Эффективность стратегического менеджмента и методы его оценки.

№
п/п

Новое понятие

Содержание

1

2

3

1

Бенчмаркинг

метод контроля; особая управленческая процедура внедре­ния в практику работы организации технологий, стандартов и методов работы лучших организаций-аналогов

2

Валовой рентный мультипликатор

отношение продажной цены объекта к потенциальной вало­вой выручке либо действительной валовой выручке

3

Виолентная («силовая») стратегия

стратегия, которая характерна для фирм, действующих в сфере крупного стандартного производства товаров и услуг

4

Внутренний бенчмаркинг

сравнение процессов, товаров, услуг между различными подразделениями одной организации

5

Доходный подход

способ оценки имущества, основанный на определении стои­мости будущих доходов от его использования

6

ЕСОИ (единая система оценки имущества)

комплекс взаимоувязанных государственных стандартов, уста­навливающих положения, правила и требования, обеспечи­вающие нормативное и организационное единство при вы­полнении работ по оценке имущества, а также взаимодей­ствие заинтересованных сторон в области оценочной дея­тельности

7

Затратный подход

способ оценки имущества, основанный на определении из­держек на создание, изменение и утилизацию имущества, с учетом всех видов износа

8

Количественная оценка работы организации

оценка работы организации, предполагающая количествен­ное обобщение результатов деятельности с тем, чтобы стать основой для проведения стратегического контроля

9

Коммутантная (соединяющая) стратегия

стратегия конкурентной борьбы, предполагающая макси­мальное гибкое удовлетворение небольших по объему (ло­кальных) потребностей рынка

10

Конкурентный бенчмаркинг

сопоставление организации с главными конкурентами

11

Консультационный бенчмаркинг

бенчмаркинг, для проведения которого фирма нанимает спе­циалистов-консультантов

12

Контроль

процесс обеспечения достижения организацией своих целей

13

Метод
«связанных инвестиций» - земли и зданий

метод, который используется в случае необходимости рас­чета ставки капитализации по каждому компоненту иму­щественного комплекса – строению и земельному участку

14

Метод валовой ренты

оценка имущества, исходя из его рыночной стоимости и величины потенциального или действительного дохода

15

Метод дисконтирования денежных потоков

оценка имущества при произвольно изменяющихся и нерав­номерно поступающих денежных потоках в зависимости от степени риска, связанного с использованием имущества

16

Метод дисконтированных денежных потоков

метод, заключающийся в дисконтировании будущего де­неж­ного потока, получаемого от инвестиций в основные фонды за ряд лет с помощью разных ежегодных ставок дохода

17

Метод инвестиций

метод, заключающийся в сравнении объекта с объектами-аналогами, несущими информацию о показателях доходно­сти аналогичного инвестиционного бизнеса

18

Метод ипотечно-инвестиционного анализа

оценка имущества, основанная на учете стоимости собст­венного и заемного капиталов

19

Метод остатка

метод, базирующийся на учете влияния отдельных факторов образования дохода

20

Метод предпринимательской оценки

метод, комбинирующий три оценки: по восстановительной стоимости, по приведенному чистому доходу, по стоимости распродаж

21

Метод прямой капитализации

метод оценки имущества при сохранении стабильных усло­вий его использования, постоянной величине дохода, отсут­ствии первоначальных инвестиций и одновременном учете возврата капитала и дохода на капитал

22

Метод
«связанных инвестиций» – заемного и собственного капиталов

метод, который применяется тогда, когда для покупки ос­новных фондов используются заемный и собственный капи­талы в известной пропорции

23

Метод сравнительной стоимости единицы имущества

оценка имущества на основе использования единичных скор­ректированных укрупненных показателей затрат на создание аналогичного имущества

24

Метод стоимости укрупненных элементов

оценка имущества на основе суммы стоимости создания его основных элементов

25

Метод Эллвуда

модификация метода связанных инвестиций – заемного и собственного капиталов

26

Методы качественной оценки работы организации

оценка качества работы организации, результаты которой субъективно изучаются и прорабатываются, чтобы стать ос­новой для стратегического контроля

27

Патиентная (нишевая) стратегия

стратегия, типичная для фирм, вставших на путь узкой спе­циализации

28

Первоначальная стоимость основных фондов за вычетом износа

часть стоимости основных фондов, не перенесенная на про­изведенную продукцию (услуги), которая определяется как разность между полной первоначальной стоимостью основ­ных фондов и суммой их износа на определенную дату

29

Полная восстановительная стоимость машин и оборудования

полная стоимость приобретения их функциональных ана­логов на рынке

30

Полная восстановительная стоимость основных фондов

стоимость воспроизводства объектов основных фондов в современных условиях

31

Реакция компании на изменения внешней среды

ответные меры на те события, значимость которых для реа­лизации стратегии компания должна оценить

32

Свободная конкуренция

конкуренция, при которой деятельность отдельных предпри­нимателей, направленная на производство и сбыт товаров, не ограничена государственным регулированием и сущест­вованием монополий

33

«Ставка капитализации» (capitalization rate)

коэффициент, преобразующий доход в стоимость, с учетом одновременно и прибыли, и возмещения капитала

34

Стратегический аудит

проверка и оценка качества работы тех подразделений орга­низации, в которых ведется стратегическое управление

35

Стратегический контроль

особый вид организационного контроля, который заключа­ется в наблюдении за процессом стратегического управле­ния и его оценке с тем, чтобы обеспечить правильное функ­ционирование предприятия

36

Эксплерентная (пионерская) стратегия

стратегия конкурентной борьбы, которая связана с созданием новых или радикальным преобразованием старых сегментов рынка