Geum.ru

Шаповалов Сергей Викторович. Круглые столы вызвали большой интерес у упраляющих компаний, строительных компаний, тсж на круглых столах прозвучали доклад

Вид материалаДоклад
Подобный материал:
Типовой проект нетипового энергосервиса.


В Тольятти с 28.04 и 29.04. при непосредственном участии главного редактора журнала «Энергоаудит» были проведены два круглых стола на тему «Энергоаудит и энергоэффективность в ЖКХ и строительстве» и «Модернизация жилых домов (первых массовых серий) с целью приведения к европейским нормам потребления ими энергетических ресурсов».

Целью круглых столов являлось обозначение социальной значимости внедрения энергоэффективных технологий в модернизацию жилого фонда, проведения энергоаудитов жилых домов как осознанной необходимости, дающей исходные данные перед модернизацией с целью снижения удельного потребления энергоресурсов и снижения социальной напряженности.

Организаторами круглых столов выступили ТПП г.Тольятти, журнал «Энергоаудит», ООО «Лайт СВ», ООО «Энергия потока». Модератором круглых столов выступил главный редактор журнала «Энергоаудит», генеральнеый директор группы компаний

ООО «ИнформЭлектро»- Шаповалов Сергей Викторович.

Круглые столы вызвали большой интерес у упраляющих компаний, строительных компаний, ТСЖ.. На круглых столах прозвучали доклады о ФЗ261 «Об энергосбережении, о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», о необходимости проведения обязательных энергоаудитов, о пользе проведения добровольных энергоаудитов. Главный редактор журнала «Энергоаудит» рассказал о достоинствах и недостатках ФЗ261 в сфере внедрения энергосервисных контрактов, об опыте внедрения энергосервисных контрактов в ЖКХ, о классах энергоэффективности принятых в странах ЕС и об энергоэфффективности наших жилых домов в соответствии с данной классификацией, превышающей европейские нормы в 2-4 раза.

Шаповалов С.В. представил презентацию о разработанном ООО «ИнформЭлектро» типовом проекте, который может быть интересен в качестве типового энергосервисного контракта: «Модернизация жилых домов(первых массовых серий) путем реконструкции и увеличения этажности». Данный проект предусматривает приведения к европейским нормам энергопотребления типовых домов 447, 464 серий(«хрущовки») построенных в 60-е годы на всей территории Советского Союза. Используя запатентованные решения по надстрою и существующие образцы внедрения патентов, компания разработала типовой энергосервисный контракт.

Окупаемость затрат по снижению удельного потребления энергоресурсов происходит за счет выкупа компанией Застройщиком высвобожденных мощностей.

За счет высвобожденных мощностей Застройщик не берет дополнительные тех. условия на технологическое присоединение надстраиваемых мансардных этажей.

Учитывая существующую экономическую ситуацию в регионах после кризиса, данный проект может стать тем «паровозом», который не только поднимет малый и средний бизнес в регионах, но и снизит социальную напряженность в следствии ежегодного повыщения тарифов на энергоресурсы, продлит жизнь «хрущовкам», поднимит их рыночную стоимость на 15-20%. Это произойдет в следствии проведенных мероприятий, а именно: замета всех коммуникаций(полная санация дома), установка ИТП с погодозависимым регулированием, утепление фасадов(не окупаемое мероприятие по типовому энергосервису в ФЗ261 ), замена окон на двухкамерные стеклопакеты( не окупаемое мероприятие по типовому энергосервису в ФЗ261) и т.д.

Типовой проект предусматривает обязательное первоночальное обследование фундаментов и несущих конструкций(гос. экспертиза). Только после получения положительного заключения начинается реконструкция(с согласия 70% собственников дома).

Опыт показывает, что «хрущовки» построены с большим запасом несущей способности, которой достаточно для надстроя мансарды из легких конструкций.