О реализации права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на не оконченный строительством дом

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 9 сентября 2011 г. N ЕД-4-3/14610@

Федеральная налоговая служба сообщает следующее.

Министерство финансов Российской Федерации в Письме от 14.09.2010 N 03-04-08/10-199 разъяснило, что согласно абз. 21 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при наличии свидетельства о регистрации права собственности на не оконченный строительством дом налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов по строительству или приобретению такого дома, но не более 2 000 000 руб.

С учетом положений пп. 5 п. 1 ст. 32 Кодекса ФНС России Письмом от 05.10.2010 N ЯК-37-3/12611 направила указанное Письмо Минфина России по системе налоговым органам для сведения и использования в работе.

Таким образом, в случае если налогоплательщик заинтересован получить имущественный налоговый вычет с учетом затрат по застройке дома, он вправе обратиться в налоговый орган за имущественным налоговым вычетом на основании свидетельства о государственной регистрации такого дома после окончательного завершения строительства.

Советник государственной

гражданской службы

Российской Федерации

2 класса

Д. В.ЕГОРОВ

09.09.2011