Между сторонами был подписан кредитный договор. Кредитный договор был обеспечен залогом и поручительством

Через какое-то время кредитор уступил свои права третьему лицу, указав в договоре уступки, что к цессионарию не переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства должника по кредитному договору.

Действительна ли такая уступка?

Ответ: Уступка прав по кредитному обязательству может осуществляться без одновременной уступки прав по залогу и поручительству, обеспечивающему такое кредитное обязательство.

Обоснование: Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Поручительство и залог являются акцессорными обязательствами и автоматически переходят к новому кредитору при уступке прав по кредитному договору.

Однако, как устанавливает ст. 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, если в договоре прямо предусмотрено, что к цессионарию не переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства должника по кредитному договору, то уступка прав по кредитному обязательству осуществляется без одновременной уступки прав по залогу и поручительству, обеспечивающему такое кредитное обязательство.

Этот подход подтверждается и судебной практикой (см., например, Постановление Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 N 14021/11).

А. Ю.Буркова

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

28.07.2012