Юриспруденция Форма обучения : все вопросы для подготовки к зачету

Дисциплина: Регистрация прав на недвижимость и сделок с ним

Специальность (направление): юриспруденция

Форма обучения: все


ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЗАЧЕТУ (ЭКЗАМЕНУ)


1. Понятие и значение государственной регистрации недвижимости.

2. Источники правового регулирования государственной регистрации недвижимости.

3. Государственная регистрация как правовой институт.

4. Государственная регистрация как юридический акт.

5. Предмет государственной регистрации недвижимости.

6. Субъекты и объекты общественный отношений по поводу признания и подтверждения государством прав на недвижимость.

7. Задачи государственной регистрации недвижимости.

8. Основные признаки недвижимости, ее виды, функциональное назначение.

9. Процедура регистрации.

10. Сроки регистрационных действий.

11. Полный комплект документов, подтверждающих право собственности на приобретенную по договору квартиру.

12. Соотношение государственной регистрации как государственного акта и судебного решения.

13. Как производится государственная регистрация сделок.

14. Чем отличается регистрация сделки от регистрации права.

15. Виды сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации.

16. Сделки с отчуждением недвижимости, особенности их государственной регистрации.

17. Сделки без отчуждения недвижимости, особенности их государственной регистрации.

18. Дополнительные (акцессорные сделки), особенности их государственной регистрации.

19. История развития регистрации в России.

20. Укрепление прав на недвижимость с помощью крепостного порядка (Положение
«О нотариальной части от 14 апреля 1866 г.»).

21. Вотчинный устав, цели его создания, принципы порядка «укрепления прав»
на недвижимость.

22. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

23. Дела правоустанавливающих документов.

24. Книги учета документов.

25 Требования к документам, предъявляемым на государственную регистрацию прав.

26. Документы, предоставляемые на государственную регистрацию договора продажи жилого помещения.

27. Взаимодействие территориальных органов ФРС России и органов, организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества.

28. Правовой контроль за деятельностью территориальных органов ФРС России по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

29. Представление документов на государственную регистрацию.

30. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации.

31. Регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

32. Основания для государственной регистрации права.

33. Основания для приостановления государственной регистрации права.

34. Основания для отказа в государственной регистрации прав.

35. Сделки, подлежащие государственной регистрации, для которых обязательное нотариальное удостоверение.

36. Открытость сведения о государственной регистрации.

37. Условия получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и данных их учета.

38. Компетенция учреждения юстиции по государственной регистрации прав.

39. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс.

40. Предприятие как имущественный комплекс – особый вид недвижимого имущества.

41. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
в многоквартирных домах.

42. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.

43. Государственная регистрация права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества.

44. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества.

45. Государственная регистрация сервитутов.

46. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда.

47. Государственная регистрация ипотеки.

48. Договор купли - продажи жилого помещения и его регистрация.

49. Документы, предоставляемые на государственную регистрацию договора продажи.

50. Договор купли-продажи земельного участка.

51. Договор аренды недвижимого имущества.

52. Государственная регистрация права хозяйственного ведения и оперативного управления
на объекты недвижимого имущества.

53. Документы, предоставляемые на государственную регистрацию права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

54. Ответственность должностных лиц за нарушения при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Вопросы обсуждены и одобрены на заседании кафедры «финансово-правовых
дисциплин и дисциплин имущественно-земельного цикла».

Протокол № __3__ от « _28_» ноября 2008 г.


Зав. кафедрой О.В. Попова