Налогоплательщик является гражданином РФ, но постоянно проживает в Бельгии. В 2013 г. он планирует находиться на территории РФ не менее 183 календарных дней, а также продать квартиру, которая по состоянию на 01.10.2013 будет находиться в его собственности 3 года и, соответственно, будет реализована. К моменту получения дохода (октябрю 2013 г.) налогоплательщик не будет обладать статусом налогового резидента РФ (статус резидента РФ возникнет в декабре 2013 г.). Подлежат ли налогообложению НДФЛ доходы, полученные от продажи указанной квартиры?

Ответ: Если по состоянию на 31.12.2013 налогоплательщик будет являться налоговым резидентом РФ, то его доходы, полученные в этом налоговом периоде от продажи имущества в 2013 г., находившегося в его собственности три года и более, не подлежат налогообложению.

Обоснование: В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Кроме того, п. 3 ст. 225 НК РФ определено, что общая сумма налога исчисляется по итогам налогового периода применительно ко всем доходам налогоплательщика, дата получения которых относится к соответствующему налоговому периоду.

Таким образом, если по состоянию на 31.12.2013 налогоплательщик будет являться налоговым резидентом РФ, то его доходы, полученные в этом налоговом периоде от продажи имущества, находившегося в его собственности три года и более, не подлежат налогообложению.

А. В.Телегус

Член Палаты налоговых консультантов

Российской Федерации

12.06.2013