Организация A, осуществляющая производство и оборот этилового спирта, планирует заключить договор финансовой аренды (лизинга) с организацией B

Предполагается, что предметом договора будет аренда основного технологического оборудования для производства этилового спирта. В случае заключения договора финансовой аренды (лизинга) может ли он быть признан в дальнейшем ничтожным?

Ответ: В случае заключения договора финансовой аренды (лизинга) основного технологического оборудования для производства этилового спирта между организациями A и B он может в дальнейшем быть признан ничтожным по причине того, что сделка не соответствует требованиям закона, в данном случае - требованиям Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" (далее - Закон N 171-ФЗ).

Обоснование: В соответствии с договором лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 Гражданского кодекса РФ, ст. 2, п. 4 ст. 15 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)").

18 июля 2011 г. Президентом РФ подписан Федеральный закон от 18.07.2011 N 218-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу Федерального закона "Об ограничениях розничной продажи и потребления (распития) пива и напитков, изготавливаемых на его основе" (далее - Закон N 218-ФЗ), который внес существенные изменения в Закон N 171-ФЗ. По мнению разработчиков, Закон N 218-ФЗ позволит повысить эффективность регулирования производства и оборота алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготовленных на его основе.

В соответствии с Законом N 171-ФЗ запрещается аренда основного технологического оборудования для производства этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции (п. 6 ст. 8, п. 1 ст. 26 Закона N 171-ФЗ).

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Таким образом, в случае заключения договора финансовой аренды (лизинга) он может в дальнейшем быть признан ничтожным.

И. Е.Иванова

Консалтинговая группа "Аюдар"

08.11.2011