Может ли управляющая компания быть общественной организацией?

Ответ: Управляющая организация не может существовать в форме общественной организации.

Обоснование: Согласно ст. 7 Федерального закона от 19.05.1995 N 82-ФЗ "Об общественных объединениях" (далее - Закон N 82-ФЗ) общественная организация - одна из форм общественных объединений.

Под общественным объединением понимается добровольное, самоуправляемое, некоммерческое формирование, созданное по инициативе граждан, объединившихся на основе общности интересов для реализации общих целей, указанных в уставе общественного объединения (ст. 5 Закона N 82-ФЗ).

Определение общественной организации дано в ст. 8 Закона N 82-ФЗ - основанное на членстве общественное объединение, созданное на основе совместной деятельности для защиты общих интересов и достижения уставных целей объединившихся граждан.

Согласно ст. 37 Закона N 82-ФЗ коммерческая деятельность общественной организации возможна только для достижения цели, для которой она создана.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания - организация, оказывающая за плату услуги по управлению многоквартирным домом. Таким образом, управляющая компания - коммерческая организация, созданная с целью получения прибыли.

На основании изложенного управляющая компания, образованная с целью оказания платных услуг, не может соответствовать определению общественной организации.

М. Г.Юхаранова

ООО "ИК Ю-Софт"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

26.06.2012