Имеет ли право работающий пенсионер, купивший квартиру в 2013 г., получить имущественный вычет при подаче налоговой декларации по НДФЛ за 2013 г., а также за три предшествующих года?

Ответ: Работающий пенсионер, купивший квартиру в 2013 г., вправе получить имущественный вычет при подаче налоговой декларации по НДФЛ за 2013 г., а также за три предшествующих года.

Обоснование: По общему правилу вернуть НДФЛ из бюджета в качестве вычета могут только те граждане, которые работают и с доходов которых удерживался налог по ставке 13% (п. 3 ст. 210 Налогового кодекса РФ).

До 2014 г. пенсионерам в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, остаток имущественного вычета мог быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех (абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Однако с 2014 г. положения ст. 220 НК РФ изменились. Теперь воспользоваться правом переноса имущественного вычета смогут все пенсионеры, в том числе и те, кто еще продолжает трудиться и получать доход, который облагается НДФЛ, поскольку ограничение на перенос вычета для работающих пенсионеров было отменено.

Соответствующая позиция подтверждена Письмом Минфина России от 08.08.2013 N 03-04-05/32020.

При этом положения новой редакции ст. 220 НК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 г. (п. 2 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"). Если право на получение имущественного вычета возникло у физического лица до указанной даты, то такие правоотношения регулируются нормами НК РФ в редакции, действовавшей до внесения в них изменений, даже если эти отношения не завершены на начало 2014 г. (п. 3 ст. 2 Федерального закона N 212-ФЗ).

Письмо Минфина России от 01.11.2013 N 03-04-05/46825 подтверждает право пенсионера в ситуации, аналогичной рассматриваемой, перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета на налоговые периоды 2012, 2011 и 2010 гг.

Таким образом, работающий пенсионер, купивший квартиру в 2013 г., вправе получить имущественный налоговый вычет, подав декларацию за 2013 г., а также (при необходимости) за 2010, 2011 и 2012 гг.

О. С.Золотухина

РУНА

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

17.04.2014