Может ли лесной участок в составе земель лесного фонда быть предоставлен организации в собственность на основании договора купли-продажи?

Ответ: Лесной участок в составе земель лесного фонда не может быть предоставлен организации в собственность на основании договора купли-продажи.

Обоснование: Согласно п. 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки из состава земель лесного фонда ограничиваются в обороте.

На основании ч. 1 ст. 6 Лесного кодекса РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

В силу ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Как указано в ст. 9 ЛК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникают и прекращаются по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ.

Анализируя изложенные нормы права, можно сделать вывод, что ЛК РФ устанавливает исключительно одного собственника лесных участков в составе земель лесного фонда - РФ.

Право юридического или физического лица на приобретение в собственность лесного участка в составе земель лесного фонда не предусмотрено.

Правомерность подобных выводов подтверждает и судебная практика.

Так, в Постановлении ФАС Поволжского округа от 29.07.2011 N А55-22816/2010 указано, что ЛК РФ четко устанавливает перечень вещных и обязательственных прав на лесные участки, не предусматривая при этом возможность нахождения их на праве частной собственности.

Аналогичные выводы изложены в Постановлении ФАС Поволжского округа от 16.08.2010 N А55-16496/2009.

ФАС Уральского округа в Постановлении от 13.10.2010 N Ф09-8429/10-С6 установил факт нахождения лесных участков в составе земельного участка, испрашиваемого организацией, и пришел к выводу об отсутствии оснований для предоставления земельного участка в указанной части в собственность организации.

Ю. М.Лермонтов

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

05.10.2011