Учебный курс

1   ...   24   25   26   27   28   29   30   31   32

23 Захарченко В. Управление корпоративной недвижимостью. - М.: ВШПП, 2005, 160 с.

24 Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение. – М.: Финансы и статистика, 2000. – 272 с.

25 Наиболее полно современное состояние проблемы регулирования концессионных отношений в России рассмотрены в работе Зворыкиной Ю.В. Концессия объектов инфраструктуры в России. - М.: КноРус, 2003. – 308 с.

26 Управление имуществом в муниципальных образованиях / под ред. А. А. Завьялова. – М.: ВШПП, 2006. – 320 с.

27 См., например, Орлов С.В., Попов М.В. Комментарий к закону города Москвы «О землепользовании и застройке в городе Москва. – М.: Юнити-Дана, 2004. – 175 с.

28 Таковыми, в частности, являются периодические издания Высшего арбитражного суда Российской Федерации, регулярные выпуски «Юринформцентра» и др. подобных издательств, как, например, сборник «Споры при совершении сделок с недвижимостью. Сб. документов» / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова, 2000 г.

29 «Кодекс корпоративного поведения. Корпоративное поведение в России» / Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг / Под ред. Костикова И.В. – М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2003 г.

30 «Международные стандарты аудита». – М.: ФБК-ПРЕСС, 2004 г.,

Cooke, H. (2004): FRS 12: Guidance on implementation for corporate real estate managers, in: Journal of Corporate Real Estate, 6 (4), 309-324.

31 Детальное изложение и примеры прикладных аспектов градостроительного регулирования в Великобритании можно найти в работе Ratcliffe J., Stubbs M. Urban Planning and Real Estate Development. – UCL Press, 1996. – 549 p.

32 Детальный комментарий к законодательству о регулировании арендных отношений можно найти в работе Male, J. (1995): Landlord and Tenant, M & E Handbook series, Pearson Professional Limited, 480 р.

33 См., например:

Communication from the Commission to the European Parliament etc/ on Public-Private Partnership and Community Law on Public Procurement and Concessions / Commission of the European Community. – Brussels, 15.11.05, COM (2005) 569 (результаты исследований механизмов государственно-частного партнерства в странах Европейского Союза при закупках и в концессионных соглашениях);

Baker & McKenzie - European Real Estate & Construction Practice Group “The Fundamentals of Real Estate Law in Europe” (база данных - основы законодательства по недвижимости в странах Европы, компьютерная версия 2000г.);

Ernst & Young “Real estate resource management comparisons” (сравнительный анализ менеджмента недвижимости в Англии, Франции и Испании, включая вопросы законодательства по градостроительному регулированию, приватизации и коммерческой аренде – авторы M.Avis и V.Gibson, 1996);

Green Paper on Public-Private Partnership and Community Law on Public Contracts and Concessions / Commission of the European Community. – Brussels, 30.04.04, COM (2004) 327 (механизмы государственно-частного партнерства при подготовке контрактных договоров и концессионных соглашений).

34 Существует обширная литература по оценке общего характера и ориентированного на виды объектов и условия оценки. Для российского читателя можно рекомендовать следующие работы отечественных авторов:

Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. – СПб.: изд. СПбГТУ, 1997. – 424 с.

Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. – СПб.: Питер, 2001. – 336 с.

Соловьев М.М. Оценочная деятельность. - М.: ГУ-ВШЭ, 2002, 224 с.

Организация и методы оценки предприятия (бизнеса) / Под ред. В.И. Кошкина. – М.: ИКФ «Экмос», 2002. - 944 с.

Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель- М.: Дело, 1998 - 336 с.

35 Коссов В.В., Липсиц И.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. М.: Изд. БЕК, 1996. – 304 с.

Коссов В.В. Бизнес-план: обоснование решений. – М.: ГУ-ВШЭ, 2002.- 272 с.

Цвиркун А., Акинфиев В. Анализ инвестиций и бизнес-план: методы и инструментальные средства. – М.: Изд. «Ось-89», 2002. – 288 с.

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов

(2-я редакция) / М-во экон. РФ, М-во фин. РФ, ГК по стр-ву, архит. и жил. политике. – М.: ОАО НПО Изд-во «Экономика», 2000

36 Value for Money Assessment Guidance (2004) / Report of HM Treasury. - www.hm-treasury.gov.uk., 41 p.

37 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (вторая редакция) / М-во экон. РФ, М-во фин. РФ, ГК по стр-ву, архит. и жил. политике. – М.: ОАО НПО Изд-во «Экономика», 2000.

