Рабочая программа и задание на курсовой проект с методическими указаниями для студентов 4 курса специальности 060400 «Финансы и кредит» (Ф)СодержаниеI. цель и задачи дисциплиныIi. содержание дисциплиныТема 2. Базовые понятия, применяемые в оценке бизнеса (предприятия)Тема 3. Подготовка информации, необходимой для оценки бизнеса (предприятия)Раздел II. ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)Тема 5. Метод дисконтированных денежных потоковТема 6. Метод рынка капитала и метод сделокТема 7. Метод чистых активовОценка недвижимостиМетод дисконтированных денежных потоков.Затратный метод.Метод сравнительного анализа продаж.Оценка нематериальных активов.Оценка машин и оборудования предприятия.Оценка товарно-материальных запасов.Оценка финансовых активов.Оценка обязательств.Тема 8. Метод ликвидационной стоимостиРаздел III. ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОБ ОЦЕНКЕ СОБСТВЕННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯТема 10. Отчет об оценке предприятияТема 11. Особенности оценки бизнеса (предприятия) для конкретных целейIii. литератураДополнительная литератураV. перечень тем практических занятийЗдание офисного типа Адрес Город N, улица Цветочная, дом 5 Правовой режим объектаСобственники недвижимостиОписание зданияМетодические указания по выполнению курсового проекта1. Вводная часть2. Оценка земельного участка2. Оценка объекта затратным методом2. Оценка объекта по методу сравнения продажТаблица 3 Характеристики объектов-аналоговКорректировка цен продажи сопоставимых объектов5. Оценка объекта по методу дисконтирования доходовТаблица 5 Расчет стоимости здания методом дисконтирования доходовДействительный валовой доход, тыс.руб.Итого текущие операционные расходы, тыс.руб.Дисконтированный денежный поток, тыс.руб.Стоимость здания по методу дисконтирования доходов, тыс.руб.6. Согласование результатов
