О возможности внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 августа 2011 г. N Д23-3481
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Федерального государственного учреждения по вопросам, связанным с внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (далее - выписка из похозяйственной книги), и сообщает.
Состав документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, установлен ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре). Среди необходимых для государственного кадастрового учета документов, перечисленных в данной статье, выписка из похозяйственной книги не указана.
При этом согласно п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с Приказом Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок" (далее - Приказ N 146), является основанием для включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.
Кроме того, по мнению Департамента недвижимости, при отсутствии в похозяйственной книге каких-либо сведений в соответствующих строках выписки из похозяйственной книги должен быть проставлен прочерк.
Позиция Минэкономразвития России по вопросу включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках изложена в Письме от 18.02.2010 N 2321-ИМ/Д23.
Дополнительно сообщаем, что в настоящее время Росреестром подготовлен проект приказа "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок", доработанный с учетом практики применения Приказа N 146.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
В. В.АБРАМЧЕНКО
18.08.2011