38 Подобный комплексный подход к построению стандартов характерен практически для всех известных международных и национальных документов, см., например:

International Valuation Standards (2003), IVSC - International Valuation Standards Committee, London, 2003 (Международные стандарты оценки).

RICS Appraisal and Valuation Manual (1997 – с последующими ежегодными дополнениями и корректировками) – руководство по оценке Королевского общества специалистов по недвижимости Великобритании.

Champness P. Approved European Property Valuation Standards, Estates Gazette, 1997 (Европейские стандарты оценки – есть перевод на рус. язык, под ред. Е.И. Тарасевича. - М.: изд. РОО, 1998).

Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP), 2000 Edition, Appraisal Standards Board, Appraisal Foundation of USA, 2000 (стандарты оценки США).

39 См., например, работу Cooke, H. (2004): FRS 12: Guidance on implementation for corporate real estate managers, in: Journal of Corporate Real Estate, 6 (4), 309-324.

40 Avis M. Introduction: The Development Process, in Property Development by D. Cadman & L. Austin-Crowe / ed. by R. Topping & M. Avis. - E & FN SPON, 1991, pp 1-18.


Ratcliffe J., Stubbs M. Urban Planning and Real Estate Development. – UCL Press, 1996.

41 Состояние проблемы правового регулирования для развития недвижимости в отечественном законодательстве отражено в работе Кущенко В.В. Девелопмент: современная концепция развития недвижимости. – М.: Норма, 2005. – 368 с.

42 Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости). - СПб.: Питер, 2003. - 256 с.

43 Avis M. Introduction: The Development Process, in Property Development by D. Cadman & L. Austin-Crowe / ed. by R. Topping & M. Avis. E & FN SPON, 1991, pp 1-18.

Ratcliffe J., Stubbs M. Urban Planning and Real Estate Development. – UCL Press, 1996.

44 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (2-я редакция) / М-во экон. РФ, М-во фин. РФ, ГК по стр-ву, архит. и жил. политике. – М.: ОАО НПО Изд-во «Экономика», 2000

Цвиркун А., Акинфиев В. (2002) Анализ инвестиций и бизнес-план: методы и инструментальные средства. – М.: Изд. «Ось-89», 288 с.: стр. 8-38, 215-254.

45 См., например:

Липсиц И., Коссов В. Инвестиционный проект. - М.: изд. БЕК, 1996. – 304 с.

Управление проектами / под ред. В.Шапиро. - М.: изд. ДваТРИ, 1996. – 610 с.

Товб А., Ципес Г. Управление проектами. – М.: Олимп-Бизнес, 2003. – 240 с.

46 См., например, работу «Управление проектами» / под ред. В.Шапиро. - М.: изд. ДваТРИ, 1996, стр. 68-69.;

47 Климович М. Инвестиционно-заемные системы: базовые концепции формирования и управления. - М.: Деловой экспресс, 1999. – 202 с.

48 Keeping, M. / Shiers, D. (2003): Sustainable Property Development. Oxford: Blackwell Science.

Kincaid, D. (2000): Adaptability potentials for buildings and infrastructure in sustainable cities in: Facilities, 18 (3/4), 155-161.

McGregor, W. (2000): The future of workspace management, in: Facilities, 18 (3/4).

49 Талонов А.В. Управление инфраструктурой организации. – М.: ГУУ, 2000. – 60 с.

50 Acoba, F. / Foster S. (2003): Aligning corporate real estate with evolving corporate missions: Process-based management models, in: Journal of Corporate Real Estate, 5 (2), 143-164.

Hill, M. (2001): Corporate Real Estate: Its Role in Maximising Shareholder Value, in: Journal of Corporate Real Estate, 3 (4), 335-345.

O’Mara, M. (1999): Strategy and Place and Facilities for Competitive Advantage’, New York: Simon and Shuster.

Osgood Jr, R. (2004): Translating organizational strategy into real estate action: The strategy alignment model, in: Journal of Corporate Real Estate, 2 (2), 106-117.

51 Захарченко В.Управление корпоративной недвижимостью. - М.: ВШПП, 2005, 160 с.

Захарченко В., Соловьев М. Недвижимость в корпоративной стратегии // Управление собственностью, 2005, №1, стр. 12-20.

52 Yontz, W. (2001): Transformation of the real estate function into a corporate strategic

business partner / Journal of Corporate Real Estate, N4

53 Gibson V. (2000): Property portfolio dynamics: the flexible management of inflexible assets, in: Facilities, N18 (3/4):

Avis, M. / Gibson, V. (1993): Property Management Performance Monitoring. Oxford

Brookes and Reading Universities.

