет необходимости оплачивать частную ипотечную страховку. Страхование домовладельцев, как правило, все еще требуется, если на дом есть ипотека, а также налоги на имущество и другие расходы, поэтому любой, кто приобретает дом, должен обязательно принять это во внимание, даже если банк не требует предоплаты. ,
