Нотариус арендует нежилое помещение у Департамента имущества г. Москвы. Является ли нотариус налоговым агентом по НДС?

Ответ: По нашему мнению, нотариус не должен исполнять обязанности налогового агента по НДС.

Обоснование: С 1 января 2007 г. в ст. 11 Налогового кодекса РФ внесены изменения, в соответствии с которыми из числа физических лиц, признаваемых индивидуальными предпринимателями для целей налогообложения, исключены частные нотариусы.

Реестр государственных нотариальных контор и контор нотариусов, занимающихся частной практикой, ведет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации.

На основании п. 3 ст. 161 НК РФ при предоставлении органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления и казенными учреждениями в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговыми агентами признаются арендаторы.

В соответствии с Постановлением ВС РФ от 11.02.1993 N 4463-1 "О порядке введения в действие Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" рекомендовано органам исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, автономной области, автономных округов, краев, областей, г. г. Москвы и Санкт-Петербурга предоставлять нотариусам, занимающимся частной практикой, право пользования на льготных условиях помещениями, в которых размещены государственные нотариальные конторы, а также содействовать выделению помещений для нотариусов, занимающихся частной практикой, с предоставлением льгот по взиманию арендной платы.

Постановлением Правительства Москвы от 27.07.1993 N 723 "О выполнении постановления Верховного Совета Российской Федерации "О порядке введения в действие Основ законодательства Российской Федерации в нотариате" разрешено управлению юстиции г. Москвы сдавать нотариусам, занимающимся частной практикой, в субаренду либо в тех случаях, когда помещения находятся в полном хозяйственном ведении управления юстиции, в аренду помещения либо части помещений, занимаемых государственными нотариальными конторами, с оплатой в размере эксплуатационных расходов на содержание нежилого фонда по г. Москве с внесением арендных платежей в бюджет города.

Минфин России в своем Письме от 25.04.2011 N 03-07-11/107 указал, что в случае зачисления покупателями - физическими лицами средств от реализации муниципального имущества, в том числе сумм налога на добавленную стоимость, на лицевые счета по учету средств от приносящей доход деятельности, открытые в установленном порядке уполномоченным органом, уполномоченные органы производят последующее перечисление указанных денежных средств в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

Таким образом, нотариус как лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, по нашему мнению, не исполняет обязанности налогового агента по НДС.

В. И.Суколенова

ЗАО "Сплайн-Центр"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

05.09.2011