О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении налогоплательщиком по отдельным договорам купли-продажи двух комнат в двухкомнатной квартире

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 16 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/19385@

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос о порядке предоставления имущественного налогового вычета и сообщает следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Из запроса следует, что налогоплательщиком приобретены по отдельным договорам купли-продажи две комнаты в двухкомнатной квартире.

Поскольку квартира как самостоятельный объект налогоплательщиком не приобреталась, а также не приобреталась квартира по долям, такой налогоплательщик в рассматриваемом случае вправе претендовать на предоставление имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение какой-либо одной комнаты по своему выбору.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

3 класса

Д. В.ЕГОРОВ

16.11.2012