Организация приобрела земельный участок и зарегистрировала право собственности на него в конце текущего месяца (после 15-го числа), а в начале следующего месяца (до 15-го числа) участок был продан и право собственности на него было зарегистрировано на покупателя. Обязана ли организация уплатить земельный налог по этому участку?

Ответ: Если организация приобрела земельный участок и зарегистрировала право собственности на него в конце текущего месяца (после 15-го числа), а в начале следующего месяца (до 15-го числа) участок был продан и право собственности на него было зарегистрировано на покупателя, то организация не обязана уплачивать земельный налог по этому участку.

Обоснование: В соответствии с п. 7 ст. 396 Налогового кодекса РФ в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы земельного налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено данной статьей. При этом, если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

Следовательно, в рассматриваемой ситуации месяц, в котором организация приобрела земельный участок, является для нее неполным (так как право собственности на участок возникло у организации после 15-го числа) и уплачивать налог за этот месяц организация не обязана. Следующий месяц, в котором организация продала земельный участок, также является для нее неполным (так как право собственности на участок прекратилось у организации до 15-го числа), и уплачивать налог за этот месяц организация также не обязана.

Соответственно, за месяц, в котором организация приобрела земельный участок, налог должен уплатить продавец участка как за полный месяц (так как право собственности прекратилось у него после 15-го числа), а за месяц, в котором организация продала земельный участок, налог должен уплатить покупатель участка как за полный месяц (так как право собственности возникло у него до 15-го числа).

С. М.Лазутин

ООО "М-СТАЙЛ"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

21.03.2014