Об отсутствии оснований для заключения договора аренды нежилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения аукциона

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 августа 2011 г. N ОГ-Д05-1004

Департамент развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу, связанному с арендой объекта недвижимого имущества, и сообщает.

В соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется, распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целью своей деятельности, заданиями собственника данного имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" до 1 июля 2015 г. разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в ч. 1 и 3 ст. 17.1 настоящего Федерального закона и заключенных до 1 июля 2008 г. с субъектами малого или среднего предпринимательства, соответствующими критериям, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Исходя из изложенного оснований для заключения договора аренды указанного нежилого помещения без проведения аукциона не имеется.

Одновременно с этим сообщаем, что между заявителем и гимназией может быть заключен договор аренды без проведения торгов только в случае предоставления муниципальной преференции, с обязательным согласованием с Управлением Федеральной антимонопольной службы и в порядке, определенном ст. ст. 19 и 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Директор Департамента

развития малого и среднего

предпринимательства

Н. И.ЛАРИОНОВА

18.08.2011