Организация в обеспечение кредитного договора передала в залог банку долю в уставном капитале ООО. В каком порядке при внесудебном обращении взыскания на заложенную долю определяется ее начальная продажная цена при реализации на торгах?

Ответ: При внесудебном обращении взыскания на долю в уставном капитале ООО, переданную организацией банку в обеспечение кредитного договора, начальная продажная цена данной доли при ее реализации на торгах определяется в порядке, установленном в договоре о залоге, предусматривающем право залогодержателя на удовлетворение требований за счет заложенного движимого имущества. При этом начальная продажная цена заложенной доли в уставном капитале ООО, с которой начинаются торги, не может устанавливаться в размере меньшем, чем восемьдесят процентов от рыночной стоимости данной доли, определенной в отчете оценщика.

Обоснование: Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В силу абз. 1 п. 12 ст. 28.2 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" (далее - Закон N 2872-1) в договоре о залоге, предусматривающем право залогодержателя на удовлетворение требований за счет заложенного движимого имущества во внесудебном порядке, указывается начальная продажная цена заложенного движимого имущества или порядок ее определения.

При этом, если при реализации заложенного движимого имущества во внесудебном порядке федеральным законом предусмотрено обязательное привлечение оценщика, начальная продажная цена заложенного движимого имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, если иное не предусмотрено договором о залоге, содержащим условие об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке (абз. 2 п. 12 ст. 28.2 Закона N 2872-1).

Согласно пп. 2 п. 14 ст. 28.2 Закона N 2872-1 при продаже заложенных имущественных прав на торгах обязательно привлечение оценщика.

Из п. 39 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" следует, что в случае обращения взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке начальная продажная цена заложенного движимого имущества, с которой начинаются торги, не может устанавливаться в размере меньшем, чем восемьдесят процентов от рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, при внесудебном обращении взыскания на долю в уставном капитале ООО, переданную организацией банку в обеспечение кредитного договора, начальная продажная цена данной доли, с которой начинаются торги, определяется в порядке, установленном в договоре о залоге, предусматривающем право залогодержателя на удовлетворение требований за счет заложенного движимого имущества. При этом начальная продажная цена заложенной доли в уставном капитале ООО, с которой начинаются торги, не может устанавливаться в размере меньшем, чем восемьдесят процентов от рыночной стоимости данной доли, определенной в отчете оценщика.

А. Ю.Буркова

ООО "Восточно-Европейский Консалтинг"

29.03.2012