54 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов

(2-я редакция) / М-во экон. РФ, М-во фин. РФ, ГК по стр-ву, архит. и жил. политике. – М.: ОАО НПО Изд-во «Экономика», 2000

Кошкин Л.И., Соловьев М.М. Управление недвижимым имуществом организации:

эффективность и результативность // Управление собственностью, №4, 2004, стр. 10-18.

55 Райзберг Б.А., Буряк В.Ю. Методологические подходы к оценке эффективности

управления государственной собственностью // Управление собственностью, 2003, №3

56 Каплан Р., Нортон Д. Сбалансированная система показателей: от стратегии к действию / пер. с англ. М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2004.

57 Lubieniecki, E. / Desrocher, N. (2003): The case for simple comparison: A simple performance scorecard for effectiveness and efficiency: Journal of Corporate Real Estate, 6 (1);

Amaratunga, D. / Baldry, D. (1999): Building performance evaluation of higher education properties: towards a process model: Proceeding of COBRA 99 RICS (Construction and Building Research Conference), Salford.

58 Ниже приводятся примеры актуальных публикаций из профессиональной периодики и документов Европейского Союза по тематике партнерства в названной сфере (PFI, PPP, REP, SL):

Asson, T. (2002): Real estate partnerships: a new approach to corporate real estate outsourcing, in: Journal of Corporate Real Estate, No. 4 (4), pp. 327-333.

Farncombe М., Waller А. (2005) Outsourcing for corporate real estate managers: How can real estate learn lessons from other industries? // Journal of Corporate Real Estate, No. 3, pp. 258-270.

Bryan, B. (2003): The state of sale-leasebacks: What corporations can and should expect today, in: Journal of Corporate Real Estate, No. 6 (1), pp. 15-23.

Communication from the Commission to the European Parliament, the Council, the European Economic and Social Committee and the Committee of Regions on Public-Private Partnership and Community Law on Public Procurements and Concessions (2005) / Report of the Commission of European Communities. - COM (2005) 569 final, 11 p.

PFI: strengthening long-term partnership (2006) / Report of HM Treasury. - www.hm-treasury.gov.uk., 128 p.: pp. 4-26.

59 В качестве примеров можно привести следующие материалы:

Росляк Ю. (2005) Опыт и возможности города Москвы в организации проектов государственно-частного партнерства // Недвижимость и инвестиции: правовое регулирование, №4 (25), стр. 31-35.

Шонибер У. (2005) Будет ли работать схема государственно-частных партнерств в новых государствах – членах ЕС // там же, стр. 40-43.

Сулакшин С.С., Виллисов М.В., Хрусталева Е.А. Государственно-частное партнерство в дорожной сфере // там же, стр. 44-47.

60 См., в качестве примера следующие публикации методических материалов Европейского Союза, российских и зарубежных авторов:

Green Public-Private Partnership (2002) / Office of Government Commerce Report - www.hm-treasury.gov.uk., 42 p.: pp. 2-18.

Value for Money Assessment Guidance (2004) / Report of HM Treasury. - www.hm-treasury.gov.uk., 41 p.

Цвиркун А., Акинфиев В. (2002) Анализ инвестиций и бизнес-план: методы и инструментальные средства. – М.: Изд. «Ось-89», 288 с.: стр. 8-38, 215-254.

61 Фукуяма Ф. (1995) Доверие: социальные добродетели и пути к процветанию. - М.: 730 с.: стр. 13-106.

62 Nutt, B. (2000): Four competing futures for facility management, in: Facilities, 18 (3/4),

McNamara, M. (2003): The future role of the property director, in: Journal of Corporate Real Estate, 4 (2), 57-64.

Crosby, N., / Gibson, V. / Oughton, M. (2001): Lease structures terms and lengths – a survey of corporate occupiers, in: RICS Cutting Edge Conference, Oxford.

Devaney, S. / Lizieri, C. (2004): Sale and leaseback, asset outsourcing and capital market impacts, in: Journal of Corporate Real Estate, 6 (2), 118-132.

Lyons, E. (2001): Toward global outsourcing: leveraging value for an international portfolio, in: Journal of Corporate Real Estate, 3 (4), 346-355.

McBlaine, R. / Moritz, D. (2002): Transformational outsourcing: Delivering on the promise, in: Journal of Corporate Real Estate, 5 (1), 57-64.

Lyons, E. (2001): Toward global outsourcing: leveraging value for an international portfolio, in: Journal of Corporate Real Estate, 3 (4), 346-355.

63 Государственная собственность и приватизация во Франции / Сб. трудов под ред. В.А. Виноградова. – М.: ИНИОН РАН, 1998. – 194 с.